ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ V.P.Garden Home (วี.พี.การ์เด้นท์โฮม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1909301

หัวรอ, เมืองพิษณุโลก,พิษณุโลก

฿1,950,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

60 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿1,950,000

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ V.P.Garden Home (วี.พี.การ์เด้นท์โฮม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วี.พี.การ์เด้นท์โฮม บนทำเลของ หัวรอ, พิษณุโลก ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,950,000 (฿32,500/ตรม.)

ขายบ้านพิษณุโลก บ้านเดี่ยว พื้นที่เยอะ เป็นส่วนตัวและปลอดภัย

ขายบ้านเดี่ยว แปลงมุม ได้พื้นที่รอบบ้านเยอะ 💭ในเมืองพิษณุโลกรถติด เสียเวลามาก มาซื้อบ้านทำเลชานเมืองหน่อย แต่ยังสามารถเข้าเมืองได้สะดวก กันดีกว่า 📍พิกัด : หมู่บ้านวี.พี.การ์เด้นท์โฮม ต.หัวรอ อ.เมือง จ.พิษณุโลก 💥ฟังชั่น -พื้นที่ขนาด 124 ตารางวา -พื้นที่ใช้สอบ 248 ตารางเมตร - 2 ห้องนอน -2ห้องน้ำ - 1 ห้องโถง -1 ห้องครัว -ที่จอดรถสำหรับ 2 คัน -ทิศใต้ 🅱️ราคา 1,950,000 .- บาท 🅱️ 🥳 สถานที่ใกล้เคียง : -สี่แยกโรงงานไทยแอร์โร่ -โลตัส | บิ๊กซี | เซเว่น | ท็อปเซฟ -แว่นท็อปเจริญ | ร้านขายยา -ตลาดร่วมเจริญ สระโคล่ -ร้านสะดวกซักชั้นนำ 4ร้าน -ร้านกาแฟThe Coffee Library & Co -ร้านอาหารโมอาย ชาบูบุฟเฟ่สายพาน ▶️สอบถามเพิ่มเติม นัดดูบ้าน 📲083-966-8565 วิ ☎️098-6396165 ไก่ ▶️𝐋𝐢𝐧𝐞 OA. /div> ✅ ดูแลเรื่องเอกสารธนาคารให้ฟรีค่ะ ✅รับฝากขาย ให้เช่า บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด #บ้านพิษณุโลก #บ้านรีโนเวท #บ้านพร้อมอยู่ #ขายบ้านมือสองพิษณุโลก #บ้านมือหนึ่ง #บ้านสวยรีโนเวทพร้อมอยู่ #นายหน้า #รับซื้อบ้านพิษณุโลก #บ้านและที่ดินพิษณุโลก #บ้าน #บ้านและที่ดิน #บ้านเดี่ยวชั้นเดียว #พิษณุโลก #บ้านทรงโมเดิร์น #ขายบ้าน #บ้านเดี่ยวพิษณุโลก #บ้านสวย #บ้านเดี่ยวราคาถูก #willingness

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง หัวรอ, พิษณุโลก

ห้องนอน 2

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 60 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿32,500

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

64 ตรม.

ขนาดที่ดิน 124 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1909301

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,950,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วี.พี.การ์เด้นท์โฮม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

ยูนิต: 208

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: หัวรอ, พิษณุโลก

รายละเอียดของโครงการ วี.พี.การ์เด้นท์โฮม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วี.พี.การ์เด้นท์โฮม

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วี.พี.การ์เด้นท์โฮม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วี.พี.การ์เด้นท์โฮม อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วี.พี.การ์เด้นท์โฮม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พิษณุโลก

หัวรอ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿900K - ฿4.5M
ประกาศขายบน BPP
12 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป วัดศรีคำ
304 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
335 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วี.พี.การ์เด้นท์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

จิรโชติ ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

หัวรอ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

132

ราคา

฿2.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลักกี้โฮม

ทำเลที่ตั้ง

หัวรอ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ละอองดาวกรีนวิว

ทำเลที่ตั้ง

หัวรอ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลิฟลี่ โฮม

ทำเลที่ตั้ง

หัวรอ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Bodek Real Estate

ทำเลที่ตั้ง

ดอนทอง, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.6M - ฿3.2M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านอรินดา พิษณุโลก

ทำเลที่ตั้ง

พลายชุมพล, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พิษณุชัยปาร์ค ท่าทอง

ทำเลที่ตั้ง

พลายชุมพล, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านโพธิ์เงินโพธิ์ทอง

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครพิษณุโลก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Premier House Village

ทำเลที่ตั้ง

บ้านคลอง, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.8M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พูนทรัพย์ วิลล่า พิษณุโลก

ทำเลที่ตั้ง

มะขามสูง, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน