ขาย ร้านขายของ สตูดิโอ ในโครงการ Artisan Ratchada (อาร์ติซาน รัชดา)

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U625636

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

฿14,350,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

143 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ธ.ค. 2563

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿14,350,000

ขาย ร้านขายของ สตูดิโอ ในโครงการ Artisan Ratchada (อาร์ติซาน รัชดา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ร้านขายของ สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 143 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ร้านขายของ นี้ได้ที่ราคา ฿14,350,000 (฿100,350/ตรม.)

Resale Shop Artisan Ratchada

*****************Promotion****************** 20% down payment purchase price (500,000 discount) *************** ฿ 13,850,000***************** Shop for Sale in Artisan Ratchada (พื้นที่ร้านค้า ใน อาร์ติซาน ) Thai quota only Code : ATS2005 Floor : 2 Area Size : 143.5 M² แนวคิดโครงการ Artisan Ratchada โครงการตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ใจกลางย่านรัชดาซึ่งเรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางของธุรกิจและระบบขนส่งสาธารณะในอนาคต และยังรายล้อมไปด้วยโครงการอื่น ๆ ที่มีศักยภาพอีกมากมายในบริเวณพื้นที่ใกล้เคียง โครงการมีทั้งหมด 4 อาคารด้วยกัน ซึ่งประกอบด้วยห้องพักที่ถูกสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถัน 1,337 ยูนิต ในขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางตั้งแต่ 28-78 ตารางเมตร ให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับพื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่มากกว่า 6,000 ตารางเมตร รวมถึงเทคโนโลยีล้ำสมัยซึ่งไม่เคยมีมาก่อนในประเทศไทย Artisan จะเป็น smart community แห่งใหม่ใจกลางเมือง ด้วยการบริหารจัดการแบบ mixed-used ซึ่งจัดเป็นพื้นที่สำหรับผู้ประกอบการร้านค้ากว่า 6,000 ตารางเมตรในโครงการไว้รองรับ ทำให้คุณสามารถเข้าถึงร้านค้าและจับจ่ายใช้สอยได้อย่างอย่างง่ายดาย อาทิเช่น ร้านอาหาร, ร้านค้าปลีก, ซุปเปอร์มาเก็ต และบริการอื่นๆ เพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัยให้ได้รับความสะดวกสบายได้มากขึ้นและลงตัว Artisan Ratchada (อาร์ติซาน รัชดา) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน 50 ถนน เทียมร่วมมิตร แขวง ห้วยขวาง เขต ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 อาร์ติซาน รัชดา ปัจจุบันยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2020 คอนโดนี้ มี 4 อาคาร จำนวน 34 ชั้น และ รวมทั้งหมด 1337 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกในร้านขายของนี้

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ก.ค. 2563

อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ร้านขายของ

ห้องนอน สตูดิโอ

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

เลขที่ยูนิต U625636

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿14,350,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อาร์ติซาน รัชดา

รายละเอียดของโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

ขาย 182 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

ดูทั้งหมด (182)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อาร์ติซาน รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของร้านขายของนี้ รวมแล้วเป็น ฿6,435 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อาร์ติซาน รัชดา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อาร์ติซาน รัชดา ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อาร์ติซาน รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ชุมชนในตัวเอง

Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 4 ปีที่แล้ว

Artisan เป็นโครงการที่มีความหนาแน่นสูงและมีชุมชนในตัวเอง หน่วยมีรูปแบบที่เป็นเอกลักษณ์และขนาดเส้นทแยงมุม การตกแต่งมีมาตรฐานสูง นี่คือหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดในพื้นที่

คอนโดมิกซ์ยูส ใกล้รถไฟฟ้า

Aunada M., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ออกแบบได้อย่างดีเยี่ยมและมีระบบสาธารณูปโภคครบครัน พื้นที่ส่วนกลางก็กว้างขวางและพร้อมใช้งาน อีกทั้งยังมีโซน Commercial Mall และพื้นที่สำนักงานอีกด้วย ทำเลก็ค่อนข้างดีเอื้ออำนวยต่อการเดินทางด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะด้วยเช่นกันค่ะ เพราะใกล้กับทางด่วนศรีรัชและสถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ซึ่งดิฉันได้ตัดสินใจซื้อห้องพักขนาด 1 ห้องนอน (33 ตร.ม.) ห้องตกแต่งด้วยสีขาวสบายตาและจัดแบ่งโซนต่าง ๆ ได้ดีทีเดียวค่ะ แต่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถนิดหน่อยค่ะ ซึ่งทางโครงการระบุว่าสามารถจอดรถได้ถึง 62% แต่ในความเป็นจริงแล้วน้อยกว่านั้นพอสมควรนะคะ เพราะเป็นคอนโดแบบมิกซ์ยูสจึงทำให้ต้องแบ่งที่จอดรถให้กับคนภายนอกที่มาใช้บริการ Commercial Mall ของคอนโดด้วยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ห้วยขวาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.39M - ฿783M
ประกาศขายบน BPP
1,134 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.95K - ฿1.49M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
880 ยูนิต
ไป MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
2.7 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.0 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อาร์ติซาน รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พาร์ค พรีว่า

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿41M - ฿74.7M

▲ 15.8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿249K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เวลลิงตัน 2

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1092

ราคา

฿3.08M - ฿6.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1612

ราคา

฿2.98M - ฿7.64M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เวลลิงตัน

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1002

ราคา

฿3.59M - ฿34.9M

▲ 8.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿199K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1324

ราคา

฿1.74M - ฿6.98M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.47K - ฿17.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แชปเตอร์ วัน อีโค รัชดา - ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1844

ราคา

฿2.09M - ฿5.98M

▲ 4.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.47K - ฿19.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

597

ราคา

฿2.19M - ฿3.49M

▼ -27.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿19.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชดา-ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

875

ราคา

฿1.68M - ฿4.09M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.97K - ฿21.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสุทธินิเวศน์

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿9.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อาร์เทล อโศก-พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿61.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน