ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Metro Sathorn-Kalpaphruek (เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1133856

ผลตอบแทนการเช่า 9%

บางหว้า, ภาษีเจริญ,กรุงเทพมหานคร

฿4,000,000 ฿4,300,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

130 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿4,000,000

฿4,300,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Metro Sathorn-Kalpaphruek (เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ บนทำเลของ บางหว้า, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿4,000,000 (฿30,769/ตรม.)

Townhouse The Metro Sathorn Near MRT Bang Wa

Townhouse, The Metro Sathorn, Near MRT Bang Wa , Townhouse 3 Storeys , Usable area 130 Sq.m. , Land 20 Sq. wa , Fully furnished , 3 BR, 2 BA , Facilities include swimming pool and fitness , 1 parking spaces , 2.3 km to MRT Bang Wa , Located at Bang Wa, Phasi Charoen,, Bangkok (Transfer fee 50/50)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 ส.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง บางหว้า, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT ภาษีเจริญ -1.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿30,769

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 20 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

Broker Network

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1133856

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,000,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2554)

ยูนิต: 321

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ภาษีเจริญ - 1.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางหว้า, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์

18.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

18.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT ภาษีเจริญ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางหว้า

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.12M - ฿115M
ประกาศขายบน BPP
348 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.12K - ฿308K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
127 ยูนิต
ไป MRT บางหว้า
2.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
33.7 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2/2

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.11M - ฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.63K - ฿13.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมโทร พาร์ค สาธร เฟส 2/1

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.67M - ฿3.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.65K - ฿12.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เบส เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

640

ราคา

฿2.46M - ฿3.93M

▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.18K - ฿23.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1250

ราคา

฿1.22M - ฿2.86M

▼ -10.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.12K - ฿12.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Key MRT Phetkasem 48

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

639

ราคา

฿3.05M - ฿6.29M

▼ -6.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.2K - ฿15.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แบงค์คอก ฮอไรซอน พี 48

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

275

ราคา

฿2.04M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.67K - ฿9.69K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 3

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1250

ราคา

฿1.9M - ฿2.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.65K - ฿10.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

418

ราคา

฿1.52M - ฿2.42M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.63K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เลค กัลปพฤกษ์ - วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1500

ราคา

฿1.52M - ฿2.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @ สถานีเพชรเกษม 48

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

741

ราคา

฿2.45M - ฿2.73M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.16K - ฿10.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน