ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Primary V (เดอะ ไพรมารี่ วี)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1639622

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว,กรุงเทพมหานคร

฿59,000,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

580 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2563

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿59,000,000

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Primary V (เดอะ ไพรมารี่ วี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 580 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี บนทำเลของ ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿59,000,000 (฿101,724/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยวสามชั้น โครงการ The primary V เกษตรนวมินทร์

ขายบ้านเดี่ยวสามชั้น โครงการ The primary V เกษตรนวมินทร์ 76 ตรว. 4 ชั้น มีลิฟท์ ตกแต่งเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 4 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน จอดรถ 4 คัน สระว่ายน้ำส่วนตัว ซอยประเสริฐมนูกิจ29 ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร 10230

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ลิฟต์ส่วนตัว

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 4

ทำเลที่ตั้ง ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ -4.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 580 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿101,724

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 76 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 4

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿10,032/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1639622

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿59,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿10,032/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ไพรมารี่ วี

เจ้าของโครงการ: Krungthep Pattana CMS

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)

ยูนิต: 20

พื้นที่ของโครงการ: 5-1-66.3 ไร่

สถานที่ BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ - 4.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี

สโมสร

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ ฿33 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿10,032 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี ไปประมาณ 4.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดพร้าว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿590K - ฿120M
ประกาศขายบน BPP
272 ยูนิต
ค่าเช่า
฿1.7K - ฿452K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
81 ยูนิต
ไป ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา
4.7 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.9 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ไพรมารี่ วี

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

A Space Kaset-Nawamin

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.45M - ฿1.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

123

ราคา

฿27M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2513

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรีมิโอ คอนโด บาย พรีเมี่ยมเพลส

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

392

ราคา

฿1.99M - ฿2.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเฟรนชิฟ

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อารียา สวนา 3 เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

129

ราคา

฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ เอกมัย-รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

156

ราคา

฿15.4M - ฿27M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โททเนส เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.79M - ฿3.24M

▼ -7.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รอยัล เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿65M - ฿110M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿140K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า แกรนด์ เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน