ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Patak Villa (ปฎัก วิลล่า)

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1938199

ผลตอบแทนการเช่า 11%

ฉลอง, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

฿7,490,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

เม.ย. 2560

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿7,490,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Patak Villa (ปฎัก วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ปฎัก วิลล่า บนทำเลของ ฉลอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿7,490,000 (฿37,450/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

อ่างอาบน้ำ

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง ฉลอง, ภูเก็ต

ห้องนอน 3

สถานที่ หาดกะตะน้อย -4.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿37,450

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

100 ตรม.

ขนาดที่ดิน 75 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2560)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1938199

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿7,490,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

11%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ปฎัก วิลล่า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2554)

ยูนิต: 300

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดกะตะน้อย - 4.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ฉลอง, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ ปฎัก วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปฎัก วิลล่า

ขาย 3 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

18.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปฎัก วิลล่า

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ปฎัก วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดกะตะน้อย เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปฎัก วิลล่า ไปประมาณ 4.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปฎัก วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่พักยอดเยี่ยม

Narin Wang, ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ส่วนตัวคิดว่าซื้อบ้านจากโครงการนี้ไม่ผิดหวังเลยค่ะ คุ้มค่าจริง ๆ ทำเลดีมากค่ะ ใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย และใช้เวลาเดินไม่กี่นาทีถึง เทสโก้ โลตัสฉลอง ข้างหน้าโครงการมีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เดินทางไปไหนก็สะดวก ละแวกนี้ยังมีร้านค้า ตลาด และร้านอาหาร สถานศึกษา ให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ ในส่วนของตัวโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง แถมยังมีลานกว้าง ไว้เป็นที่จอดรถอีกด้วย ฉันวางแพลนไว้จะซื้อรถอีก 2 คัน ก็ไม่มีปัญหาเลย ส่วนพื้นที่ในบ้านมีขนาดกว้างขวางและมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบทุกอย่าง ฉันชอบที่สุดจะเป็น โซฟาแดงแบบหนังมันวาว ที่ทำให้ห้องรับแขกดูดีมีมิติ สระว่ายน้ำภายในบ้าน ที่มองแล้วให้ความรู้สึกสบายตา และสวนหย่อมพื้นที่สีเขียวสำหรับการพักผ่อน ฉันพอใจกับการอาศัยอยู่ที่บ้านหลังนี้มาก

ผิดหวังมากครับ

Tan Nguyen, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

ผิดหวังกับโครงการมากครับ สระว่ายน้ำเล็กเหมือนบ่อเลี้ยงปลา บ้านก็ค่อนข้างเก่านะ แต่หมู่บ้านบรรยากาศเงียบสงบ ถึงแม้จะตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน ทำเลถือว่าสะดวกมาก มีตลาดและร้านอาหาร ใกล้กับแม็คโคร ผมจ่ายค่าเช่าไปสูง อยากได้อะไรที่ดีกว่านี้หน่อยครับ

ภูเก็ต

ฉลอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.49M - ฿575M
ประกาศขายบน BPP
415 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9.91K - ฿2.93M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
440 ยูนิต
ไป ท่าเทียบเรือฉลอง
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
41.4 กม. / 52 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปฎัก วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วิลล่า เดอ วัลเลย์

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

นูนวิลเลจ ทาวเวอร์ 3

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.76M - ฿7.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีลักซ์ คอนโดมีเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

102

ราคา

฿2.35M - ฿3.65M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นูนวิลเลจ ทาวเวอร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.84M - ฿8.5M

▼ -0.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นูนวิลเลจ ทาวเวอร์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.2M - ฿6.48M

▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฉลอง ฮาร์เบอร์ เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.84M - ฿17.8M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อนันดา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฉลอง มารีน่า เบย์ วิว

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.37M - ฿22.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ออร่า คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

241

ราคา

฿2.63M - ฿10.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อนัญดา การ์เด้น ฮิลส์

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.95M - ฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน