- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1911010
กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
฿14,000,000
ราคาขาย
฿14,000,000
ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Nakatani Village (นาคาตานิวิลเลจ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นาคาตานิวิลเลจ บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿14,000,000 (฿56,000/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
ชาน
ที่จอดรถ
อ่างอาบน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
8 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, ภูเก็ต
ห้องนอน
2
สถานที่
หาดกะหลิม
-2.6 กม.
พื้นที่ใช้สอย
250 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿56,000
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
ไม่ระบุ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ไม่ระบุ
ประเภทโฉนดที่ดิน
น.ส. 3 ก.
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿7,800/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1911010
แสดงเพิ่มเติม
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿14,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿7,800/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
นาคาตานิวิลเลจ
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)
ยูนิต:
24
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดกะหลิม
- 2.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กมลา, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ นาคาตานิวิลเลจ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
หรือ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาคาตานิวิลเลจ
ขาย 5
ให้เช่า 2
฿11,000,000
฿40,741/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
270
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿17,000,000
฿56,667/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
107.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿14,000,000
฿56,000/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,950,000
฿22,414/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
87
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿80,000,000
฿190,476/ตรม.
7
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
420
ตรม.
ขนาด
600
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นาคาตานิวิลเลจ
ดูทั้งหมด (5)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นาคาตานิวิลเลจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการนาคาตานิวิลเลจ นั้นอยู่ที่ ฿7,800 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดกะหลิม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นาคาตานิวิลเลจ ไปประมาณ 2.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นาคาตานิวิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
มีความเป็นส่วนตัวมาก
ฉันและสามีเลือกพาลูก ๆ มาพักที่นี่ เป็นที่ที่มีความเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัวมาก มีบรรยากาศดี วิลล่าออกแบบสไตล์ไทย ๆ ที่พักของพวกเราเป็นแบบ 3 ห้องนอน ภายในวิลล่ามีพื้นที่กว้างขวาง อากาศถ่ายเทดี ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แบบครบครัน มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ลูก ๆ ฉันชอบเล่นน้ำมาก ๆ ...ที่นี่ยังเป็นที่ที่ปลอดภัยสำหรับเด็ก ๆ เพราะมีเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีพนักงานต้อนรับด้วย เขาให้คำแนะนำและความช่วยดี ราคาสมเหตุสมผล ทำเลดีเดินไปหาดกมลาได้ แต่ถ้าไปป่าตองก็ขับรถไม่ถึง 10 นาที หากใครอยากพักผ่อนแบบบรรยากาศสบาย ๆ ฉันแนะนำที่นี่เลยค่ะ
แสดงเพิ่มเติม
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.8M - ฿760M -
ประกาศขายบน BPP
796 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿849K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
305 ยูนิต -
ไป หาดกะหลิม
3.3 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
27.2 กม. / 47 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาคาตานิวิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แกรนด์ กมลา ฟอลส์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.3K - ฿75.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นาคาเล ปาล์ม
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
31
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.2K - ฿40.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา ฟอลส์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
105
ราคา
฿5.05M - ฿7.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.2K - ฿222K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
292
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วิลล่า ซันฟลายเยอร์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿279M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สามศาลา เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
฿858K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา วัน
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลาฮิลล์นาคา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Waterfall Cove
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿535M - ฿589M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาคาตานิวิลเลจ
รายการโปรด
Grand Kamala Falls (แกรนด์ กมลา ฟอลส์)
Nakalay Palm (นาคาเล ปาล์ม)
The Exclusive Sky (ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย)
Kamala Falls (กมลา ฟอลส์)
Naka Bay Seaview Condominium (นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม)
Villa Sunflyer (วิลล่า ซันฟลายเยอร์)
Samsara Estate (สามศาลา เอสเตท)
Kamala One (กมลา วัน)
Kamala Hills Naka Villas (กมลาฮิลล์นาคา วิลล่า)
Waterfall Cove