ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Nanthawan Chaengwattana-Ratchapruek (นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1858006

บางตะไนย์, ปากเกร็ด,นนทบุรี

฿18,900,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

280 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿18,900,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Nanthawan Chaengwattana-Ratchapruek (นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 280 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์ บนทำเลของ บางตะไนย์, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿18,900,000 (฿67,500/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านนันทวัน แจ้งวัฒนะ- ราชพฤกษ์

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านนันทวัน แจ้งวัฒนะ- ราชพฤกษ์(Nantawan Changwattana - Rajapreuk )122 ตร.ว. ถ.ชัยพฤกษ์ อ.ปากเกร็ด หลังมุม ตกแต่งหรู--------------------------------------------------------รายละเอียด- บ้านเดี่ยว 2ชั้น สภาพใหม่ บนเนื้อที่ดิน 122 ตร.วาพื้นที่ใช้สอยมากถึง 280 ตร.ม หลังมุม- ในซอยมีบ้านแค่ 4 หลัง ให้ความรู้สึกสงบและเป็นส่วนตัว- ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ- ห้องนอน มาสเตอร์ ขนาดใหญ่ และ พื้นที่ walk in-closet- ห้องนอน 2,3 พร้อมแอร์และเฟอร์นิเจอร์-ชั้นบนมีมุมพักผ่อนส่วนตัว- ห้องรับแขกกว้างขวาง ตกแต่งไว้ หรูหราสวยงาม- มีศาลานั่งเล่นอยู่บริเวณพื้นที่สวน มีชุดโต๊ะ เก้าอี้- บริเวณพื้นที่สวน ตกแต่งด้วยต้นไม้ร่มรื่น- ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกส่วน- ที่จอดรถ 3 คันสิ่งอำนวยความสะดวก– สวนสาธารณะ– คลับเฮ้าส์– รปภ. และ CCTVจุดเด่นของโครงการ– สัมผัสความหรูหรากับสถาปัตยกรรมที่แสดงถึงความภูมิฐาน ผสานเสน่ห์ความงามที่ได้แรงบันดาลใจจากศิลปกรรมฝั่งตะวันตก– ถนนเมนขนาดใหญ่ ทัศนียภาพโปร่งตาด้วยระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ พื้นถนนปูด้วยคอนกรีตสแตมป์เพิ่มความหรูหรา พร้อมสวนส่วนกลาง และสโมสร– สัมผัสมาตรฐานใหม่ที่เตรียมพร้อมไว้ให้ภายในโครงการอีกมากมาย อาทิ เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยระบบ Key Card Accessสถานที่สำคัญใกล้เคียง1. ร.ร. นานาชาติ ISB 6.00 กม.2. ร.ร. สวนกุหลาบนนทบุรี 3.50 กม.3. ม.ธุรกิจบัณฑิต 11.00 กม.4. รพ. มงกุฏวัฒนะ 9.00 กม.5. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 4.00 กม.------------------------------------------------------ราคา 18.9 ล้านบาท ราคาวันนี้-31กค.------------------------------------------------------สนใจสอบถามรายละเอียด/นัดชมบ้าน083 545 5559 คุณปูLine : /span>----------------------------------------------------#บ้านเดี่ยว แจ้งวัฒนะ,บ้านเดี่ยวสวย,#บ้านพร้อมอยู่,#นันทวัน ราชพฤกษ์,นันทวัน แจ้งวัฒนะ, #หมู่บ้านนันทวัน แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์, Land & Houses,บ้าน แลนด์แอนด์เฮ้าส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางตะไนย์, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT สะพานพระนั่งเกล้า -5.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 280 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿67,500

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 122 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1858006

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿18,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์

เจ้าของโครงการ: Land and Houses

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

ยูนิต: 92

พื้นที่ของโครงการ: 39-0-0 ไร่

สถานที่ MRT สะพานพระนั่งเกล้า - 5.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางตะไนย์, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT สะพานพระนั่งเกล้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์ ไปประมาณ 5.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางตะไนย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿10M - ฿150M
ประกาศขายบน BPP
11 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป MRT บางรักน้อย-ท่าอิฐ
10.9 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.1 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นันทวัน แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

คาซ่า แกรนด์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองพระอุดม, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

147

ราคา

฿8.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พายน์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.26M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1615

ราคา

฿1.18M - ฿3.7M

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะคิทท์ ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.17M - ฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.5K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฌ็องเซลิเซ่ อเวนิว

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1596

ราคา

฿1.59M - ฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสโทเรีย ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

คลองพระอุดม, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางพูด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

308

ราคา

฿3.4M

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิช ไอดี ปากเกร็ด สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

864

ราคา

฿1.55M - ฿4.07M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿10.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเปี่ยมสุข

ทำเลที่ตั้ง

บางพูด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿1.49M - ฿3.9M

▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย วิสต้า ห้าแยกปากเกร็ด

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครปากเกร็ด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

410

ราคา

฿1.8M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน