- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1903452
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿38,000,000
ราคาขาย
฿38,000,000
ขาย บ้านเดี่ยว 6 ห้องนอน ในโครงการ Nantawan Serene Lake (นันทวัน ซีรีน เลค)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 387 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นันทวัน ซีรีน เลค บนทำเลของ สุเทพ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿38,000,000 (฿98,191/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สวนส่วนตัว
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เชียงใหม่
ห้องนอน
6
สถานที่
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
-1.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย
387 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿98,191
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
222 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2559)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1903452
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿38,000,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
นันทวัน ซีรีน เลค
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2553)
ยูนิต:
98
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
- 1.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สุเทพ, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ นันทวัน ซีรีน เลค
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
อบไอน้ำ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน ซีรีน เลค
6
5
387
222
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นันทวัน ซีรีน เลค อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นันทวัน ซีรีน เลค ไปประมาณ 1.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นันทวัน ซีรีน เลค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวสุดหรู กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
ผมกับภรรยาซื้อบ้านในโครงการ Nantawan Serene Lake เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซึ่งบ้านที่ผมซื้อนั้นจะมีขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โดยภายในบ้านตกแต่ง และมีการจัดระเบียบสวยงาม หรูหรา แล้วก็ยังมีความทันสมัย จากการอยู่อาศัยมาสักระยะ ทุกอย่างโอเค บรรยากาศของบ้านและโครงการมันน่าอยู่ รู้สึกปลอดภัย มั่นใจในตัวโครงการ อีกทั้งโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตประจำวันอย่างดี รวมถึงที่นี่สามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวของเชียงใหม่อย่าง เวียงกุมกาม สวนสัตว์ ตลาดหางดง หรือสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งเหมาะมากสำหรับผู้รักความสะดวกสบาย
หมู่บ้านกว้างใหญ่ มีทะเลสาบ
ผมและครอบครัวอยู่ที่นี่มาประมาณ 2 ปีกว่าแล้ว ตั้งใจซื้อบ้านที่นี่เพราะสิ่งแวดล้อมดีสุด ๆ ผมและภรรยาทำงานในเมือง ขับรถยนต์เข้าเมืองประมาณ 20 นาทีเท่านั้น ตอนแรกคิดว่าไกลเกินไป และอาจจะเดินทางลำบาก แต่พอมาอยู่จริง ๆ มันสะดวกมาก เพราะละแวกนี้มีแหล่งช้อปปิ้งและตลาดเยอะ อีกทั้งยังใกล้สนามบิน ภายในหมู่บ้านก็บรรยากาศดีมาก โดยเฉพาะวิวทะเลสาบกว้างใหญ่ ผมและครอบครัวชอบมาออกกำลังกายและทำกิจกรรมครอบครัวที่นี่ เป็นหมู่บ้านที่เหมาะกับการพักผ่อนสุด ๆ แต่บางครั้งพนักงานไม่ค่อยเข้าใจภาษาอังกฤษครับ คนที่นี่ส่วนใหญ่จะสื่อสารภาษาถิ่น !!
บ้านหลังใหญ่ ติดกับทะเลสาบ
เป็นหมู่บ้านในฝันของเรามาสักระยะแล้ว ด้วยการออกแบบที่หรูหรามาก ๆ เป็นบ้านลักษณะ 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน ภายในตกแต่งได้อลังการสุด ๆ ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์และวัสดุคุณภาพที่ได้คัดสรรมาเป็นอย่างดี อีกทั้งยังมีบริเวณบ้านที่กว้างขวาง มาพร้อมสนามหญ้า ไว้สำหรับการพักผ่อนและสัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่น ออกแบบให้มีรั้วรอบขอบชิด มอบความเป็นส่วนตัวให้ผู้อาศัยได้เป็นอย่างดี นิติของที่นี่ก็ทำงานอย่างรวดเร็วและพร้อมรับผิดชอบงานเสมอ ที่สำคัญโลเคชั่นของที่นี่ถือว่าดีเลยค่ะ ติดกับทะเลสาบ ให้บรรยากาศที่ดีมาก พร้อมอากาศบริสุทธิ์ในยามเช้า ประทับใจมากเลยค่ะ
ที่นี่ตอบโจทย์เรามาก ๆ ครับ
ที่นี่เหมาะมากสำหรับการอยู่เป็นครอบครัวใหญ่ ผมได้ซื้อที่นี่ไว้อยู่กับครอบครัวของผม ทั้งคุณพ่อคุณแม่ ภรรยา และลูก ๆ บ้านที่ผมซื้อเป็นบ้านแบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ภายในบ้านมีพื้นที่กว้างขวาง เพดานสูงทำให้บ้านดูโปร่งยิ่งขึ้น สนามหญ้าบริเวณนอกบ้านก็กว้างดี ซึ่งเป็นที่ที่พวกเรามักจะใช้เวลาสุดผ่อนคลายด้วยกันในช่วงวันหยุด ภายในหมู่บ้านมีคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ สะดวกสุด ๆ หมู่บ้านตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเล็กน้อย จึงทำให้ผู้คนไม่ค่อยพลุกพล่านนัก มีความสงบและเป็นส่วนตัว ตอบโจทย์พวกเราจริง ๆ
บ้านในฝันของฉัน
ฉันดีใจมาก ที่พ่อซื้อบ้านในโครงการนี้ เพราะการออกแบบบ้านของที่นี่ เป็นแบบที่ฉันชอบ บ้านที่พ่อเลือกซื้อเป็นบ้านแบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ภายในบ้านดูดี หรูหรา ควบคุมระบบต่าง ๆ ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย เช่น ประตูรั้วรีโมท ระบบสัญญาณกันขโมย เป็นต้น นอกจากนี้ บริเวณหน้าบ้านก็กว้างขวาง มีพื้นที่มากพอสำหรับเดินเล่น และจัดปาร์ตี้ ภายในโครงการมีพื้นสีเขียวเยอะมาก ทำให้บรรยากาศที่นี่ร่มรื่น สดชื่น น่าพักผ่อนที่สุด ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ก็เข้มงวด โดยรวมแล้ว ระบบต่าง ๆ ของที่นี่คุ้มค่ากับราคา และเป็นบ้านที่เราประทับใจมากเลยค่ะ
เชียงใหม่
สุเทพ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.19M - ฿94.2M -
ประกาศขายบน BPP
333 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿180K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
145 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
5.6 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
4.2 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นันทวัน ซีรีน เลค
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซีรีน เลค นอร์ธ 1
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿2.5M - ฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเรเน่ เลค นอร์ท 6
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿3.71M - ฿3.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีรีน เลค นอร์ธ 2
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลี เลควิว-เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
179
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลีคลองชล
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
294
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มัณฑนา ซีรีน เลค เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿30M - ฿36M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
20
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เชียงใหม่ เลค แลนด์
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿20M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะลิฟวิ่ง ฮิลล์ 2
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
71
ราคา
฿2.68M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
์เอ็น8 ซีรีนเลค
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นันทวัน ซีรีน เลค
รายการโปรด
Serene Lake North 4 (ซีรีน เลค นอร์ธ 1)
Serene Lake North 6 (เซเรเน่ เลค นอร์ท 6)
Serene Lake North 2 (ซีรีน เลค นอร์ธ 2)
Siwalee Lakeview (สีวลี เลควิว-เชียงใหม่)
Siwalee Klong Chol (สีวลีคลองชล)
Mantana Serene Lake Chiangmai (มัณฑนา ซีรีน เลค เชียงใหม่)
NaTaRa Exclusive Residences (ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์)
Chiangmai Lake Land (เชียงใหม่ เลค แลนด์)
The Living Hills 2 (เดอะลิฟวิ่ง ฮิลล์ 2)
N8 Serene Lake (์เอ็น8 ซีรีนเลค)