4 Storey Townhouse in Nonthaburi

อาคารพาณิชย์ ตั้งอยู่ทำเลศักยภาพ ชั้นล่างเหมาะสำหรับทำบริษัทหรือการค้าได้: ข้อดี: ทำเลการมีจุดเชื่อมต่อการคมนาคมสำคัญหลายจุด: BTS/MRT = 3กม. จากสถานีวงศ์สว่าง, 4กม. จากสถานีแยกติวานนท์, 3กม. จากสถานีบางโพ; ทางพิเศษ = 1.5กม. จากทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก; เรือด่วนเจ้าพระยา = 1.8กม. จากท่าเรือสะพานพระราม 7, 650เมตร จากท่าเรือพิบูลสงคราม 1, 650เมตร จากท่าเรือวัดเขมาฯ - เหมาะสำหรับนักศึกษา/บุคลากร/อาจารย์ ที่ทำงานหรือศึกษา: มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ = 900เมตร; มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล = 900เมตร; โรงเรียนสตรีนนทบุรี = 200เมตร - โลเคชั่นเหมาะสำหรับทำธุรกิจ: ด้านหน้ามีประตูกระจกติดฟิล์ม สามารถเปิดสวิงได้กว้าง 2 บานพร้อมกัน; จอดรถได้ด้านหน้า; ตั้งอยู่ใกล้ถนนหลัก (ถนนพิบูลสงคราม = ประมาณ 60เมตร จากหน้าอาคาร) - วัศดุก่อสร้างคุณภาพ: กระเบื้องอย่างดีทั้งอาคาร; ประตูไม้แท้เต็มบาน; กระจกบานเลื่อนติดฟิล์ม; บันไดและราวบันไดเหล็กสภาพดีตลอดทั้งอาคาร- ถนนเข้ามายังอาคารเป็นถนนปิด จะไม่มีรถภายนอกสัญจรไปมา จึงค่อนข้างเงียบสงบและปลอดภัย - หน้าอาคารกว้าง ขนาด 4.3เมตร สามารถจอดรถขนานด้านหน้าอาคารได้ - ดาดฟ้าเรียบ มีบันไดเหล็กปีนขึ้นดาดฟ้าเพื่อเข้าถึงถังเก็บน้ำ, จานดาวเทียมต่างๆได้ (อาคารมาพร้อมถังเก็บน้ำสเตนเลสตราเพชรขนาดใหญ่ 1 ถัง) - ระเบียงวิวสวยมองไปด้านแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังกรุงเทพมหานคร - มีห้องน้ำชั้น 1, 3, 4 (สำหรับชั้น 2 นั้น มีระบบท่อสำหรับทำห้องน้ำได้) - เพียง 3 กม. จากภัตตาคาร และ ร้านอาหารชื่อดังต่างๆบนเส้นถนนนครอินทร์ ใกล้อาคารมีซุปเปอร์มาเก็ต และร้านค้ามากมาย - ทางเทคนิคแล้วอาคารนี้ตั้งอยู่ในจังหวัดนนทบุรี แต่ความจริงแล้วอาคารนี้ตั้งอยู่เกือบติดกับป้ายข้ามเขตระหว่างกรุงเทพฯและนนทบุรีพอดี (มองจากระเบียงจะเห็นวิวป้าย “ยินดีต้อนรับสู่จังหวัดนนทบุรี” ^_^) - อาคารนี้ไม่มีคนอยู่เป็นเวลาหลายปี จึงอาจจะต้องทำการบำรุงรักษาก่อนเข้าอยู่ เช่นซ่อมแซมท่อน้ำ สายเคเบิลต่างๆ และอื่นๆ เนื่องจากไม่ได้ใช้งานเป็นเวลานาน (ระบบไฟติดตั้งไว้เป็นอย่างดีพร้อมตู้เบรกเกอร์ แต่ก็ควรบำรุงก่อนเข้าอยู่) - ห้องต่อเติมหลังอาคารมีรอยร้าวจากต้นไม้ (ซึ่งมีมาตั้งแต่ก่อนอาคารนี้ถูกซื้อต่อมา ส่วนใหญ่ถูกจัดการไปแล้ว แต่ยังต้องซ่อมแซมเพิ่มเติม) - ชั้น 2 ต้องมีการรีโนเวทเพิ่มเติม: ทางเราได้เอากั้นห้องออกเพื่อให้เป็นทางระบายอากาศสำหรับทำเป็นครัวเปิดโล่ง/ชั้นนั่งเล่น แต่ว่ามีเหตุต้องย้ายไปที่อื่นก่อนจะทำชั้น 2 เสร็จเมื่อหลายปีมาแล้ว โครงการนี้จึงยังทำไม่เสร็จ - ทางขึ้นหน้าอาคารอาจต้องบำรุงรักษาซ่อมแซมเล็กน้อย ความจริงแล้วตรงทางขึ้นจะมีรอยแตกมาตั้งแต่อาคารนี้ถูกซื้อต่อมาอยู่แล้ว แต่ยังคงใช้การได้เป็นปรกติ พวกเราสนใจเสนอราคาที่ 3.2 ล้านบาทสำหรับอาคารหลังนี้ ซึ่งเป็นราคาที่เทียบเคียงกับอาคารอื่นซึ่งต้องเข้าซอยเข้าไปค่อนข้างลึกและทำเลไม่สะดวกเท่าอาคารนี้ แต่อย่างไรก็ตาม ทางเรายินดีที่จะพิจารณาข้อเสนอที่ท่านอาจจะเสนอมา!