ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Prueksa 3 Bang Bua Thong (พฤกษา 3 บางบัวทอง)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1977581

บางคูรัด, บางบัวทอง,นนทบุรี

฿1,850,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

72 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿1,850,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Prueksa 3 Bang Bua Thong (พฤกษา 3 บางบัวทอง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 72 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษา 3 บางบัวทอง บนทำเลของ บางคูรัด, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,850,000 (฿25,694/ตรม.)

บ้านพฤกษา3 หน้าบ้านไม่ชนกับใคร ทำเลใกล้ตลาด ใกล้วินรถตู้

บ้านพฤกษา3 หน้าบ้านไม่ชนกับใคร ทำเลใกล้ตลาด ใกล้วินรถตู้ ที่ตั้ง หมู่บ้านพฤกษา 3 บางคูรัด บางบัวทอง นนทบุรี 18 ตารางวา 3 นอน 2 น้ำ 1 ครัว ทิศใต้ รับลม รับทรัพย์ สายไฟเปลี่ยนใหม่ทุกเส้น ครัวบิ้วอิน แข็งแรงทนทาน หน้าบานกันน้ำ กันปลวก กันเชื้อรา ทำใหม่ทั้งหลัง มีใบรับประกันหลังการขาย

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

สวนส่วนตัว

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางคูรัด, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ -6.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 72 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿25,694

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

15 ตรม.

ขนาดที่ดิน 18 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3 ก.

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿10/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1977581

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,850,000

ค่าส่วนกลาง

฿10/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษา 3 บางบัวทอง

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 46

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ - 6.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางคูรัด, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ พฤกษา 3 บางบัวทอง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษา 3 บางบัวทอง

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษา 3 บางบัวทอง

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พฤกษา 3 บางบัวทอง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT คลองบางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษา 3 บางบัวทอง ไปประมาณ 6.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษา 3 บางบัวทอง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางคูรัด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿990K - ฿315M
ประกาศขายบน BPP
33 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.55K - ฿28.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป MRT คลองบางไผ่
14.1 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
39.1 กม. / 53 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษา 3 บางบัวทอง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เทรนดี้ ธารา บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

220

ราคา

฿5.02M - ฿5.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Rom Ngao Mai

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.4M - ฿1.56M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา 14 บางบัวทอง บี

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 19 บางบัวทอง

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.96M - ฿2.81M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซนโทร บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

110

ราคา

฿3.32M - ฿5.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pruksa 14 A

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

321

ราคา

฿1.41M - ฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเต็มรัก

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

539

ราคา

฿1.21M - ฿1.6M

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีนเวลล์ เวสต์เกต

ทำเลที่ตั้ง

บางคูรัด, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.91M

▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Pruksa 33 Bangbuathong

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

416

ราคา

฿1.7M - ฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

488

ราคา

฿1.66M - ฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน