• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5
    บางเตย, สามพราน,นครปฐม
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿4,590,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1909870
    ผลตอบแทนการเช่า 10%
    บางเตย, สามพราน,นครปฐม
    ฿4,590,000
    4 ห้องนอน
    4
    ห้องน้ำ
    252 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    3
    ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
    8
    ราคาขาย
    ฿4,590,000

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 252 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5 บนทำเลของ บางเตย, นครปฐม ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ ได้ที่ราคา ฿4,590,000 (฿18,214/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน


    ทาวน์โฮม - โฮมออฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใหญ่ 252 ตร.ม. ที่ดิน 27 ตร.ว. 4 นอน 4 น้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 1 ครัว 2 จอด ! พร้อมห้องเก็บของใต้บันใด และเนื้อที่ต่อเตอมด้านหลังบ้าน ใกล้ถนนบรมฯ เข้าซอย เพียง 300 เมตร! เข้าออกได้ 2 ทาง บรมราชชนนนี และ ศาลายา - นครชัยศรี ใกล้เซ็นทรัลศาลายา / ม.มหิดล / ศูนย์กาญแพทย์กาญจนา / โฮมโปรฯ โลตัส แม็คโคร ศาลายา

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ระเบียงระเบียง สมาร์ทโฮมสมาร์ทโฮม

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 20 ส.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 3
    ทำเลที่ตั้ง บางเตย, นครปฐม
    ห้องนอน 4
    สถานที่ ไม่ระบุ
    พื้นที่ใช้สอย 252 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿18,214
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    44 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 27 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    Owner
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1909870

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿4,590,000
    ประกาศให้เช่า
    ฿40,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    10
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    10%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: The Chance Boromarajonani - Sai 5
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 1
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง: บางเตย, นครปฐม
    รายละเอียดของโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5

    ขาย 1 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Chance Boromarajonani - Sai 5 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นครปฐม
    บางเตย

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Chance Boromarajonani - Sai 5

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า - สาย 5
    ทำเลที่ตั้ง
    บางเตย, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    145
    ราคา
    ฿4.31M - ฿7.51M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿18K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านพฤกษา 83 บรมราชชนนี-สาย 5
    ทำเลที่ตั้ง
    บางเตย, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    423
    ราคา
    ฿1.98M - ฿2.4M
    ▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9.02K - ฿12.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษาวิลล์ 44 บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า
    ทำเลที่ตั้ง
    บางเตย, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    150
    ราคา
    ฿2.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9.02K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิตี้เซนส์ ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.59M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿11K - ฿17K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5
    ทำเลที่ตั้ง
    บางกระทึก, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.59M - ฿4.51M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    อิคอนเนเจอร์ ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿4.16M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พรทวี บ้านวิวสวน
    ทำเลที่ตั้ง
    บางกระทึก, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿4.81M - ฿6.01M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อีลิท ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    372
    ราคา
    ฿2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สหพร วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.65M - ฿1.87M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วี คอนโด ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    420
    ราคา
    ฿2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿10K - ฿19.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Chance Boromarajonani - Sai 5
    รายการโปรด
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 (ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า - สาย 5)
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 (บ้านพฤกษา 83 บรมราชชนนี-สาย 5)
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao (พฤกษาวิลล์ 44 บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า)
    City Sense Salaya (ซิตี้เซนส์ ศาลายา)
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 (บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5)
    Iconature Salaya (อิคอนเนเจอร์ ศาลายา)
    Pornthawee Ban View Suan (พรทวี บ้านวิวสวน)
    Elite Salaya (อีลิท ศาลายา)
    Sahaporn Village (สหพร วิลเลจ )
    V Condo Salaya (วี คอนโด ศาลายา)
    กลับสู่ด้านบน
    นครปฐม สามพราน เมืองนครปฐม พุทธมณฑล กำแพงแสน บางเลน นครชัยศรี ดอนตูม
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน นครปฐม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สามพราน ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองนครปฐม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน พุทธมณฑล ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน กำแพงแสน ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน นครชัยศรี ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางเลน
    อสังหาฯ ที่ขายใน พุทธมณฑล บ้านเดี่ยว ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม ตึกทั้งหมด
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries