ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Diya Valley Hang Dong (ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง)

(5 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1910798

หางดง, หางดง,เชียงใหม่

฿1,990,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

79 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿1,990,000

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Diya Valley Hang Dong (ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 79 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง บนทำเลของ หางดง, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,990,000 (฿25,190/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ชาน

ที่จอดรถ

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง หางดง, เชียงใหม่

ห้องนอน 2

สถานที่ ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง -0.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 79 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿25,190

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 40.60 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿569/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1910798

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,990,000

ค่าส่วนกลาง

฿569/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง

เจ้าของโครงการ: Thippirom Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)

ยูนิต: 600

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หางดง, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง

ขาย 5 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

40.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บอกได้เลยว่าไม่เสียใจที่ซื้อที่นี่

Catherine Gum, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

บอกได้เลยว่าไม่เสียใจที่ซื้อที่นี่ คุ้มค่าคุ้มราคามาก บ้านที่เราซื้อเป็นบ้านแบบ 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็มีครบ ทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องซาวน่า ที่นี่อยู่แถวหางดง ซึ่งอยู่ค่อนข้างไกลจากตัวเมือง ขับรถไปก็ประมาณ 30 นาที แต่ยังดีที่ที่นี่อยู่ในย่านชุมชน ทำให้ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่ไม่ไกล ดีงามค่ะ

บรรยากาศดี โครงการสวย

Piyathida S., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ดิฉันประทับใจกับบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์มาก ๆ เลยค่ะ เป็นโครงการแวดล้อมไปด้วยธรรมชาติของหุบเขาและสายน้ำ ทำให้รู้สึกสดชื่น และรู้สึกมีความสุขในการพักอาศัยที่นี่ ภายในบ้านที่ดิฉันซื้อไว้ ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 63 ตารางเมตร ที่พอเหมาะกับไลฟ์สไตล์การเป็นอยู่ของดิฉันมากค่ะ รวมถึงการออกแบบภายในบ้านที่มีความทันสมัยและมีความปลอดภัย น่าอยู่ เพื่อนบ้านก็น่ารักเเละเป็นมิตร ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการอย่างคลับเฮ้าส์ที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือสวนสาธารณะ ก็มีความทันสมัยเหมาะแก่การใช้บริการอย่างยิ่ง โครงการสามารถเดินทางสะดวกสบายดีค่ะ ใกล้เซ็นทรัล แอร์พอร์ต อีกด้วย ถือว่าเป็นโครงการที่คุ้มค่ากับการลงทุนดี

บ้านสวยสไตล์อิตาลี พื้นที่ส่วนกลางสะดวกสบาย

Rudolf Harren, ประเทศออสเตรีย, 5 ปีที่แล้ว

หมู่บ้านบรรยากาศดีและร่มรื่น บ้านในโครงการก็ออกแบบอย่างสวยงามด้วยสไตล์อิตาลี ผมเช่าบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน พื้นที่ประมาณ 110 ตร.ม. ส่วนตัวแล้วโอเคเลยครับ ชีวิตสะดวกสบายขึ้นมากเพราะนอกจากบ้านจะสบายและได้มาตรฐานแล้ว ยังไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ตด้วยครับ ขับรถไปประมาณ 10-15 นาทีก็ถึงแล้ว แต่หากไม่ได้ออกไปไหน พื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้านก็เป็นสถานที่พักผ่อนได้ครับเพราะมีครบทั้งคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนหย่อมและทะเลสาบขนาดใหญ่ คนในหมู่บ้านชอบมาเดินเล่นรอบทะเลสาบครับ ผมเองก็ชอบมาพบปะผู้คนที่บริเวณนี้เหมือนกัน เพื่อนบ้านเป็นมิตรมากครับ

บ้านในเขตหางดง เดินทางสะดวกและไม่พลุกพล่าน

Paisit J., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ต้องบอกเลยว่าก่อนจะซื้อบ้านที่นี่ได้ไปดูมาหลายโครงการ สุดท้ายผมชอบที่นี่เพราะการเดินทางสะดวกดี และอยู่ในเขตหางดงที่ไม่ไกลเมืองมากนัก อีกทั้งยังเต็มไปด้วยตลาดและร้านค้า ในหมู่บ้านเรียกได้ว่ากว้างขวาง เพราะมีบ้านกว่าร้อยหลัง แต่ไม่พลุกพล่านเลย ที่นี่เงียบสงบและระบบความปลอดภัยก็ดีเยี่ยม มีสระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ และมีสวนสาธารณะให้วิ่งเล่น เดินทางเข้าเมืองเชียงใหม่ประมาณครึ่งชั่วโมงครับ !!

บรรยากาศดี ร่มรื่นมาก

Sakul Sangjai, ไทย, 5 ปีที่แล้ว

หมู่บ้านดี บรรยากาศน่าอยู่อาศัย ร่มรื่น ติดกับทะเลสาบ ภายในโครงการมีพื้นที่สีเขียวเยอะมาก และมีพื้นที่ส่วนกลางที่ครอบคลุมลูกบ้านทุกวัย เช่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสและซาวน่า ผมอาศัยอยู่ที่บ้าน Lucca มี 3 ห้องนอน ภายในตัวบ้านไม่ใหญ่มาก แต่ผมอาศัยกันแค่ 3 คนจึงเป็นขนาดที่กำลังพอดี เพื่อนบ้านน่ารักและที่สำคัญคือเดินทางไปสนามบินสะดวก ห่างแค่เพียง 13 กิโลเมตรเองครับ

เชียงใหม่

หางดง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.84M - ฿159M
ประกาศขายบน BPP
72 ยูนิต
ค่าเช่า
฿11.9K - ฿59.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
9 ยูนิต
ไป ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
13.0 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีญ่า วาเล่ย์ หางดง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านรุ่งอรุณ 3

ทำเลที่ตั้ง

หางดง, เชียงใหม่, ไทย

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.58M - ฿5.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K - ฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมหวัง วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

หางดง, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.58M - ฿4.68M

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านแสนดี 18

ทำเลที่ตั้ง

น้ำแพร่, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านรุ่งอรุณ

ทำเลที่ตั้ง

หางดง, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

400

ราคา

฿5.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮพาร์ค เรสซิเดนซ์เซส หางดง

ทำเลที่ตั้ง

หางดง, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.04M - ฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัคกี้ โฮม หางดง

ทำเลที่ตั้ง

หางดง, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.77M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รุ่งอรุณ วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

หางดง, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านวิภานีวิว

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿597K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

999@บ้านแหวน โมเดิร์นพูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.2M - ฿17.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โรยัล วิว

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K - ฿64.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน