• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Aroonpat Patong Phuket
    ป่าตอง, กะทู้,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿14,700,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Aroonpat Patong Phuket
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1398774
    ผลตอบแทนการเช่า 5%
    มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ก.ค. 2568
    ป่าตอง, กะทู้,ภูเก็ต
    ฿14,700,000
    3 ห้องนอน
    3
    ห้องน้ำ
    240 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ส.ค. 2551
    สร้างเสร็จแล้ว
    31
    ราคาขาย
    ฿14,700,000

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Aroonpat Patong Phuket

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 240 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ ป่าตอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า ได้ที่ราคา ฿14,700,000 (฿61,250/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿60,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ จากุซซี่จากุซซี่ ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ฟรี Wifiฟรี Wifi ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี เคเบิลทีวีเคเบิลทีวี ทรูวิชั่นทรูวิชั่น คนดูแลสระว่ายน้ำคนดูแลสระว่ายน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 27 เม.ย. 2566
    อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง ป่าตอง, ภูเก็ต
    ห้องนอน 3
    สถานที่ มาลินพลาซ่า -0.7 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 240 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿61,250
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    260 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2551)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1398774

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿14,700,000
    ประกาศให้เช่า
    ฿60,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    20
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    5%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: Aroonpat Patong Phuket
    เจ้าของโครงการ: Thanapat Property Development
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2551)
    ยูนิต: 40
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ มาลินพลาซ่า - 0.7 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ป่าตอง, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ Aroonpat Patong Phuket

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Aroonpat Patong Phuket

    ขาย 2 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Aroonpat Patong Phuket
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    มาลินพลาซ่า เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Aroonpat Patong Phuket ไปประมาณ 0.7 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Aroonpat Patong Phuket และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    ป่าตอง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Aroonpat Patong Phuket

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    บ้านเกษมทรัพย์ 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    45
    ราคา
    ฿7.3M
    ▲ 15% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เบเวอร์รี่ ฮิลส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿15M
    ▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿30K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2544
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เมลวิลล์ เฮ้าส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿4.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿30K - ฿35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ป่าตองวิลล์ อพาร์ทเม้นท์ เฮ้าส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿12M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2545
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อาร์ท แอท ป่าตอง
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    173
    ราคา
    ฿3.5M - ฿6.5M
    ▲ 1.8% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไฮแลนด์เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿15.8M - ฿20M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ อาร์ท แอท ป่าตอง
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    172
    ราคา
    ฿2.65M - ฿2.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿18K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แรมบูตัน เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนียม
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ป่าตอง เบย์ ฮิลส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    449
    ราคา
    ฿4.15M - ฿6.8M
    ▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ป่าตอง
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    16
    ราคา
    ฿5.4M
    ▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿32K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2545
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Aroonpat Patong Phuket
    รายการโปรด
    Baan Kaseamsarp 2 (บ้านเกษมทรัพย์ 2)
    Beverly Hills (เบเวอร์รี่ ฮิลส์)
    Melville House (เมลวิลล์ เฮ้าส์)
    Patong View Apartment House (ป่าตองวิลล์ อพาร์ทเม้นท์ เฮ้าส์)
    ART at Patong (อาร์ท แอท ป่าตอง)
    Highland Residence (ไฮแลนด์เรสซิเดนซ์)
    The Art At Patong (ดิ อาร์ท แอท ป่าตอง)
    Rambutan Residence Condominiums (แรมบูตัน เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนียม)
    Patong Bay Hill (ป่าตอง เบย์ ฮิลส์)
    Diamond Condominium Patong (ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ป่าตอง)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน กะทู้ ซื้อวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ซื้อวิลล่า ใน ถลาง
    อสังหาฯ ที่ขายใน กะทู้ คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries