Land for Sale in Khao Mai Kaew

เลขที่ยูนิต: U1627998
เขาไม้แก้ว, พัทยา, ชลบุรี
฿12,500,000
3,150 ตรว.
ขนาดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
ประเภทโฉนดที่ดิน
27 มิ.ย. 2566
ลงประกาศเมื่อ

ขายที่ดิน ในทำเล พัทยา, พัทยา

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 3,150 ตรว. อยู่ในทำเล เขาไม้แก้ว, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿12,500,000 (฿0/ตรม.)


ขายที่ดิน 7 ไร่ 3 งาน 50 วา ติดสาย 331 ยาว 142 เมตร ต.เขาไม้แก้ว  อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ห่างจากสี่แยกต่างระดับเขาไม้แก้ว 1 กม. 1. ที่ตั้งที่ดิน : ที่ดินอยู่ที่      ต.เขาไม้แก้ว อ.บางละมุง จ.ชลบุรี อยู่ติดทางหลวงสาย 331 ตัดกับสาย 36 (กระทิงลาย-ระยอง)]      เพียง 1 กม.     

2. จุดสังเกตที่ตั้งที่ดิน : ฝั่งตรงข้ามของที่ดินทางด้านขวาคือ สถานีไฟฟ้า     เขาไม้แก้ว ทางด้านซ้ายคือ สนามกอล์ฟพัทยาคันทรี่คลับ 

3. ประเภทที่ดินและเนื้อที่ : ที่ดินเป็นโฉนดจำนวน 1 แปลง โฉนดเลขที่      44298 มีเนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 50 ตรว. (รังวัดล่าสุดเมื่อเดือน ก.ค.62)      ที่ดินปราศจากภาระผูกพันใดๆทั้งสิ้น พร้อมโอน

4. รูปที่ดินและขนาดความกว้าง : ที่ดินเกือบจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า      แต่เนื่องจากที่ดินด้านข้างทั้ง 2 ฝั่งยาวไม่เท่ากัน ที่ดินจึงค่อนข้าง     เป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู โดยมีด้านหน้าติดสาย 331 ยาว 142 เมตร       อีก 3 ด้านที่เหลือติดถนนสาธารณะทั้งหมด (เป็นทางลูกรัง/ทางดิน)      โดยมี (1) ด้านซ้ายยาวประมาณ 68 เมตร, (2) ด้านขวายาวประมาณ      114 เมตร และ (3) ด้านหลังยาวประมาณ 146 เมตร

5. จุดเด่นของที่ดิน :     (1) รูปแปลงเกือบจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า      (2) มีทางสาธารณะรอบพื้นที่     (3) ขนาดและพื้นที่ของที่ดินไม่เล็กหรือใหญ่เกินไป จึงมีความเหมาะสม ในการใช้สอยของธุรกิจประเภทต่างๆได้อย่างหลากหลาย     (4) หน้าที่ดินติดทางหลวงมีความยาวถึง 142 เมตร มีความสง่าโอ่อ่าเป็นจุดเด่น สามารถทำทางเข้าออกได้ถึง 2 ช่องทาง                   (5) ที่ดินมีระดับความสูงจากระดับน้ำทะเล 153 เมตรดังนั้น ที่ดินจึง          ปลอดภัยจากเรื่องน้ำท่วมอย่างแน่นอน     (6) ลักษณะทางกายภาพของที่ดินจะมีด้านหน้าของที่ดินสูงกว่าทางหลวง          สาย 331 ประมาณ 0.50 เมตร แต่ด้านหลังเอียงลงเล็กน้อย      (7) ตำแหน่งของที่ดินอยู่บนที่เนินของทางหลวงสาย 331 

6. การเข้าถึงสถานที่สำคัญต่างๆ : ที่ดินมีระยะห่างจากสถานที่สำคัญ     ต่างๆ ดังนี้     - สถานีไฟฟ้าเขาไม้แก้ว 200 เมตร     - แยกทางเข้าสนามกอล์ฟพัทยาคันทรีฯ ประมาณ 500 เมตร     - แยกต่างระดับเขาไม้แก้ว (สาย 331 ตัดสาย 36) ประมาณ 1 กม.     - สถานีควบคุมก๊าซที่ 2 ประมาณ 1.5 กม.     - แยกเขาไม้แก้ว ประมาณ 4 กม.     - แยกต่างระดับมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-พัทยา (แยกโป่ง) ประมาณ 11 กม.     - นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ระยอง ประมาณ 12 กม.     - นิคมอุตสาหกรรมอิสเทิร์นฯ ประมาณ 15 กม.     - แยกกระทิงลาย (สาย 36 ตัดกับสุขุมวิท) ประมาณ 16 กม.     - ทางต่างระดับมาบเอียง (ไปมอเตอร์เวย์ ศรีราชา แหลมฉบัง)                    ประมาณ 22 กม.     

7. สาธารณูปโภค (Public Utility) :     (1) ไฟฟ้า : มีไฟฟ้าแรงสูง 3 เฟสผ่านหน้าที่ดิน     (2) ประปา : มีท่อประปาเมนขนาดใหญ่ผ่านหน้าที่ดิน             

8. การใช้สอยที่ดินในปัจจุบันและภาระภาษีที่ดินใหม่ : มีการปลูก     มันสำปะหลังอยู่ (ตั้งแต่ดั้งเดิม) แต่สามารถเคลียร์พื้นที่ได้ใน     ทันทีที่ต้องการใช้งาน  อนึ่ง ในเรื่องภาษีที่ดิน (ตามอัตราภาษีใหม่ของปี 63)      อบต.เขาไม้แก้วแจ้งว่าที่ดินที่มีการปลูกมันฯ อยู่จะได้รับการ     จัดให้อยู่ในประเภท“ที่ดินใช้สอยทางเกษตรกรรม” ซึ่งจะเสีย     ภาษีฯในอัตราต่ำสุดเพียงร้อยละ 0.01         

9. ประเภทธุรกิจที่อาจใช้ประโยชน์ในที่ดิน : ที่ดินอาจจะมีความ     เหมาะสมสำหรับประเภทธุรกิจต่างๆ ดังต่อไปนี้       (1) ศูนย์การค้าชุมชน (Community Mall)        (2) โชว์รูม/ศูนย์บริการรถยนต์        (3) ศูนย์จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง        (4) ศูนย์โลจีสติค (คลังสินค้า ศูนย์ขนถ่ายสินค้า)       (5) ปั๊มน้ำมัน/ปั๊มแก๊สประเภทครบวงจร อนึ่ง ที่ดินห่างจาก            สถานีควบคุมก๊าซที่ 2 ประมาณ 1.5 กม.       (6) โครงการมิกซ์ยูสด์ต่างๆ [โรงแรม+ที่พักอาศัย+ศูนย์การค้า,             อาคารพาณิชย์+บ้านจัดสรร, รพ.เอกชน+ศูนย์สุขภาพ+            ศูนย์ผู้สูงอายุ ฯลฯ 10. ราคาขาย : ไร่ละ 12.50 ล้านบาท  1

1. ค่าภาษีและค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน : เจ้าของที่ดินเป็นผู้ชำระทั้งหมดแต่เพียงผู้เดียวในราคาประเมินของสำนักงานที่ดิน

 

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง เขาไม้แก้ว, พัทยา
ขนาดที่ดิน 3,150 ตรว.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต U1627998

การคำนวณสินเชื่อ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Land for Sale in Khao Mai Kaew

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้าน บุญ รักษา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿2.24M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กรีนวิลล์ สบายโฮม
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿3.56M - ฿3.64M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿3.62M - ฿5.18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿19.9M - ฿20.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โคโคนัท วัลเลย์
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.87M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pina Pool Villa by Sabai Home
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿9.72M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ดิ แฮมลิท พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿6.48M - ฿8.47M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีโดน่า วิลล่า 1
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿27.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K - ฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาญ่า สบายโฮม
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿5.13M - ฿9.32M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿14M
▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites