ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pisanu Chai Park Tha Thong (พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1668332

พลายชุมพล, เมืองพิษณุโลก,พิษณุโลก

฿3,200,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿3,200,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pisanu Chai Park Tha Thong (พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง บนทำเลของ พลายชุมพล, พิษณุโลก ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿3,200,000 (฿16,000/ตรม.)

บ้านอิฐสไตล์อังกฤษ ใจกลางเมืองพิษณุโลก ที่สุดของทำเลและความคุ้มค่าบาทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านพิษณุชัยปาร์ค ต.วัดจันทร์ อ.เมือง จ.พิษณุโลก รายละเอียด – เนื้อที่ 60 ตร.วา เป็นบ้านใหม่ชื้อไว้ไม่ได้อยู่ – 3 ห้องนอน (1 ห้องสำหรับผู้สูงวัย ชั้นล่าง) 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับแขก– ห้องครัว ทำได้ทั้งนอกและในบ้าน – ที่จอดรถ 2-3 คันฟรี ต่อเติมเหล็กดัด ฟรี ทำผนังข้างในใหม่ บุผนังสมาร์บอดทั้งหลัง จุดเด่น: ก่อสร้างจากวัสดุดีมีมาตรฐาน รากฐานที่แข็งแรง – บ้านเย็นโปร่งสบาย มีลมเข้าตลอด ด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงทิศทางลมและแสงแดด เพื่อให้แสงสว่างและอากาศถ่ายเทได้ดีทั่วทั้งหลัง สิ่งที่สำคัญเพื่อนบ้านนิสัยดี โดยบริเวณบ้านเงียบสงบ ทำเลดีมาก – ใช้ชีวิตง่ายใกล้ห้างเซ็นทรัล, แม็คโคร, โลตัสท่าทอง, เมเจอร์ เฟอร์นิเจอร์ มอลล์ พิษณุโลก – ใกล้ ม.นเรศวร, ม.ราชภัฏพิบูลสงคราม, โรงเรียนพิษณุโลกพิทยาคม – รพ.พุทธชินราชสาขาบึงแก่งใหญ่

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ก.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง พลายชุมพล, พิษณุโลก

ห้องนอน 3

สถานที่ ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดลำพูน -227.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿16,000

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 60 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1668332

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,200,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดลำพูน - 227.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พลายชุมพล, พิษณุโลก

รายละเอียดของโครงการ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ร้านค้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดลำพูน เป็นสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง ไปประมาณ 227.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พิษณุโลก

พลายชุมพล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.19M - ฿28.9M
ประกาศขายบน BPP
5 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดลำพูน
312 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
344 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Premier House Village

ทำเลที่ตั้ง

บ้านคลอง, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.79M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หรรษนันท์ ทะเลแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

พลายชุมพล, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

175

ราคา

฿3.71M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านอรินดา พิษณุโลก

ทำเลที่ตั้ง

พลายชุมพล, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลิฟลี่ โฮม

ทำเลที่ตั้ง

หัวรอ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านวรางค์สิริ

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครพิษณุโลก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ละอองดาวกรีนวิว

ทำเลที่ตั้ง

หัวรอ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพิมพ์พัชญ์

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครพิษณุโลก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วนา เลค โฮม

ทำเลที่ตั้ง

วัดจันทร์, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วนา ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

วัดจันทร์, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.48M - ฿1.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพลอยพรม

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกร่าง, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน