- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1899439
ป่าตอง, กะทู้,ภูเก็ต
฿18,000,000
ราคาขาย
฿18,000,000
ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Andaman Hills (อันดามัน ฮิลส์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อันดามัน ฮิลส์ บนทำเลของ ป่าตอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2536 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿18,000,000 (฿45,000/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
ดาดฟ้า
ชาน
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
จำนวนชั้น
4
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, ภูเก็ต
ห้องนอน
3
สถานที่
หาดป่าตอง
-0.9 กม.
พื้นที่ใช้สอย
400 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿45,000
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
27 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองวิลล่า
บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2536)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿18,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1899439
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿18,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿18,000/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
อันดามัน ฮิลส์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2536)
ยูนิต:
24
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดป่าตอง
- 0.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ป่าตอง, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ อันดามัน ฮิลส์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดามัน ฮิลส์
3
4
400
27
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อันดามัน ฮิลส์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อันดามัน ฮิลส์ ไปประมาณ 0.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อันดามัน ฮิลส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โลเคชั่นดีเยี่ยม
โลเคชั่นดีมาก อยู่ในป่าตอง หากจะเดินไปหน้าหาดก็ห่างเพียง 850 เมตร ถึงแม้ตึกภายนอกดูเก่า ๆ ไปหน่อย แต่เจ้าของดูแลรักษาได้เป็นอย่างดีมาก ภายในตกแต่งได้ดี สวยงามเลย แอร์ก็เย็นสบาย มีสระว่ายน้ำและพื้นที่ดาดฟ้าให้ผู้ที่อาศัยได้ใช้พื้นที่ ดีงามสุด ๆ เลยครับ
ทัศนียภาพที่สวยงามและทำเลดี
ฉันเช่าทาวเฮ้าส์ 4 ชั้นที่นี่มาหลายรอบมาก เพราะว่าสามารถไปป่าตองได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังไม่มีเสียงดังรบกวน และสามารถสัมผัสกับพระอาทิตย์ตกดินและวิวภูเขาที่สวยงาม โดยส่วนใหญ่แล้ว ทาวน์เฮ้าส์จะมีศาลาบนดาดฟ้าพร้อมกับอ่างจากุชชี่ และมีสระเล็ก ๆ อีกด้วย แต่ทาวน์เฮ้าส์ที่ฉันเช่านั้น จะมีห้องออกกำลังกายส่วนตัวและโต๊ะพูบอีกด้วย สำหรับที่จอดรถ แนะนำว่าเช่ารถมอเตอร์ไซด์ดีกว่า
คุณภาพวิลล่า เหมาะสมกับราคา
วิลล่าราคาสุดคุ้ม คุณภาพวิลล่าเหมาะสมกับราคา มีสิ่งอำนวยควาสะดวกครบครัน ตกแต่งทันสมัย ภายในวิลล่าได้รับการปรับปรุงให้ใหม่และน่าอยู่เสมอ และยังมีชั้นดาดฟ้าสำหรับนอนอาบแดด และพักผ่อนได้ทุกช่วงเวลาอีกด้วย ผมชอบมากเลยครับ อีกอย่างทำเลที่ตั้งวิลล่าอยู่บนเนินเขา มองเห็นทิวทัศน์รอบ ๆ ได้กว้างไกลมาก ที่เลือกซื้อที่นี่ก็เพราะสาเหตุนี้แหละครับ เพราะอากาศดี บรรยากาศเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัว จะทำให้เราได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ผ่อนคลายความเครียดจากการทำงานได้เยอะเลยครับ
ที่พักอาศัยที่ให้ได้มากกว่าการอยู่อาศัย
ที่พักอาศัยที่รายล้อมด้วยแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมในป่าตอง ท่ามกลางธรรมชาติที่มีสิ่งแวดล้อมที่ดี จึงเหมาะมากสำหรับการพักผ่อน เพราะมันสงบ และเป็นส่วนตัว โดยที่พักนี้มันตอบโจทย์มาก ดิฉันเลยเช่าที่นี่ด้วยขนาด 3 ห้องนอน ซึ่งเป็นขนาดห้องที่พอเหมาะแก่การอาศัย 1-6 คน เลยทีเดียว ภายในห้องพักมีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยอย่างเป็นระเบียบ และมีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งอย่างสวยงาม ทันสมัย เหมาะทุกไลฟ์สไตล์เลย นอกจากนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกไว้เพื่อผู้พักอาศัยได้ใช้บริการ อีกทั้งที่นี่ยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดป่าตองอีกด้วย สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายเลยทีเดียว
วิววิเศษมากเลยค่ะ
วิววิเศษมากเลยค่ะ มองเห็นทะเลสีฟ้าครามสวยงามสุด ๆ อีกอย่างฉันได้ออกแบบทาวน์เฮ้าส์ที่ซื้อไว้อย่างเต็มที่ โดยออกแบบให้ชั้นดาดฟ้าเป็นที่สำหรับนั่งกิน ดื่ม และชมบรรยากาศกับสมาชิกในครอบครัว ห้องนอนมีทั้งหมด 3 ห้องนอน และแน่นอนอยู่แล้วหนึ่งในนั้นเป็นห้องสำหรับฉันและสามี อีกห้องเป็นห้องของคุณพ่อ และห้องสุดท้ายเป็นห้องของลูกสาว สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้มานั้นถือว่ามีคุณภาพค่อนข้างดี พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีสระว่ายน้ำ และฟิตเนสให้ใช้บริการด้วย ทำเลใกล้หาดป่าตอง เป็นที่ที่ฉันและทุกคนในครอบครัวโปรดปรานมาก ๆ
เป็นโครงการที่วิเศษสุด ๆ
โครงการที่นี่ตั้งอยู่ที่ป่าตอง จึงมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่จำนวนมาก มีทั้งชาวยุโรปและเอเชีย และสิ่งสำคัญที่สุดสำหรับชาวต่างชาติอย่างพวกเราคือความปลอดภัย และฉันคิดว่าวิลล่าที่นี่ตอบโจทย์สุด ๆ เรื่องนี้ นอกจากนี้ยังมีแม่บ้านทำความสะอาดให้ทุกวันเลยค่ะ การออกแบบบ้านที่นี่เรียกได้ว่าธรรมดาและไม่ได้พิเศษมาก อาคารค่อนข้างเก่า แต่เฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างเกรดคุณภาพเยี่ยม มีดาดฟ้าให้นั่งชมวิวเห็นทะเลได้สวยงามสุด ๆ ฉันได้ใช้เวลาแห่งความสุขที่นี่กับครอบครัว และมันดีจริงๆ !! ประทับใจ !!
ภูเก็ต
ป่าตอง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿905K - ฿1.81B -
ประกาศขายบน BPP
484 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10.1K - ฿2.01M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
286 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาล ป่าตอง
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
38.7 กม. / 51 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อันดามัน ฮิลส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ บลิส คอนโด บาย ยูนิตี้
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
96
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.2K - ฿91.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ยูนิตี้ ป่าตอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
66
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿112K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็มเมอรัล เทอเรซ
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
178
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿45.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออร์คิดเดอเรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
26
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
305
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ชาร์ม
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
246
ค่าเช่าต่อเดือน
฿68.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เดค ป่าตอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
270
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿75.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีวายดี ลอฟต์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สวิส ปาล์ม บีช
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿6.83M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ป่าตอง ลอฟท์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
82
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿50.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อันดามัน ฮิลส์
รายการโปรด
The Bliss Condo by Unity (เดอะ บลิส คอนโด บาย ยูนิตี้)
The Unity Patong (เดอะ ยูนิตี้ ป่าตอง)
The Emerald Terrace (ดิ เอ็มเมอรัล เทอเรซ)
L Orchidee Residences (ออร์คิดเดอเรสซิเดนซ์)
Patong Bay Residence (ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์)
The Charm (เดอะ ชาร์ม)
The Deck Patong (เดอะ เดค ป่าตอง)
BYD Lofts (บีวายดี ลอฟต์)
Swiss Palm Beach (สวิส ปาล์ม บีช)
Patong Loft (ป่าตอง ลอฟท์)