- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1047730
ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
฿4,300,000
ราคาขาย
฿4,300,000
ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Suan Luang (ศุภาลัย สวนหลวง)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 169 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง บนทำเลของ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿4,300,000 (฿25,444/ตรม.)
ทาวน์โฮม 3 ชั้น สภาพใหม่ หมู่บ้านศุภาลัย สวนหลวง
ทาวน์โฮม 3 ชั้น สภาพใหม่ หมู่บ้านศุภาลัย สวนหลวง ประเวศ ติด ถนนเฉลิมพระเกี ยรติ ร.9 เนื้อที่ 21.9 ตารางวา พิ้นที่ใช้สรอย 169.43 ตรม. หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 18 เมตร จอดรถ 2 คัน ประตูบ้านรีโมทอัตโนมัติ หน้าต่างตกแต่งบานเกล็ดสวยงาม สไตล์ฝรั่ง บ้านสภาพใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ ที่จอดรถหน้าบ้านทำหลังคา หลังบ้านปูพื้นกระเบื้องและทำหลังคาเตรียมไว้พร้อม 3 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น (ชั้นสอง สามารถปรับเป็นห้องนอนเพิ่มได้) 1 ห้องครัว หลังคาโรงรถ และหลังบ้าน ได้ติดตั้งเรียบร้อย พร้อมใช้งาน แถม แอร์ 3 ตัว ปั๊มน้ำ แทงค์น้ำ สิ่งอำนวยสะดวกภายในโครงการ - สวน สนามเด็กเล่น รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง - เข้าออก โครงการด้วยระบบ Easy Pass สถานที่ใกล้เคียง : - สวนหลวง ร.9, วัดลานบุญ, Airport Link ทับช้าง - ห้างซีคอน, ห้างพาราไดซ์ปาร์ค, เซ็นทรัลบางนา, Mega Bangna, Paseo, Makro - สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลวิภาราม - โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ, วิทยาลัยดุสิตธานี, โรงเรียนนานาชาติ Charter International School - ม.รามคำแหง2, ม.ลาดกระบัง, ม.เอแบค, ม.หัวเฉียว - นิคมอุตสาหกรรมเจมโม นิคมลาดกระบัง เดินทางด้วยเส้นทางหลากหลาย - ถนนอ่อนนุช ถนนศรีนครินทร์ ถนนลาดกระบัง ถนนบางนาตราด - เชื่อมต่อไปยังอุดมสุข พัฒนาการ บางนา กาญจนาภิเษก Motorway ไปชลบุรี และอยุธยา - มีรถประจำทาง สาย 11 รถสองแถว 1014 ผ่าน - รถไฟฟ้า BTS อนาคต สถานีศรีนุช สถานีศรีนครินทร์ 38 สถานีสวนหลวง ร.9
สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้
ที่จอดรถ
ระเบียง
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
20 ธ.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น
3
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน
3
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
-2.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย
169 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿25,444
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
21 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวสวนสาธารณะ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1047730
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,300,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ศุภาลัย สวนหลวง
เจ้าของโครงการ:
Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)
ยูนิต:
194
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
- 2.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง
ขาย 3
ให้เช่า 2
฿29,000,000
฿90,343/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
321
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿4,300,000
฿25,444/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
169
ตรม.
ขนาด
21
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวนสาธารณะ
฿11,100,000
฿49,333/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
225
ตรม.
ขนาด
79
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ศุภาลัย สวนหลวง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง ไปประมาณ 2.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ประเวศ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿973K - ฿120M -
ประกาศขายบน BPP
181 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.59K - ฿698K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
123 ยูนิต -
ไป ARL หัวหมาก
9.3 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
17.6 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿5.09M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านมิตรภาพ 2
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร, ไทย
จำนวนยูนิต
233
ราคา
฿10.9M - ฿16.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
65
ค่าเช่าต่อเดือน
฿249K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชวนชื่น พาร์ก อ่อนนุช-วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
126
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
166
ราคา
฿3.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า นครินทร์
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37.9K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปรัชญา บิซ โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿5.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านบารเมษฐ์
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿7.88M - ฿9.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿56.9K - ฿59.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไทม์โฮม 62
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
232
ราคา
฿3.89M - ฿5.78M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย วิลล์ อ่อนนุช-สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿4.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย สวนหลวง
รายการโปรด
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Baan Mittraphap 2 (บ้านมิตรภาพ 2)
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 (เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา พระราม 9)
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen (ชวนชื่น พาร์ก อ่อนนุช-วงแหวน)
Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi (บ้านลลิล เดอะ ยัง เอ็กซ์เซ็กคลูทีฟ อ่อนนุช - สุวรรณภูมิ)
Villa Nakarin (วิลล่า นครินทร์)
Pradya Biz Home (ปรัชญา บิซ โฮม)
Baan Baramed (บ้านบารเมษฐ์)
Timehome 62 (ไทม์โฮม 62)
Supalai Ville Onnut - Suanluang (ศุภาลัย วิลล์ อ่อนนุช-สวนหลวง)