เลขที่ยูนิต: U1922505
ผลตอบแทนการเช่า 6%
บางบัวทอง, บางบัวทอง,นนทบุรี
฿1,900,000
3 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
120 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
2
ชั้น
ม.ค. 2557
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Bua Thong Thani (บัวทองธานี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บัวทองธานี บนทำเลของ บางบัวทอง, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,900,000 (฿15,833/ตรม.)

เพียง 1.68 ลบ. สุดคุ้ม ทาวน์เฮ้าส์พร้อมอยู่ 3นอนกว้าง6ม.

  • พิเศษสุด..!!! ขายพร้อมผู้เช่า @ 7,100 บาท คอนโดห้องตัวอย่าง D CONDO ดีคอนโด รัตนาธิเบศร์ ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ แอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดคอนโดห้องตัวอย่าง D CONDO ดีคอนโด รัตนาธิเบศร์ หน้ารถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ตู้ เตียงบิ้วท์อิน โต๊ะอาหาร โซฟา โคมไฟ ของตกแต่งครบชุดห้องสวยมากพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ชั้น2 28.50 ตรม. 1ห้องนอน 1ห้องนั่งเล่น ตึกA ฝั่งด้านหน้า ไม่โดนแดดฝั่งตรงข้ามหน้าห้องเป็นวิวสระว่ายน้ำ ไม่มีห้องบังแอร์ + ชุดสุขภัณฑ์ห้องนํ้า + ผนังและกระจกบานเลื่อนกั้นห้อง + ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาตรฐาน Sansiriทีวี เครื่องเล่นDVDพิเศษ ตู้เย็น2ประตูและเตรื่องซักผ้าใหม่115/7 ดีคอนโด รัตนาธิเบศร์ ชั้น 2 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000เดินขึ้นรถไฟฟ้า แค่ 30เมตร ++ใกล้เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ กระทรวงพาณิชย์ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า แม่น้ำ เจ้าพระยาd condo rattanathibethขายพร้อมผู้เช่า @ 7,100 บาท/เดือนถูกมากก 1.29 ล้านบาท08638851230898112738

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง บางบัวทอง, นนทบุรี
ห้องนอน 3
สถานที่ MRT คลองบางไผ่ -4.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿15,833
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 17.60 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่สามารถต่อรองเพื่อขอให้มีการใส่เฟอร์นิเจอร์ที่ต้องการเข้าไปในการซื้อขายด้วย โดยการตกลงนี้เป็นที่ทราบกันดีทั้งสองฝ่ายว่า จะเป็นการบวกเพิ่มเข้าไปในราคาขายเลยหรือไม่อย่างไร
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1922505

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿1,900,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
17
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ ทาวน์เฮ้าส์ แบบ 3 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ บัวทองธานี และจากราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บัวทองธานี
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2548)
ยูนิต: 98
พื้นที่ของโครงการ: 12-0-0 ไร่
สถานที่ MRT คลองบางไผ่ - 4.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บางบัวทอง, นนทบุรี
รายละเอียดของโครงการ บัวทองธานี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี

ขาย 13 ให้เช่า 1
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿1,900,000
฿15,833/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 17.60 ตรว. ขนาดที่ดิน
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿2,900,000
฿12,083/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 240 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿1,550,000
฿18,452/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 84 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 21 ตรว. ขนาดที่ดิน
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿3,300,000
฿19,186/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 172 ตรม. ขนาด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿1,599,000
฿13,107/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 122 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 17 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿1,850,000
฿23,125/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 80 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 20 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿5,300,000
฿24,537/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 216 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 54 ตรว. ขนาดที่ดิน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿8,900,000
฿55,625/ตรม.
ห้องนอน 8 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 160 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 40 ตรว. ขนาดที่ดิน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿2,290,000
฿28,625/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 80 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 20 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿3,700,000
฿12,333/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 300 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 102 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿1,680,000
฿8,842/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 190 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 16 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿1,890,000
฿23,625/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 80 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 17 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บัวทองธานี
฿1,990,000
฿110,556/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 18 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 90 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บัวทองธานี
ดูทั้งหมด (13)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บัวทองธานี อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
MRT คลองบางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บัวทองธานี ไปประมาณ 4.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บัวทองธานี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
บางบัวทอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บัวทองธานี

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
301
ราคา
฿2.35M - ฿2.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Buathong Thani Park
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Modi Villa Bangbuathong
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
462
ราคา
฿2.3M - ฿2.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกานต์มณี
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿1.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2513
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
409
ราคา
฿3.66M - ฿7.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
234
ราคา
฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Busakorn Rattiya Housing
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
249
ราคา
฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Bangkok Boulevard Signature Westgate
ทำเลที่ตั้ง
บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
42
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites