- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1711352
บ้านใหม่, ปากเกร็ด,นนทบุรี
฿73,950,000
ราคาขาย
฿73,950,000
ขาย ที่ดิน ในโครงการ Karuehaad Tayard Village (หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 870 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท บนทำเลของ บ้านใหม่, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿73,950,000 (฿0/ตรม.)
ขายที่ดิน นนทบุรี ปากเกร็ด เนื้อที่ 870 ตรว.
ขายที่ดิน นนทบุรี ปากเกร็ด เนื้อที่ 870 ตรว. ที่ดินทำเลทอง อยู่ในหมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท ค่าโอนคนละครึ่ง ห่างจาก ตลาดนัดมะลิ เลียบด่วนเมืองทอง 2 นาที ห่างจาก สวนสมเด็จฯ 2 นาที ห่างจาก ไทวัสดุ ศรีสมาน 2 นาที ห่างจาก โรบินสัน ศรีสมาน 3 นาที ห่างจาก หมู่บ้านบัวทองธานี 5 นาที ห่างจาก IMPACT Arena 5 นาที ห่างจาก เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 7 นาที
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 ม.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
7 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, นนทบุรี
สถานที่
สนามบินนานาชาติดอนเมือง
-7.6 กม.
ขนาดที่ดิน
870 ตรว.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1711352
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿73,950,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)
ยูนิต:
70
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
สนามบินนานาชาติดอนเมือง
- 7.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บ้านใหม่, นนทบุรี
รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สนามเทนนิส
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท
-
-
870
454
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สนามบินนานาชาติดอนเมือง เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท ไปประมาณ 7.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
บ้านใหม่
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿452K - ฿543M -
ประกาศขายบน BPP
125 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿159 - ฿174K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
75 ยูนิต -
ไป MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
8.4 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
15.1 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ แพลนท์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
328
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมซอง 168 เมืองทอง
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
198
ราคา
฿6.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Riviera Up Condominium
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
110
ราคา
฿2.74M - ฿5.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿15.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิคตอเรีย เลควิว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
3061
ราคา
฿1.58M - ฿2.64M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลควิว เมืองทองธานี
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.47K - ฿18.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมืองทองธานี โครงการ 3
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.84M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุพีเรียร์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
38
ราคา
฿3.58M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Lookgolf Townhome
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿3.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Louk Golf
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดับเบิ้ล เลค คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿2.14M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.97K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านคฤหาสน์ทายาท
รายการโปรด
The Plant Chaengwattana (เดอะ แพลนท์ แจ้งวัฒนะ)
Maison 168 Muangthong (เมซอง 168 เมืองทอง)
Riviera Up Condominium
Victoria Lakeview (วิคตอเรีย เลควิว )
Lake View Muang Thong Thani (เลควิว เมืองทองธานี)
Mueang Thong Thani 3 (เมืองทองธานี โครงการ 3)
Superior Condominium (สุพีเรียร์ คอนโดมิเนียม)
Lookgolf Townhome
Baan Louk Golf
Double Lake Condominium (ดับเบิ้ล เลค คอนโดมิเนียม)