- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1950614
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿34,900,000
ราคาขาย
฿34,900,000
ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Laguna Fairway (ลากูนา แฟร์เวย์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 257.16 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลากูนา แฟร์เวย์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿34,900,000 (฿135,713/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ดาดฟ้า
สวนส่วนตัว
ที่จอดรถ
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2024)
รีโนเวทห้องน้ำใหม่
(2024)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ภูเก็ต
ห้องนอน
5
สถานที่
หาดลายัน
-2.8 กม.
พื้นที่ใช้สอย
257.16 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿135,713
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
367.84 ตรม.
ขนาดที่ดิน
122.81 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์
ชาวต่างชาติ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2567)
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวทะเลสาป
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿5,333/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1950614
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿34,900,000
ค่าส่วนกลาง
฿5,333/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลากูนา แฟร์เวย์
เจ้าของโครงการ:
Laguna Property
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2548)
ยูนิต:
9
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดลายัน
- 2.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ลากูนา แฟร์เวย์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สปา
ห้องนวด
ห้องซักรีด / อบแห้ง
รถรับส่ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลากูนา แฟร์เวย์
ขาย 1
ให้เช่า 2
5
5
257.16
122.81
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลากูนา แฟร์เวย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดลายัน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลากูนา แฟร์เวย์ ไปประมาณ 2.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลากูนา แฟร์เวย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.6 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลเยี่ยมได้รับการดูแลอย่างดีและเหมาะสำหรับคนรักทองคำ
โครงการได้รับการดูแลอย่างดีในสถานที่ที่ปลอดภัยมากมีรถรับส่งไปรอบ ๆ โครงการและแหล่งช้อปปิ้ง / สถานบันเทิงในบริเวณใกล้เคียง ผลิตภัณฑ์มีคุณภาพชั้นยอดและทิวทัศน์ของสนามกอล์ฟโดยรอบสวยงาม เงียบสงบเหมาะสำหรับครอบครัว
มีสนามกอล์ฟอยู่ใกล้กับที่พัก
เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ขายดีมาก ๆ นับตั้งแต่เปิดตัวครั้งแรก เนื่องจากโครงการนี้มีแค่เฟสเดียวและมีจำนวนยูนิตจำกัด นอกจากนี้ ทำเลยังตั้งใกล้กับทะเลและสนามกอล์ฟอีกด้วย ราคาก็ถือว่าสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับทำเลที่ตั้งอยู่ในบริเวณลากูน่า เนื่องจากสามารถสร้างรายได้หรือปล่อยเช่าได้ในระยะยาว
วิลล่าคุณภาพเยี่ยม
ฉันพักที่นี่เมื่อเดือนที่แล้วค่ะ ถือได้ว่าเป็นวันหยุดยาวสุดประทับใจค่ะ! บ้านที่ฉันพักเป็น บ้าน 3 ห้องนอน พร้อมสระน้ำในตัว และ ศาลาริมน้ำ มีประตูเลื่อนขนาดใหญ่ ในเวลากลางวันฉันมักจะเปิดประตูรับลมโกรก โปร่ง สบายดีค่ะ ประตูเลื่อนจากห้องพักสามารถเชื่อมต่อไปยังสระว่ายน้ำได้เลยค่ะ สะดวกสบายมาก ๆ ส่วนตัวฉันมักจะกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยค่ะ บอกได้เลยว่าอยู่ที่นี่และหมดกังวลเรื่องนี้ไปได้เลย เพราะบ้านหลังนี้มีกำแพงแน่นหนา ทำให้คนที่เดินผ่านไปผ่านมามองไม่เห็นข้างในตัวบ้าน อีกอย่างระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ค่อนข้างรัดกุม มี รปภ.ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ในบริเวณที่ฉันอยู่มีสวน และ ทะเลสาบขนาดใหญ่ ฉันมักจะตื่นแต่เช้า เพื่อไปวิ่งออกกำลังกายรอบ ๆ และมักจะไปชมพระอาทิตย์ตกที่หาดบางเทาในเวลาเย็น ๆ จากที่พักเดินไปหาดก็ใช้เวลาไม่นานเลยค่ะ อีกอย่างแถวนั้นมีร้านอาหาร และ คาเฟ่ ให้เลือกมากมายเลยค่ะ ส่วนใครอยากทำอาหารเองก็ได้นะคะ ที่พักมีห้องครัวให้ ส่วนวัตถุดิบ สามารถไปซื้อได้ที่เซ็นทรัล สาขาเชิงทะเล ค่ะ ขับรถไปก็แค่ 5 นาทีเท่านั้นค่ะ ฉันและครอบครัวชอบที่นี่มากค่ะ ทั้งสะดวกและสงบ วันหยุดยาวปีหน้าคงต้องกลับมาพักที่นี่อีกแน่นอนค่ะ
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.59M - ฿616M -
ประกาศขายบน BPP
6,898 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.93K - ฿3.48M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
796 ยูนิต -
ไป หาดบางเทา
4.3 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
14.7 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลากูนา แฟร์เวย์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
51
ราคา
฿57.9M - ฿255M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ลากูน่า โฮมส์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
41
ราคา
฿37.9M - ฿120M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿249K - ฿897K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูนา วิลเลจ เรสซิเดนท์ เฟส 8
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
34
ค่าเช่าต่อเดือน
฿349K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลด์ ชาเรียต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿23.6M - ฿26.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿184K - ฿299K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Areeya Villa Layan
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿35.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿229K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทู วิลล่า ธารา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ค่าเช่าต่อเดือน
฿74.7K - ฿249K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปัญญิศา ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿64.2M - ฿89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ภิรักษ์ คอนโด เชิงทะเล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿5.29M - ฿22.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿39.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿179K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภิรักษ์วิลล่า เชิงทะเล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿39.8M - ฿67M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลากูนา แฟร์เวย์
รายการโปรด
Botanica Grand Avenue (โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว)
Laguna Homes (ลากูน่า โฮมส์)
Laguna Village Residences Phase 8 (ลากูนา วิลเลจ เรสซิเดนท์ เฟส 8)
Gold Chariot (โกลด์ ชาเรียต)
Areeya Villa Layan
Two Villas Tara (ทู วิลล่า ธารา)
Punyisa Layan (ปัญญิศา ลายัน)
Pirak Condominium Cherngtalay (ภิรักษ์ คอนโด เชิงทะเล)
The Park Villa (เดอะ พาร์ค วิลล่า)
Pirak Villa Cherngtalay (ภิรักษ์วิลล่า เชิงทะเล)