- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi (บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี)
เลขที่ยูนิต:
U1041762
เหมือง, พัทยา, ชลบุรี
฿2,980,000
ราคาขาย
฿2,980,000
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi (บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 155 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี บนทำเลของ เหมือง, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿2,980,000 (฿19,226/ตรม.)
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมอยู่แถมเฟอร์นิเจอร์ ม.พฤกษานารา
บ้านเดี่ยวพร้อมเข้าอยู่เฟอร์นิเจอร์ครบครัน 2 ชั้นขนาด 35.4 ตรว. เจ้าของขายเอง หมู่บ้านพฤกษานารา หนองมน ชลบุรี
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ ปูกระเบื้องรอบบ้าน มุ้งลวด เหล็กดัด ผ้าม่านทั้งหลัง แอร์ 5 ตัวครบทุกห้อง รีโนเวทห้องน้ำล่างใหม่
แถมฟรี! เฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่
- เตียงคิงไซส์ 6 ฟุต 1 เตียง
- เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง
- ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 3 ตู้
- เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง
- เครื่องซักผ้า 1 เครื่อง
- ม่านมู่ลี่กั้นแอร์ในห้องนั่งเล่น
- ทีวี 1 เครื่อง
- ชั้นและตู้วางทีวี 3 ตู้
- ตู้โชว์เก้บของขนาดใหญ่ 1 ตู้
- ตู้กับข้าว 3 ตู้
- เตาแก๊ส 2 หัว
- กล้องวงจรปิด 1 ตัว
- จานดาวเทียม PSI
-ถังเก็บน้ำบนดินขนาดใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวกของหมู่บ้าน
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด CCTV
สวนสาธารณะขนาดใหญ่
สถานที่ใกล้เคียง
- หนองมน 3.2 กิโล 6 นาที
- ม.บูรพา 4.2 กิโล 8 นาที
- หาดบางแสน 4.7 กิโล 12 นาที
- จตุจักรชลบุรี 6 กิโล 10 นาที
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบูรพา 6.9 กิโล 9 นาที
มอเตอร์เวย์ 7.1 กิโล 9 นาที
เซนทรัล ชลบุรี 9.2 กิโล 12 นาที
เซนทรัล ศรีราชา 14 กิโล 15 นาที
สนามบินสุวรรณภูมิ 75 กิโล 49 นาที
สนใจติดต่อ
064-245-5792 (คุณพิม)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
ชาน
ที่จอดรถ
รีโนเวทห้องครัวใหม่
รีโนเวทห้องน้ำใหม่
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 พ.ย. 2564
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
เหมือง, พัทยา
ห้องนอน
3
สถานที่
ไม่ระบุ
พื้นที่ใช้สอย
155 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿19,226
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
35 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2555)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿601/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1041762
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,980,000
ค่าส่วนกลาง
฿601/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี
เจ้าของโครงการ:
พฤกษา เรียลเอสเตท
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2555)
ยูนิต:
293
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง:
เหมือง, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี
ขาย 2
ให้เช่า 1
3
1
56
18
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
เหมือง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2M - ฿132M -
ประกาศขายบน BPP
35 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4K - ฿25K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต -
ไป ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง
14.5 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
81.7 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Baan Keerada
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
250
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โฮม สวีท โฮม เดอะ ฟอเรส
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์โฮม เพลส
ทำเลที่ตั้ง
เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางแสน วัลเลย์
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
85
ราคา
฿2.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเรา เดอะ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿11.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะเพอร์เฟควิลล์
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวนจตุจักร
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะวิลเลจ บางแสน
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านณิชาดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.9M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านกษิรา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
148
ราคา
฿2.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี
รายการโปรด
Baan Keerada
Home Sweet Home The Forest (โฮม สวีท โฮม เดอะ ฟอเรส)
Grand Home Place (แกรนด์โฮม เพลส)
Bang Saen Valley (บางแสน วัลเลย์ )
Baan Rao the Residence (บ้านเรา เดอะ เรสซิเดนซ์)
The Perfect Ville (เดอะเพอร์เฟควิลล์)
Ban Suan Chatuchak (บ้านสวนจตุจักร)
The Village Bangsaen (เดอะวิลเลจ บางแสน)
Baan Nichada (บ้านณิชาดา)
Baan Kasira ( หมู่บ้านกษิรา)