ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 (บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1741628

บางกระทึก, สามพราน,นครปฐม

฿4,350,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

137 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿4,350,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 (บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 137 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5 บนทำเลของ บางกระทึก, นครปฐม ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿4,350,000 (฿31,752/ตรม.)

ขายบ้านแฝด กรีนเนอรี่ ทิว่า ปิ่นกล้า-สาย5

ฟังค์ชั่น : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ครัว ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน หน้าบ้านหันทางทิศตะวันออก เนื้อที่ดิน 38.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 137 ตารางเมตร จำนวน 130 ยูนิต แบบบ้านดิฐา

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางกระทึก, นครปฐม

ห้องนอน 3

สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา -6.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 137 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿31,752

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองบ้านเดี่ยว

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1741628

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,350,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 3

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา - 6.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางกระทึก, นครปฐม

รายละเอียดของโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สถานีรถไฟศาลายา เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5 ไปประมาณ 6.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครปฐม

บางกระทึก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.6M - ฿368M
ประกาศขายบน BPP
13 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.52K - ฿15K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟศาลายา
14.3 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
55.4 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 44 บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางเตย, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า - สาย 5

ทำเลที่ตั้ง

บางเตย, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

145

ราคา

฿4.3M - ฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรทวี บ้านวิวสวน

ทำเลที่ตั้ง

บางกระทึก, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.8M - ฿6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สหพร วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.65M - ฿1.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้เซนส์ ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Chance Boromarajonani - Sai 5

ทำเลที่ตั้ง

บางเตย, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วี คอนโด ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

420

ราคา

฿1.7M - ฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿19.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีลิท ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

372

ราคา

฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิคอนเนเจอร์ ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 83 บรมราชชนนี-สาย 5

ทำเลที่ตั้ง

บางเตย, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

423

ราคา

฿1.98M - ฿2.4M

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿12.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน