- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Casa Grand Onnut-Wongwaen (คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน)
เลขที่ยูนิต:
U60008
ดอกไม้, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
฿17,000,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย
฿17,000,000
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Casa Grand Onnut-Wongwaen (คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 282 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน บนทำเลของ ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿17,000,000 (฿60,284/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
บาร์เครื่องดื่ม
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ห้องแม่บ้าน
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
9 ม.ค. 2561
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน
4
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
-4.2 กม.
พื้นที่ใช้สอย
282 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿60,284
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
83 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
มีสิ่งบดบังวิว
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
3
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿7,050/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U60008
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿17,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿7,050/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน
เจ้าของโครงการ:
Q Houses
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)
ยูนิต:
226
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
- 4.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน
ขาย 4
ให้เช่า 1
฿13,500,000
฿60,538/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
223
ตรม.
ขนาด
62.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
฿17,000,000
฿60,284/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
282
ตรม.
ขนาด
83
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿10,200,000
฿42,500/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
240
ตรม.
ขนาด
65.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,000,000
฿211,538/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
45
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของบ้านเดี่ยวนี้ รวมแล้วเป็น ฿7,050 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน ไปประมาณ 4.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการบ้านสไตล์ยุโรป
ซื้อบ้านอยู่ที่นี่ครับ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ยุโรป มีความหรูหรา โอ่อ่ามากครับ ภายในมีพื้นที่ใช้สอยกว้างมาก ๆ ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำที่มีความสวยงามแข็งแรง ทนทานด้วยครับ พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่บอกเลยอลังการมาก มีพื้นที่สีเขียวขนาดมีการจัดสวนและตกแต่งด้วยน้ำพุตั้งแต่ทางเข้าหมู่บ้านเลยครับ นอกจากนี้ยังปลูกต้นไม้ไว้ให้ร่มเงาตลอดสองข้างถนนด้วยครับ เฉพาะพื้นที่สวนของที่นี่มีทั้งหมด 2 ไร่เลยครับ ถือได้ว่าให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวจริง ๆ นอกจากสวนแล้วที่นี่ยังมี คลับเฮ้าส์ มีสระว่ายน้ำแยกผู้ใหญ่และเด็ก แต่เสียดายการเดินทางของที่นี่ค่อนข้างลำบากหากไม่มีรถส่วนตัว เพราะที่ตั้งโครงการเข้ามาลึกครับ อยากซื้อของกินของใช้ก็มีห้างเมกา บางนา อยู่ใกล้สะดวกดีครับ ตัดสินใจไม่ผิดจริง ๆ ที่ซื้อบ้านที่นี่ครับ
กรุงเทพมหานคร
ดอกไม้
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿322K - ฿98.6M -
ประกาศขายบน BPP
157 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.56K - ฿353K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
126 ยูนิต -
ไป ARL ลาดกระบัง
8.6 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
16.1 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ คอนเนค อ่อนนุช-วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
393
ราคา
฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพล็กซ์ อ่อนนุช - วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
227
ราคา
฿5.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 7
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿14M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
51
ราคา
฿41.9M - ฿63M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 4
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
356
ราคา
฿6.99M - ฿34M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซ่า พรีเมี่ยม วงแหวง - อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
577
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
166
ราคา
฿3.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย วิลล์ อ่อนนุช-สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿4.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านบารเมษฐ์
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿7.9M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿57K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน
รายการโปรด
The Connect Onnut-Wongwann (เดอะ คอนเนค อ่อนนุช-วงแหวน)
PLEX Onnut - Wongwaen (เพล็กซ์ อ่อนนุช - วงแหวน)
Phanason Garden Home 7 (พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 7)
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-อ่อนนุช)
Manthana Onnut-Wongwaen 4 (มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 4)
Casa Premium Wongwaen - Onnut (คาซ่า พรีเมี่ยม วงแหวง - อ่อนนุช)
Mantana Onnut-Wongwaen (มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน)
Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi (บ้านลลิล เดอะ ยัง เอ็กซ์เซ็กคลูทีฟ อ่อนนุช - สุวรรณภูมิ)
Supalai Ville Onnut - Suanluang (ศุภาลัย วิลล์ อ่อนนุช-สวนหลวง)
Baan Baramed (บ้านบารเมษฐ์)