• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Lanna Ville (ล้านนา วิลล์)
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿14,000,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Lanna Ville (ล้านนา วิลล์)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1912533
    ผลตอบแทนการเช่า 3%
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
    ฿14,000,000
    5 ห้องนอน
    5
    ห้องน้ำ
    392 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
    38
    ราคาขาย
    ฿14,000,000

    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Lanna Ville (ล้านนา วิลล์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 392 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์ บนทำเลของ สันผีเสื้อ, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿14,000,000 (฿35,714/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 15 ส.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง สันผีเสื้อ, เชียงใหม่
    ห้องนอน 5
    สถานที่ มีโชคพลาซ่า -1.5 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 392 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿35,714
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    200 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 148 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 4
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1912533

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿14,000,000
    ประกาศให้เช่า
    ฿40,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    29
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    3%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ล้านนา วิลล์
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)
    ยูนิต: 50
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ มีโชคพลาซ่า - 1.5 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: สันผีเสื้อ, เชียงใหม่
    รายละเอียดของโครงการ ล้านนา วิลล์

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สนามเทนนิส สนามเทนนิส

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์

    ขาย 5 ให้เช่า 3
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    • 8 ห้องนอน
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์
    ฿16,000,000
    ฿36,036/ตรม.
    ห้องนอน 8 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 444 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 222 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์
    ฿14,000,000
    ฿35,714/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 392 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 148 ตรว. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์
    ฿18,000,000
    ฿45,113/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 399 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 190 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์
    ฿12,680,000
    ฿10,000/ตรม.
    ห้องนอน - ห้องนอน
    ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
    ขนาด 317 ขนาด
    วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ล้านนา วิลล์
    ฿29,000,000
    ฿58,233/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 498 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 444 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ล้านนา วิลล์
    ดูทั้งหมด (5)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ล้านนา วิลล์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    มีโชคพลาซ่า เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ล้านนา วิลล์ ไปประมาณ 1.5 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ล้านนา วิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    เชียงใหม่
    สันผีเสื้อ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ล้านนา วิลล์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    Laddarom Elegance
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    119
    ราคา
    ฿18M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿90K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลัดดารมย์ วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    119
    ราคา
    ฿6.5M - ฿12.9M
    ▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿40K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Vararom Premium Rom Chock
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿6.5M
    ▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿65K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย โมด้า
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    139
    ราคา
    ฿4.39M - ฿5.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ แกรนด์ เบเนฟิต 2
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    69
    ราคา
    ฿2.8M - ฿3.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9K - ฿30K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอกลักษณ์ สันทราย
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    48
    ราคา
    ฿10.7M - ฿26M
    ▼ -9.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿50K - ฿55K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เศรษฐสิริ สันทราย
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองจ๊อม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    160
    ราคา
    ฿6.75M - ฿16.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿38K - ฿70K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน รุ่งเรือง เลควิว
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    148
    ราคา
    ฿950K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2539
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สีวลี มีโชค
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    254
    ราคา
    ฿6.9M - ฿8.5M
    ▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K - ฿40K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Life Natural Condo Chiangmai
    ทำเลที่ตั้ง
    สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.59M - ฿2.1M
    ▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ล้านนา วิลล์
    รายการโปรด
    Laddarom Elegance
    Laddarom Village (ลัดดารมย์ วิลเลจ)
    Vararom Premium Rom Chock
    Supalai Moda (ศุภาลัย โมด้า)
    The Grand Benefit 2 (เดอะ แกรนด์ เบเนฟิต 2)
    Akaluck Sansai (เอกลักษณ์ สันทราย)
    Setthasiri SanSai (เศรษฐสิริ สันทราย)
    Baan Rungrueng Lakeview (บ้าน รุ่งเรือง เลควิว)
    Siwalee Meechok (สีวลี มีโชค)
    Life Natural Condo Chiangmai
    กลับสู่ด้านบน
    เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ สันทราย หางดง สันกำแพง สารภี ดอยสะเก็ด แม่ริม
    สันป่าตอง แม่แตง เชียงดาว แม่ออน ฝาง จอมทอง แม่วาง พร้าว ดอยหล่อ ไชยปราการ ดอยเต่า แม่อาย สะเมิง
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน เชียงใหม่ ขายบ้านเดี่ยว ใน สันทราย ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองเชียงใหม่ ขายบ้านเดี่ยว ใน หางดง ขายบ้านเดี่ยว ใน สันกำแพง ขายบ้านเดี่ยว ใน ดอยสะเก็ด ขายบ้านเดี่ยว ใน สารภี ขายบ้านเดี่ยว ใน แม่ริม
    ขายบ้านเดี่ยว ใน สันป่าตอง ขายบ้านเดี่ยว ใน แม่แตง ขายบ้านเดี่ยว ใน แม่ออน
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สันทราย ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สารภี ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ดอยสะเก็ด ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองเชียงใหม่ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน แม่ริม ซื้อบ้านเดี่ยว ใน หางดง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สันกำแพง
    ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สันป่าตอง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน แม่ออน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สะเมิง
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน สันทราย บ้านเดี่ยว ที่ดิน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า ตึกทั้งหมด ร้านขายของ โรงแรม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries