- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1723168
สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
฿8,991,000
ราคาขาย
฿8,991,000
ขาย ที่ดิน ในโครงการ Nusasiri Rama 9-Wongwaen (ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 92 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿8,991,000 (฿0/ตรม.)
ขายที่ดิน กรุงเทพกรีฑา เหมาะสร้างบ้าน
ขายที่ดิน กรุงเทพกรีฑา เหมาะสร้างบ้าน ที่ตั้ง : ถนนกรุงเทพกรีฑา (คู่ขนานมอเตอร์เวย์) แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240 โครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน (กรุงเทพกรีฑา) ซอย 7 เนื้อที่ : 91.8 ตร.ว. จัดสรรแปลงเรียบร้อย ที่ดินถมแล้ว ขนาด 91.8 ตร.ว. หน้ากว้าง 20 เมตร ลึก 18.5 เมตร ที่ตั้งผังเมืองสีเหลือง เหมาะสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยหรือออฟฟิสสำนักงาน โกดังเก็บของ ราคาพิเศษ ตารางวาละ 95,000 บาท ขายยกแปลงที่ราคา 8,991,000 บาท (ราคาต่อรองได้) ค่าโอนคนละครึ่ง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 ก.พ. 2567
อัพเดทล่าสุด
10 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
-1.1 กม.
ขนาดที่ดิน
92 ตรว.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต
U1723168
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿8,991,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน
เจ้าของโครงการ:
Nusasiri
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
ยูนิต:
160
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
- 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน
฿12,500,000
฿83,333/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,991,000
฿24,432/ตรม.
-
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
92
ขนาด
วิวเมือง
฿18,000,000
฿45,000/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
102
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿17,500,000
฿79,545/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
37.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน ไปประมาณ 1.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยว บรรยากาศร่มรื่น
บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ บรรยากาศร่มรื่น ทางเข้าโครงการค่อนข้างสะอาดสะอ้าน และมีถนนหนทางที่กว้างขวาง ฉันจึงตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวกับโครงการนี้ ซึ่งบ้านที่ฉันซื้อมีขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และสามารถจอดรถหน้าบ้านได้ถึง 2 คัน มีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านอีกด้วย และที่สำคัญเหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัวที่สุด เพราะทางโครงการได้ออกแบบพื้นที่ในโครงการให้มีพื้นที่สำหรับออกกำลังกาย มีสวนสาธารณะ มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ให้ลูกบ้านได้ใช้บริการกันอย่างจัดเต็ม และที่นี่ยังอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ด้วย ฉันและครอบครัวถูกใจมาก ๆ นอกจากนี้ที่นี่ยังอยู่ใกล้ห้างเทสโก้โลตัส ใกล้ร้านสะดวกซื้อ และตลาดอีกด้วยนะ เดินทางไม่นานก็ถึงแล้ว แต่หากจะเข้าไปยังตัวย่านใจกลางเมืองกรุงเทพ อาจจะต้องใช้เวลาสักหน่อย โดยรวมแล้วฉันและครอบครัวรักที่นี่มาก ๆ
กรุงเทพมหานคร
สะพานสูง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿373K - ฿387M -
ประกาศขายบน BPP
192 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10.1K - ฿3.53M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
135 ยูนิต -
ไป ARL หัวหมาก
7.3 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
13.8 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เนอวานา ไอคอน วงแหวน-พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด วงแหวน - พระราม9
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
199
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Lalin Green Ville Prawet
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
425
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿8.24M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด อ่อนนุช – พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
498
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านใหม่ พระราม 9 - วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
111
ราคา
฿3.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เศรษฐสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางเมือง พระราม 9 - อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
209
ราคา
฿3.6M - ฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านภัทรา กรุงเทพกรีฑา
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
119
ราคา
฿3.2M - ฿6.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะคอนเนค อ่อนนุช 2
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
258
ราคา
฿2.2M - ฿3.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ณุศาศิริ พระราม 9-วงแหวน
รายการโปรด
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 (เนอวานา ไอคอน วงแหวน-พระราม 9)
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 (ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด วงแหวน - พระราม9)
Lalin Green Ville Prawet
Nirvana Beyond Lite Rama 9 (เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9)
Dcondo Onnut-Rama 9 (ดีคอนโด อ่อนนุช – พระราม 9)
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen (บ้านใหม่ พระราม 9 - วงแหวน)
Setthasiri Onnut-Srinakarindra (เศรษฐสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์)
Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut (บ้านกลางเมือง พระราม 9 - อ่อนนุช)
Baan Patra Krungthep Kreetha (บ้านภัทรา กรุงเทพกรีฑา)
The Connect Onnut 2 (เดอะคอนเนค อ่อนนุช 2)