- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1962003
บ้านแม, สันป่าตอง,เชียงใหม่
฿2,990,000
ราคาขาย
฿2,990,000
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Praphan Green View (ประพันธ์ กรีนวิว)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 138 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ประพันธ์ กรีนวิว บนทำเลของ บ้านแม, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿2,990,000 (฿21,667/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สวนส่วนตัว
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
เครื่องซักผ้า
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
5 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
(สไตล์บ้านแฝด)
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแม, เชียงใหม่
ห้องนอน
3
สถานที่
โรงเรียนเทพศิรินทร์ เชียงใหม่
-3 กม.
พื้นที่ใช้สอย
138 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿21,667
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
92.50 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
กำลังก่อสร้าง
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1962003
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,990,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
Praphan Green View
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
กำลังก่อสร้าง
ยูนิต:
2
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
โรงเรียนเทพศิรินทร์ เชียงใหม่
- 3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บ้านแม, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ Praphan Green View
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Praphan Green View
ขาย 1
ให้เช่า 1
3
2
138
92.50
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ Praphan Green View อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
โรงเรียนเทพศิรินทร์ เชียงใหม่ เป็นโรงเรียนที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Praphan Green View ไปประมาณ 3 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Praphan Green View และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
บ้านแม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.5M - ฿19.5M -
ประกาศขายบน BPP
5 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿15K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต -
ไป โรงเรียนเทพศิรินทร์ เชียงใหม่
4.7 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
25.6 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ประพันธ์ กรีนวิว
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Mitch Townhome
ทำเลที่ตั้ง
ยุหว่า, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสิริเชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ยุหว่า, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
118
ราคา
฿1.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอท ดรีม วัลลเลย์
ทำเลที่ตั้ง
สันกลาง, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเบญจรงค์
ทำเลที่ตั้ง
หารแก้ว, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿7.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 7
ทำเลที่ตั้ง
หารแก้ว, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านแสนดี 18
ทำเลที่ตั้ง
น้ำแพร่, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมหวัง วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
หางดง, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
88
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลัคกี้ โฮม หางดง
ทำเลที่ตั้ง
หางดง, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง
ทำเลที่ตั้ง
หางดง, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
600
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านรุ่งอรุณ 3
ทำเลที่ตั้ง
สันป่าตอง, เชียงใหม่, ไทย
จำนวนยูนิต
84
ราคา
฿3.6M - ฿5.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ประพันธ์ กรีนวิว
รายการโปรด
Mitch Townhome
Baan Siri Chiang Mai (บ้านสิริเชียงใหม่)
At Dream Valley (แอท ดรีม วัลลเลย์)
Moo Baan Benjarong (หมู่บ้านเบญจรงค์
)
Karnkanok Ville 7 (กาญจน์กนกวิลล์ 7)
Baan Sandee 18 (บ้านแสนดี 18)
Somwang Village (สมหวัง วิลเลจ)
Lucky Home Hang Dong (ลัคกี้ โฮม หางดง)
Diya Valley Hang Dong (ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง)
Baan Rungaroon 3 (บ้านรุ่งอรุณ 3)