ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Samui Beach Villa 2

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Samui Beach Villa 2

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1919065

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

฿5,900,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

88 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿5,900,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Samui Beach Villa 2

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 88 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ มะเร็ต, เกาะสมุย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿5,900,000 (฿67,045/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ฟรี Wifi

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง มะเร็ต, เกาะสมุย

ห้องนอน 3

สถานที่ หาดละไม -0.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 88 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿67,045

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 87.50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน 3BR

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ฟรี

เลขที่ยูนิต U1919065

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Samui Beach Villa 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 4

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดละไม - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: มะเร็ต, เกาะสมุย

รายละเอียดของโครงการ Samui Beach Villa 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Samui Beach Villa 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

87.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

87.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

87.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

87.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Samui Beach Villa 2

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ Samui Beach Villa 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดละไม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Samui Beach Villa 2 ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Samui Beach Villa 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

มะเร็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.32M - ฿1.5B
ประกาศขายบน BPP
248 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13K - ฿1.5M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
74 ยูนิต
ไป ละไมวิวพอยท์
1.7 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
16.8 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Samui Beach Villa 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ละไม พาโนราม่า

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24M

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สวัสดี พูลวิลล่า -ละไม (ฟรีโฮล)

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.5M - ฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ เทอราซา สมุย

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

125

ราคา

฿2.32M - ฿3.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทรอปิคอล ซีวิว เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.87M - ฿22M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอมเมอรัลด์ เบย์ วิว

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.3M - ฿7M

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รูบี้ เรซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3M - ฿7.8M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาร์มา ชานา เรซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ โอลีฟ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.5M - ฿12.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสายธารา

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.8M - ฿22M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หิมะทอง วิลล่า 1

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน