ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6 (พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1669096

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา,ปทุมธานี

฿3,450,000

3 ห้องนอน

1.5

ห้องน้ำ

250 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2552

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,450,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6 (พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6 บนทำเลของ บึงคำพร้อย, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿3,450,000 (฿13,800/ตรม.)

ขาย บ้านเดี่ยว มบ.พฤกษาวิลเลจ1 บ้านแต่งสวย 2 ชั้น 50.7 ตรว.

แต่งใหม่ทั้งหลังสวย ตั้งใจแต่งแบบอยู่เอง บ้านจะเย็นสบายรับลม ตามทิศ ถูกฮวงจุ้ย พื้นชั้นบนเปลี่ยนใหม่หมด พื้นที่รอบบ้าน เทด้วยซีแพคช้าง เบอร์280 มูลค่ากว่า ไม่ต้องกลัวทรุด ปูกระเบื้องใหม่เกือบรอบบ้าน หลังคาสแตนเลส หลังคาส่วนหน้า เมทัลชีทมีฉนวนกันเสียงกันร้อน สีทาทั้งภายนอกภายใน ด้วยTOA และเบเยอร์อย่างดี 1) มีสิ่งอำนวยความสะดวกในหมู่บ้านเยอะมาก 2) 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 3) 1 ห้องครัวใน ห้องวางเครื่องซักผ้า 4) 1 ห้องเก็บของ ใต้บันได 5) มีเทอเรสหน้าบ้าน 6) โรงจอดรถใหญ่ จอดได้ 2 คัน 7) ทำครัวนอกได้ 8) มียามพร้อมคีย์การ์ด 9) ส่วนกลางถูก 10) อยู่ตรงข้ามสนามหมู่บ้าน เพื่อนข้างบ้านน่ารัก อยู่กันเงียบๆเหมาะกับการพักผ่อนมาก ตัวบ้านทำดีแข็งแรง ไม่ทรุด สีใหม่ทั้งหลัง พื้นปูใหม่ เดินทางสะดวกสบาย - ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว - ถนนลำลูกกา, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนนิมิตใหม่ และ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) - มอเตอร์เวย์ สามารถออกวงแหวนถนนลำลูกกาคลอง5 - ทางด่วน<br>ติดต่อ Katt (แคท) ค่ะ โทร TEL: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line Id: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ประสานงานเรื่องกู้ธนาคาร ทำเรื่องเพิ่มให้ได้ด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2023)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ก.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บึงคำพร้อย, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ -6.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 250 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿13,800

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1669096

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,450,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

ยูนิต: 409

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ - 6.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บึงคำพร้อย, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ซาฟารีเวิลด์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6 ไปประมาณ 6.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

บึงคำพร้อย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿399K - ฿385M
ประกาศขายบน BPP
44 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.98K - ฿130K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
15 ยูนิต
ไป สถาบันเวชศาสตร์การบินกองทัพอากาศ
14.8 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
20.9 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษาวิลเลจ 1 ลำลูกกา คลอง 6

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรัสต์ วิลล์ วัชรพล - หทัยราษฏร์

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

197

ราคา

฿4.93M - ฿5.13M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บริทาเนีย วงแหวน หทัยราษฎร์

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

288

ราคา

฿3.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา-คลอง 5

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

478

ราคา

฿8.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษ์ลดา วงแหวน – หทัยราษฏร์

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

452

ราคา

฿5.18M - ฿5.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรัสต์ วงแหวน - ลำลูกกา

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

375

ราคา

฿1.94M

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนโว วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

489

ราคา

฿1.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา 2

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮาบิเทีย ออร์บิต หทัยราษฎร์

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

386

ราคา

฿10.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนา วิลล์ ลำลูกกา-คลอง 6

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

202

ราคา

฿3.49M - ฿6.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วราบดินทร์ วงแหวน-ลำลูกกา

ทำเลที่ตั้ง

บึงคำพร้อย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

868

ราคา

฿3.78M - ฿4.78M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K - ฿57.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน