ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Villa 888 Chiangmai (วิลล่า 888 เชียงใหม่)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U776380

หนองผึ้ง, สารภี,เชียงใหม่

฿11,500,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2564

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿11,500,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Villa 888 Chiangmai (วิลล่า 888 เชียงใหม่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิลล่า 888 เชียงใหม่ บนทำเลของ หนองผึ้ง, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿11,500,000 (฿57,500/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 เม.ย. 2564

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง หนองผึ้ง, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ -7.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿57,500

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 90 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน Type D

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U776380

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿11,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วิลล่า 888 เชียงใหม่

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)

ยูนิต: 20

พื้นที่ของโครงการ: 18-0-0 ไร่

สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ - 7.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองผึ้ง, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ วิลล่า 888 เชียงใหม่

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิลล่า 888 เชียงใหม่

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

1,188 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

543.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล่า 888 เชียงใหม่

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วิลล่า 888 เชียงใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า 888 เชียงใหม่ ไปประมาณ 7.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า 888 เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ประทับใจกับการพักที่นี่

Justin Timber, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว

ผมตัดสินใจจองวิลล่า 5 ห้องนอนของที่นี่ เพื่อพักในระหว่างฮอลิเดย์กับครอบครัวที่เชียงใหม่อาทิตย์หนึ่งครับ ถือได้ว่าเป็นวิลล่าที่ดี ตกแต่งได้อย่างสวยงามด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่มีความหรูหราและอบอุ่นในขณะเดียวกัน อีกทั้งห้องพักที่นี่มีขนาดกว้างมากนะครับและเพียงพอต่อครอบครัวของผม ที่สำคัญมีสระว่ายน้ำส่วนตัววิวภูเขา บรรยากาศทั่วไปบริเวณวิลล่ามีความเป็นธรรมชาติเต็มไปด้วยต้นไม้สีเขียว มองดูแล้วรู้สึกสดชื่นและสบายตามาก ๆ ครับ นอกจากวิลล่าจะห้อมล้อมไปด้วยธรรมชาติแล้วก็ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างโลตัส ที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาทีได้อย่างสะดวกสบาย ผมรู้สึกประทับใจกับการพักอาศัยที่นี่ และอยากขอบคุณพนักงานที่ดูแลเป็นอย่างดี ถ้ามีโอกาสจะกลับไปพักอีกแน่นอนครับ

เชียงใหม่

หนองผึ้ง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.45M - ฿259M
ประกาศขายบน BPP
66 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿175K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
25 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
1.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
7.6 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิลล่า 888 เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พฤกสราญ สารภี

ทำเลที่ตั้ง

หนองผึ้ง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.83M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อีเดน ไทย เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

หนองผึ้ง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.99M - ฿40M

▼ -5.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน จินดา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หนองผึ้ง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

262

ราคา

฿8.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านใจแก้วเอราวัณ 31

ทำเลที่ตั้ง

หนองหอย, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีญ่า วาเล่ย์ สารภี

ทำเลที่ตั้ง

หนองผึ้ง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

353

ราคา

฿1.99M - ฿10.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกาญจน์กนก 12

ทำเลที่ตั้ง

หนองผึ้ง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

315

ราคา

฿5.7M - ฿7.5M

▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿52K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

น้ำผึ้งวิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

หนองผึ้ง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

495

ราคา

฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกองทราย

ทำเลที่ตั้ง

หนองผึ้ง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลลิตตา เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

ไชยสถาน, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.5M - ฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์

ทำเลที่ตั้ง

หนองหอย, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.5M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน