- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U23821
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
฿5,900,000
ราคาขาย
฿5,900,000
ขาย ร้านขายของ ในโครงการ Nova Mirage Wongamat (โนวา มิราจ)
ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โนวา มิราจ บนทำเลของ นาเกลือ, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ร้านขายของ นี้ได้ที่ราคา ฿5,900,000 (฿71,785/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
4 ก.พ. 2560
อัพเดทล่าสุด
7 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ร้านขายของ
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U23821
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿5,900,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โนวา มิราจ
รายละเอียดของโครงการ โนวา มิราจ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โนวา มิราจ
ขาย 6
ให้เช่า 6
฿4,600,000
฿42,593/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
108
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,199,000
฿49,977/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿3,800,000
฿43,182/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
88
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿5,900,000
฿71,785/ตรม.
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
82.19
ตรม.
ขนาด
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿11,900,000
฿55,869/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
213
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,900,000
฿72,741/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
81.11
ตรม.
ขนาด
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนวา มิราจ
ดูทั้งหมด (6)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โนวา มิราจ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของร้านขายของนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,466 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดวงอมาตย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนวา มิราจ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนวา มิราจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใจกลางพัทยาที่ดีไซน์สวย
ดิฉันอาศัยในพัทยามาหลายปี กำลังหาคอนโดไว้พักผ่อน และเพื่อนได้แนะนำมาที่นี่ ดิฉันได้ไปดูห้องแล้ว ภายในดูดีนะคะ ราคาไม่แพง ถ้าเทียบกับทำเลที่ตั้งของโครงการ และภายในห้องนั้นตกแต่งสไตล์ที่คลาสสิก หรูหรา เหมาะกับการอยู่อาศัย นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใช้ชีวิตได้สะดวก แถมยังใกล้กับบ้านเพื่อนดิฉันด้วยค่ะ สามารถเดินทางไปมาได้สะดวก ที่นี่สมบูรณ์แบบมาก ตอบโจทย์ความต้องการดิฉันหลายอย่าง จึงตัดสินใจเช่าห้องพัก 1 ห้องนอนกับที่นี่ค่ะ
พัทยา
นาเกลือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.01M - ฿1.73B -
ประกาศขายบน BPP
2,426 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.08K - ฿1.22M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
488 ยูนิต -
ไป หาดวงอมาตย์
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
47.5 กม. / 52 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนวา มิราจ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วงศ์อำมาตย์ การ์เด้น บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
224
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
361
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿69K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิลเวอร์ บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
84
ราคา
฿17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
350
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿3.9M - ฿7.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
66
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
152
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
544
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.5K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ปลาย หาด
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
353
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ริเวียร่า วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
979
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนวา มิราจ
รายการโปรด
Wongamat Garden Beach (วงศ์อำมาตย์ การ์เด้น บีช)
Wongamat Tower (วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์)
Silver Beach (ซิลเวอร์ บีช)
Park Beach Condominium (ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม)
Siam Penthouse 3 (สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3)
Laguna Heights (ลากูน่า ไฮท์)
Serenity Wongamat (เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์)
The Palm Wongamat (เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์)
Baan Plai Haad (บ้าน ปลาย หาด)
The Riviera Wongamat (เดอะ ริเวียร่า วงศ์อมาตย์)