ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Suetrong Phahonyothin 52 (ซื่อตรง พหลโยธิน 52)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1763940

คลองถนน, สายไหม,กรุงเทพมหานคร

฿4,390,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

112 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿4,390,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Suetrong Phahonyothin 52 (ซื่อตรง พหลโยธิน 52)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 112 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซื่อตรง พหลโยธิน 52 บนทำเลของ คลองถนน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿4,390,000 (฿39,196/ตรม.)

ม.ซื่อตรงทาวน์เฮ้าส์ สายไหม กรุงเทพฯ ขายด่วน ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เนื้อที่ 28.40 ตร.ว ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า BTS ใกล้ตลาดยิ่งเจริญ สะพานใหม่ ที่ตั้ง : หมู่บ้านซื่อตรงทาวน์เฮ้าส์ ซอยพหลโยธิน 52 แยก 5 ถนนพหลโยธิน ตำบล คลองถนน อำเภอ สายไหม จังหวัด กรุงเทพมหานคร รหัสไปรษณีย์ 10220ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ 3 แอร์ 1 ที่จอดรถเนื้อที่ : 28.40 ตารางวา ตกแต่ง : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร (กว้าง 6.5 เมตร ลึก 15เมตร พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาดใหญ่ทำความสะอาดง่าย พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นปาร์เก้ไม้จริงสีสวย ราวบันไดและพื้นใช้วัสดุเนืัอไม้จริงสวยงามแข็งแรงห้องนอนใหญ่มีประตูเชื่อมออกระเบียงกว้างตลอดแนวหน้าบ้าน ห้องรับแขกมีที่กันห้องเป็นมูลี่ญี่ปุ่นสวยงาม แข็งแรง ต่อเติมพื้นที่ห้องครัว ติดตั้งเคาน์เตอร์ อ่างซิงค์ล้างจาน ตู้แขวนเก็บอุปกรณ์ และมีพื้นที่โต๊ะอาหารในห้องครัว ในห้องครัวมีประตูเชื่อมออกพื้นที่ข้างบ้าน มีพื้นที่เหลือข้างบ้านกว้าง 4 เมตร มีประตูเชื่อมออกสู่ลานกีฬา สวนสุขภาพของหมู่บ้าน ต่อเติมโครงหลังคา ฝ้าเพดานหน้าบ้าน หน้าต่างชั้นบนและชั้นล่างมีหลังคากันสาดบังแดด พื้นที่จอดรถปูด้วยกระเบื้องเต็มพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวก : รปภ. 24 ชม ศูนย์กีฬา สนามเด็กเล่น รถสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ / ตลาดยิ่งเจริญลักษณะเด่น : ดินทางสะดวกสบาย ติดถนนพหลโยธิน ซอยพหลโยธิน52 ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนสายไหม ถนนเทพรักษ์ (ตัดใหม่) ถนนเพิ่มสิน ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่เพียง 300 เมตร หรือ รถประจำทาง ขสมก.หลายสาย สถานที่ใกล้เคียง ตรงข้ามตลาดสดยิ่งเจริญ สนามบินดอนเมือง บิ๊กซีสะพานใหม่ โลตัสสะพานใหม่ เซ็นทรัลรามอินทรา ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต โรงพยาบาลภูมิพล โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โรงเรียนประเทืองทิพย์วิทยา โรงเรียนวัดเกาะสุวรรณาราม วัดพระศรีมหาธาตุบางเขน เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คลองถนน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ Saphan Mai BTS -0.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 112 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿39,196

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 28 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1763940

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,390,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ซื่อตรง พหลโยธิน 52

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Saphan Mai BTS - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองถนน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ซื่อตรง พหลโยธิน 52

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซื่อตรง พหลโยธิน 52

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซื่อตรง พหลโยธิน 52

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซื่อตรง พหลโยธิน 52

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

Saphan Mai BTS เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซื่อตรง พหลโยธิน 52 ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซื่อตรง พหลโยธิน 52 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองถนน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿351K - ฿34.5M
ประกาศขายบน BPP
122 ยูนิต
ค่าเช่า
฿1.71K - ฿201K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
29 ยูนิต
ไป Saphan Mai BTS
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
12.7 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซื่อตรง พหลโยธิน 52

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านซื่อตรง สายไหม

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.61M

▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วินน์ คอนโด พหลโยธิน 52

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

275

ราคา

฿1.61M - ฿2.66M

▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.93K - ฿9.03K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซื่อตรง วิลเลจ พหลโยธิน 52

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีช พหลโยธิน 52

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

826

ราคา

฿1.56M - ฿1.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.03K - ฿9.53K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

681

ราคา

฿1.66M - ฿2.66M

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.52K - ฿13.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไวท์ สยาม คอนโดมีเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿351K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านสุขสมบูรณ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอพพิโซด พหล - สะพานใหม่

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

465

ราคา

฿2.25M - ฿2.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿12.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนา คิทท์ บีทีเอส สะพานใหม่

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

497

ราคา

฿1.2M - ฿2.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น พหล - สะพานใหม่

ทำเลที่ตั้ง

คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

536

ราคา

฿2.31M - ฿6.32M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿23.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน