- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U180895
สันพระเนตร, สันทราย,เชียงใหม่
฿6,890,000
ราคาขาย
฿6,890,000
ขาย ที่ดิน ในโครงการ U Prompt (ยู พรอมท์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 137.75 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ยู พรอมท์ บนทำเลของ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿6,890,000 (฿0/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในที่ดินนี้
สวนส่วนตัว
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
24 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, เชียงใหม่
สถานที่
เซ็นทรัลเชียงใหม่
-2.2 กม.
ขนาดที่ดิน
137.75 ตรว.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น
วิวสวนสาธารณะ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
เลขที่ยูนิต
U180895
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿6,890,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ยู พรอมท์
เจ้าของโครงการ:
U Prompt Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
ยูนิต:
58
พื้นที่ของโครงการ:
10-2-0 ไร่
สถานที่
เซ็นทรัลเชียงใหม่
- 2.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สันพระเนตร, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ ยู พรอมท์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ยู พรอมท์
฿4,990,000
฿26,263/ตรม.
4
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
190
ตรม.
ขนาด
30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวนสาธารณะ
฿5,505,000฿5,905,000
฿31,932/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
172.40
ตรม.
ขนาด
43.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿6,890,000
฿12,505/ตรม.
-
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
137.75
ขนาด
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ยู พรอมท์
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ยู พรอมท์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของที่ดินนี้จะอยู่ที่ ฿9 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿4,959 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
เซ็นทรัลเชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ยู พรอมท์ ไปประมาณ 2.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยู พรอมท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ดีไซน์สวยมาก ทันสมัยสุด ๆ
บ้านสวยมากกกกกกกกกกกก ดีไซน์เท่และทันสมัย เห็นตั้งแต่โฆษณาผ่านเว็บไซต์เลยไปดูบ้านตัวอย่างมา ชอบในตัวของทาวน์โฮม ที่เพดานฝ้าสูง ทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น ตกแต่งสวยงามและใช้วัสดุมาตรฐานอย่างดี ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับการอาศัยเป็นครอบครัว มีที่จอดรถได้ถึง 2 คัน ทำเลก็ดี อยู่ใกล้เมือง เดินทางสะดวกมากค่ะ
บ้านเดี่ยวเพิ่งสร้างเสร็จ เงียบสงบและหรูหรามาก
บ้านที่นี่ราคาสมเหตุสมผล ผมและภรรยาเพิ่งแต่งงานและย้ายมาอยู่ที่เชียงใหม่ได้ประมาณ 6 เดือนแล้ว พอมาเจอโครงการที่นี่ก็ชอบมากๆ เพราะเงียบสงบ และดูปลอดภัย แถมการออกแบบและการตกแต่งก็หรูหรามากๆ สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าครบครัน มีทั้งสระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ และในบ้านจอดรถได้ประมาณ 2 คัน ผมคิดว่าฟังก์ชันต่างๆ เพียงพอต่อการใช้งาน มีพื้นที่ให้เพื่อนๆ ได้มาจัดงานปาร์ตี้ได้อีกด้วยครับ!!
บ้านสวย
เราเพิ่งได้ไปดูบ้านตัวอย่างของโครงการนี้มาวันนี้ ขอบอกว่าสวยสมคำร่ำลือจริง ๆ ค่ะ พนักงานขายนี่น่ารักบริการเป็นกันเองมาก ๆ แบบบ้านมี 2 แบบค่ะ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น แล้วก็บ้านแฝด 2 ชั้น มีบ้านบางหลังที่มีสระว่ายน้ำในตัวด้วย ดีไซน์แต่ละแบบสวยมาก นอกจากสวยแล้วยังตกแต่งด้วยวัสดุที่ดีมาก ดูหรูหรา ทันสมัยอีกด้วยจ้า ส่วนตัวเราชอบแบบบ้านทาวน์โฮมนะคะ และคิดว่าแฟนก็คงจะชอบเหมือนกัน สิ่งอำนวยความสะดวกของส่วนกลางก็ครบครัน ถ้าถามถึงราคาสมเหตุสมผลค่ะ คนธรรมดาอย่างเรา ๆ จับต้องได้ ยื่นกู้ธนาคารได้ด้วย ทำเลดีนะคะเดินทางสะดวกทีเดียว ห่างจากห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ แค่ 3 กิโลเองค่ะ ที่จริงก็อยากจองเลยค่ะ แต่ก็จะต้องวางแผนการเงินกันก่อน ช่วงนี้โควิดด้วย รอเศรษฐกิจฟื้นตัวขึ้นมาสักหน่อย ถ้าเป็นไปในทิศทางที่ดี จะติดต่อกลับไปนะคะ วันนี้มารีวิวให้แบบ 5 ดาวจ้า
บ้านเดี่ยวที่แนะนำ ในละแวกหนองควาย
บ้านเดี่ยว ขนาด 3 ห้องนอน ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่ ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นที่พักที่ยอดเยี่ยม ออกแบบมาดีมาก เข้ากับความสวยงามของธรรมชาติ บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ คุ้มค่ากับราคาเลย อีกทั้งมีพนักงานที่ให้คำแนะนำอย่างเป็นมืออาชีพ บรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อนมาก ซื้อไว้ก็คุ้มค่ามาก ๆ เลย ดิฉันจองไว้ 1 หลัง
บ้านสวย ระบบความปลอดภัยดีเยี่ยม
เป็นโครงการที่เยี่ยมมากครับ ระบบความปลอดภัยดี และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันด้วยราคาที่เหมาะสม วัสดุโครงสร้างดี มีคุณภาพ ทันสมัย กันความร้อนและเก็บเสียงได้ดีอีกด้วย บ้านมีให้เลือกหลายแบบ ทั้งแบบทาวน์โฮม และแบบบ้านแฝด ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมืองเชียงใหม่ เดินทางสะดวก เป็นโครงการใหม่ทำเลที่ตั้งดี บ้านสวย น่าสนใจมากครับ
เชียงใหม่
สันพระเนตร
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿491K - ฿40.7M -
ประกาศขายบน BPP
121 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.45K - ฿59.6K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
10 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต
1,535 กม. / 19 ชั่วโมง โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
19.6 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ยู พรอมท์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านพิมุกต์ 3
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
55
ราคา
฿20.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านพิมุกต์ 4
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
454
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีเรสสิเดนซ์พายัพ
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
80
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สาริศา วิลล์ 2
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿4.43M - ฿5.61M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ พายัพ
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
122
ราคา
฿5.98M - ฿31.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้าน สินธนา
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
112
ราคา
฿5.48M - ฿8.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
138
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมโนทาว สันพระเนตร เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿4.28M - ฿6.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โมโนทาว สันพระเนตร
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿4.37M - ฿6.47M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โมโนทาว มินิ
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
45
ราคา
฿2.98M - ฿3.08M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ยู พรอมท์
รายการโปรด
Baan Pimuk 3 (บ้านพิมุกต์ 3)
Moo Baan Phimuk 4 (หมู่บ้านพิมุกต์ 4)
V Residence Payap (วีเรสสิเดนซ์พายัพ)
Sarisa Ville 2 (สาริศา วิลล์ 2)
Laddarom Elegance Payap (ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ พายัพ)
Sinthana Village (หมู่บ้าน สินธนา)
The Britt Chiangmai (เดอะ บริทท์ เชียงใหม่)
Monotown San Phranet Phase 2 (โมโนทาว สันพระเนตร เฟส 2)
Monotown San Phranet (โมโนทาว สันพระเนตร)
Monotown Mini (โมโนทาว มินิ)