ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Phuket Villa Kathu 3 (ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1714776

ผลตอบแทนการเช่า 3%

กะทู้, กะทู้,ภูเก็ต

฿4,950,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

120 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿4,950,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Phuket Villa Kathu 3 (ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3 บนทำเลของ กะทู้, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿4,950,000 (฿41,250/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง กะทู้, ภูเก็ต

ห้องนอน 3

สถานที่ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต -3.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿41,250

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 53 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1714776

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,950,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)

ยูนิต: 248

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต - 3.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: กะทู้, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3

ขาย 5 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3 ไปประมาณ 3.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

หมู่บ้านคุณภาพ ใกล้กับป่าตอง

Thitikorn K., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

โครงการบ้านคุณภาพที่มีอยู่หลากหลายเฟส มีตัวเลือกให้หลายแบบ แต่บ้านที่ผมเลือกเป็นแบบบ้านเดี่ยว ที่นี่เป็นโครงการบ้านขนาดใหญ่ ทำให้มีเพื่อนบ้านเยอะมาก ส่วนใหญ่เป็นคนต่างจังหวัดที่ย้ายมาอยู่ในจังหวัดภูเก็ต ส่วนถนนภายในหมู่บ้านกว้างขวางดีครับ ภายในหมู่บ้านยังมีคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับเป็นพื้นที่ออกกำลังกายยามว่างกับครอบครัว ที่ตั้งของตัวโครงการถือได้ว่าเป็นทำเลที่ดีเยี่ยมเลยครับ มีของขาย ร้านค้า และร้านอาหารเยอะมาก และยังใกล้กับเทสโก้ โลตัส กะทู้อีกด้วยครับ เดินทางไปยังป่าตองก็สะดวกมากเลยครับ ใช้เวลาเพียง 15 นาทีเท่านั้นครับ

ภูเก็ต

กะทู้

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.31M - ฿845M
ประกาศขายบน BPP
465 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.62K - ฿1.22M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
452 ยูนิต
ไป น้ำตกกะทู้
4.5 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
35.6 กม. / 47 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Phuket Villa Kathu 2

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Paradox Karon

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

176

ราคา

฿21.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Apartment in Kathu

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6M - ฿7.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

617

ราคา

฿2.61M - ฿5.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พฤกษา วิลล์ 82/1

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

195

ราคา

฿6.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

706

ราคา

฿2.33M - ฿5.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.1K - ฿35.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด กะทู้-ป่าตอง

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

653

ราคา

฿1.7M - ฿2.02M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.1K - ฿15.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Sabai Village 1

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

112

ราคา

฿3.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 82/2 กะทู้-สามกอง

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

195

ราคา

฿6.96M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K - ฿70.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี คอนโด ครีก

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

700

ราคา

฿1.7M - ฿4.23M

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.1K - ฿40.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน