- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1954177
กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
฿10,750,000
ราคาขาย
฿10,750,000
ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ Kamala Beach Estate (กมลา บีช เอสเตท)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 98 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กมลา บีช เอสเตท บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2533 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿10,750,000 (฿109,694/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
ติดริมชายหาด
เข้าถึงชายหาดได้
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
26 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, ภูเก็ต
ห้องนอน
2
สถานที่
หาดกมลา
-1.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
98 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿109,694
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
33 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองวิลล่า
ชาวต่างชาติ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2533)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
ไม่ระบุ
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1954177
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿10,750,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
กมลา บีช เอสเตท
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2533)
ยูนิต:
15
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดกมลา
- 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กมลา, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ กมลา บีช เอสเตท
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กมลา บีช เอสเตท
ขาย 1
ให้เช่า 1
2
1
98
33
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ กมลา บีช เอสเตท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กมลา บีช เอสเตท ไปประมาณ 1.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กมลา บีช เอสเตท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.6 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
หนึ่งในโครงการเก่าแก่ที่สุดของภูเก็ตบนที่ดินที่ดีที่สุดในกมลา
โครงการตั้งอยู่บนแหลมในกมลาทำให้อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 1 สระในพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการและอีกสระว่ายน้ำขนาดเล็กในสวน เดินไปหาดกมลาไม่ถึง 2 นาที มีร้านอาหารริมทะเลติดกับโครงการ ความหนาแน่นของยูนิตต่ำจึงมีพื้นที่สีเขียวมากมาย เนื่องจากโครงการเก่าแล้วจึงแทบไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกสระว่ายน้ำ มีชายหาดส่วนตัวเล็ก ๆ ในโครงการที่น้ำขึ้นสูงสามารถเล่นน้ำได้ แต่น้ำลงเป็นหิน หากคุณชอบพายเรือคุณก็สามารถตรงไปที่ทะเลได้จากที่นี่
เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดของกมลา
ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณที่เงียบสงบของกมลา ล้อมรอบด้วยธรรมชาติและมีชายหาดเล็ก ๆ ที่สวยงาม เนื่องด้วยทำเลของโครงการติดกับชายหาดกมลา ทำให้มีร้านอาหารและสถานบันเทิงในยามค่ำคืนมากมายด้วยเช่นกัน
มีระเบียงใหญ่สามารถนั่งเล่นชมวิวได้
บ้านพักใกล้ชายหาดและราคาสมเหตุสมผล พื้นที่ส่วนกลางสะอาด และมีขนาดใหญ่ทีเดียว สระว่ายน้ำระบบเกลือไม่มีคลอรีนซึ่งฉันคิดว่ามันดีต่อสุขภาพ วิลล่าเป็นแบบสไตล์โบราณ มีระเบียงใหญ่ ซึ่งเราสามารถนั่งเล่นชมวิวได้ ที่นี่เป็นส่วนหนึ่งของรีสอร์ท จึงมีพนักงานบริการตลอดเวลา และพวกเขาดูแลเราดีมาก ๆ ข้อเสียคือมีแมลงเยอะมาก ในช่วงหน้าฝน การเดินทางค่อนข้างไกลจากแหล่งชอปปิ้ง หากมีรถส่วนตัวสามารถขับไปยังหาดป่าตองแค่ประมาณ 15 นาที เท่านั้น ฉันคิดว่าที่ป่าตองมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันกว่า โดยรวมฉันคิดว่าทำเลพอใช้ และคุ้มค่ากับการลงทุนค่ะ
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.59M - ฿698M -
ประกาศขายบน BPP
824 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿847K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
297 ยูนิต -
ไป หาดกะหลิม
6.0 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
28.3 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กมลา บีช เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
อันดารา รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
37
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แพลนเทชั่น
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
35
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน่า กมลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
128
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿225K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ปาล์ม
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
92
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา รีเจนท์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเจ้นท์ พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ค่าเช่าต่อเดือน
฿67K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา เนเจอร์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿76K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเดน่า ทวิน
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿11.2M - ฿11.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กมลา บีช เอสเตท
รายการโปรด
Andara Resort and Villas (อันดารา รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า)
The Plantation (เดอะ แพลนเทชั่น)
Oceana Kamala (โอเชียน่า กมลา)
The Palms (เดอะ ปาล์ม)
Icon Park (ไอคอน พาร์ค)
The Club Residence (เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์)
Kamala Regent (กมลา รีเจนท์)
The Regent Pool Villa (เดอะ รีเจ้นท์ พูล วิลล่า)
Kamala Nature (กมลา เนเจอร์)
Goldena Twin (โกลเดน่า ทวิน)