• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Eastern Star Country Club (อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ)
    พลา, บ้านฉาง,ระยอง
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿6,900,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Eastern Star Country Club (อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1948295
    ผลตอบแทนการเช่า 9%
    พลา, บ้านฉาง,ระยอง
    ฿6,900,000
    4 ห้องนอน
    3
    ห้องน้ำ
    260 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ก.ค. 2567
    สร้างเสร็จแล้ว
    26
    ราคาขาย
    ฿6,900,000

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Eastern Star Country Club (อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 260 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ บนทำเลของ พลา, ระยอง และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿6,900,000 (฿26,538/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿49,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ฟรี Wifiฟรี Wifi เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี เคเบิลทีวีเคเบิลทีวี คนดูแลสวนคนดูแลสวน

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 11 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง พลา, ระยอง
    ห้องนอน 4
    สถานที่ สถานีรถไฟบ้างฉาง -2.9 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 260 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿26,538
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    250 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 101.50 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2567)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวทะเลสาป, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿1,500/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1948295

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿6,900,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿1,500/เดือน
    ประกาศให้เช่า
    ฿49,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    12
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    9%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2536)
    ยูนิต: 3
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สถานีรถไฟบ้างฉาง - 2.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: พลา, ระยอง
    รายละเอียดของโครงการ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
    ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สปา สปา
    อบไอน้ำ อบไอน้ำ
    ซาวน่า ซาวน่า
    สนามเทนนิส สนามเทนนิส
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ

    ขาย 3 ให้เช่า 3
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    สถานีรถไฟบ้างฉาง เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ ไปประมาณ 2.9 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ระยอง
    พลา

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    สมพงษ์ เบย์วิว
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านฉาง, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.98M - ฿6.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K - ฿35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์
    ทำเลที่ตั้ง
    พลา, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿4.5M - ฿5.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K - ฿28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านสิริสุข
    ทำเลที่ตั้ง
    พลา, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    59
    ราคา
    ฿2.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านร่มสุข 8
    ทำเลที่ตั้ง
    พลา, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿1.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลิฟวิ่ง เซนส์ 1
    ทำเลที่ตั้ง
    พลา, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    48
    ราคา
    ฿2.79M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านหาดพยูนกรีนวิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านฉาง, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    190
    ราคา
    ฿2.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ทวีสุข การ์เด้นโฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านฉาง, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿2.5M
    ▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2546
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สินทวี ปาร์ค
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านฉาง, ระยอง, ไทย
    จำนวนยูนิต
    164
    ราคา
    ฿10.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านฉาง คลิฟ วิว
    ทำเลที่ตั้ง
    พลา, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    ฿1.45M
    ▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มิตรประชา (บ้าน วันใหม่ เฟส 2)
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านฉาง, บ้านฉาง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    50
    ราคา
    ฿2.98M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿13K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อีสเทิร์น สตาร์ คันทรี่ คลับ
    รายการโปรด
    Somphong Bay View (สมพงษ์ เบย์วิว)
    Ban Warisara 7 Burapaphat (บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์)
    Moo Baan Siri Suk (หมู่บ้านสิริสุข)
    Moo Baan Rom Suk 8 (หมู่บ้านร่มสุข 8)
    Living Sense 1 (ลิฟวิ่ง เซนส์ 1)
    Baan Haad Phayun Green Ville (บ้านหาดพยูนกรีนวิลล์)
    Thaweesuk Garden Home (ทวีสุข การ์เด้นโฮม)
    Sinthawee Park (สินทวี ปาร์ค)
    Banchang Cliff View (บ้านฉาง คลิฟ วิว)
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) (มิตรประชา (บ้าน วันใหม่ เฟส 2))
    กลับสู่ด้านบน
    ระยอง เมืองระยอง แกลง บ้านฉาง นิคมพัฒนา ปลวกแดง บ้านค่าย วังจันทร์ เขาชะเมา
    บ้านเดี่ยว ใน ระยอง ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองระยอง ขายบ้านเดี่ยว ใน บ้านฉาง ขายบ้านเดี่ยว ใน ปลวกแดง ขายบ้านเดี่ยว ใน แกลง ขายบ้านเดี่ยว ใน นิคมพัฒนา ขายบ้านเดี่ยว ใน บ้านค่าย
    อสังหาฯ ที่ขายใน บ้านฉาง ที่ดิน บ้านเดี่ยว คอนโด ตึกทั้งหมด ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries