- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1885780
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿6,500,000
ราคาขาย
฿6,500,000
ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Palm Spring Country Home (ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 210 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์ บนทำเลของ หนองหอย, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿6,500,000 (฿30,952/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
27 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เชียงใหม่
ห้องนอน
4
สถานที่
สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดเชียงใหม่
-2.6 กม.
พื้นที่ใช้สอย
210 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿30,952
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
112.90 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
ไม่ระบุ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ไม่ระบุ
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
ไม่ระบุ
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1885780
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿6,500,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์
เจ้าของโครงการ:
Palm Springs Place Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2553)
ยูนิต:
56
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดเชียงใหม่
- 2.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
หนองหอย, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์
ขาย 1
ให้เช่า 2
4
3
210
112.90
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดเชียงใหม่ เป็นสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์ ไปประมาณ 2.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อบอุ่น บรรยากาศน่าอยู่อาศัย
เราเช่าที่นี่รายเดือน ชอบมาก ๆ บ้านสวยดูอบอุ่นมากค่ะ เจ้าของบ้านก็น่ารัก ตกแต่งภายในสวย ของในบ้านคือครบครัน เฟอรนิเจอร์มีทุกอย่างเลย ที่เราชอบที่สุดคือบริเวณห้องครัว มีอุปกรณ์ทุกอย่างที่ต้องการเลยค่ะ ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในย่านที่ถือว่ากลางเมือง เดินทางไปไหนก็สะดวก ไม่ไกลจากสนามบินเชียงใหม่ และแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ ก็เดินทางไม่ไกลเลยค่ะ ตอนแรกก็ดูอยู่หลายที่ พอเจอหลังนี้กลับ happy มาก ในด้านราคาก็ไม่แพงค่ะ ถือว่าคุ้มมาก !!!
เชียงใหม่
หนองหอย
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿530K - ฿60.3M -
ประกาศขายบน BPP
92 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.66K - ฿153K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
28 ยูนิต -
ไป สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดเชียงใหม่
2.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
13.7 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดิ เออบาน่า 1
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
423
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.5K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เออบาน่า 3
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
237
ราคา
฿2.8M - ฿4.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
103 เซ็นทรัลคอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
146
ราคา
฿990K - ฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกาญจน์กนก 12
ทำเลที่ตั้ง
หนองผึ้ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
315
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อรสิริน วิลล์ ดอนจั่น
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
89
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านปาล์มสปริงส์เพลซ
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
182
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านใจแก้วเอราวัณ 31
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
234
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เออบาน่า 5
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
97
ราคา
฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านดำรงนิเวศน์
ทำเลที่ตั้ง
หนองหอย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปาล์มสปริงส์คันทรีโฮมส์
รายการโปรด
The Urbana 1 (ดิ เออบาน่า 1)
The Urbana 3 (ดิ เออบาน่า 3)
103 Central Condominium (103 เซ็นทรัลคอนโดมิเนียม)
Baan Karnkanok 12 (บ้านกาญจน์กนก 12)
Ornsirin Ville Donchan ( อรสิริน วิลล์ ดอนจั่น)
Palm Spring Place (บ้านปาล์มสปริงส์เพลซ)
Baan Jai Kaew Arawan 31 (บ้านใจแก้วเอราวัณ 31)
Supalai Ville Chiang Mai (ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่)
The Urbana 5 (ดิ เออบาน่า 5)
Damrong Niwet (บ้านดำรงนิเวศน์)