ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Baan Passakorn (บ้านภาสกร)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1911208

บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร

฿2,990,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿2,990,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Baan Passakorn (บ้านภาสกร)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านภาสกร บนทำเลของ บางบอน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,990,000 (฿14,950/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง บางบอน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ เซ็นทรัลพระราม 2 -2.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿14,950

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1911208

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านภาสกร

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัลพระราม 2 - 2.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้านภาสกร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านภาสกร

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านภาสกร

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านภาสกร อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เซ็นทรัลพระราม 2 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านภาสกร ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านภาสกร และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿35K - ฿288M
ประกาศขายบน BPP
49 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพระราม 2
4.2 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
38.0 กม. / 46 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านภาสกร

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซิกเนเจอร์ เอกชัย-บางบอน 64/5

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

183

ราคา

฿4.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

132

ราคา

฿17M

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿88.8K - ฿153K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ คอนโด สาทร - กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1039

ราคา

฿1.82M - ฿1.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.91K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ แกรนด์ สาทร – กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

133

ราคา

฿4.64M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวา บิซ โฮม เอกชัย-บางบอน

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

168

ราคา

฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น ทาวน์ เอกชัย 46

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.64M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สำเพ็ง 2

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

927

ราคา

฿24.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน เอสเค

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.95M - ฿4.03M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วิสต้า พาร์ค พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

107

ราคา

฿3.95M - ฿5.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน