- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1368110
บางรักพัฒนา, บางบัวทอง,นนทบุรี
฿1,899,000
ราคาขาย
฿1,899,000
ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Chr.Rungruang 6 (ช. รุ่งเรือง 6)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 111 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ช. รุ่งเรือง 6 บนทำเลของ บางรักพัฒนา, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2488 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,899,000 (฿17,108/ตรม.)
ขายบ้านชอรุ่งเรืองหกใกล้เทศบาลบางบัวทอง หลังบ้านมีที่เหลือให
ขายบ้านชอรุ่งเรืองหกใกล้เทศบาลบางบัวทอง หลังบ้านมีที่เหลือใหญ่กว้าง เกือบ 11 เมตร 28.6 วา 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ 1ห้องครัว พื้นปูแกรนิโต้ ใหม่ ห้องน้ำปูกะเบื้องใหม่หมด ราคา 1,899,000บาท (โทร 0896714336 .) 👍 ฟรีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทั้งหลัง 👍 หลังบ้านที่เยอะสร้างบ้านได้อีกหลัง 👍 ห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้ใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 ม.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
บางรักพัฒนา, นนทบุรี
ห้องนอน
3
สถานที่
MRT คลองบางไผ่
-2.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย
111 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿17,108
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
29 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2488)
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1368110
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿1,899,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ช. รุ่งเรือง 6
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2488)
ยูนิต:
1000
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
MRT คลองบางไผ่
- 2.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางรักพัฒนา, นนทบุรี
รายละเอียดของโครงการ ช. รุ่งเรือง 6
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ช. รุ่งเรือง 6
3
2
111
29
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ช. รุ่งเรือง 6 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
MRT คลองบางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ช. รุ่งเรือง 6 ไปประมาณ 2.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ช. รุ่งเรือง 6 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
บางรักพัฒนา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿720K - ฿200M -
ประกาศขายบน BPP
131 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿120K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต -
ไป MRT บางพลู
4.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.8 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ช. รุ่งเรือง 6
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Baan Rompho
ทำเลที่ตั้ง
บางรักพัฒนา, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นีโอ โฮม รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
ทำเลที่ตั้ง
บางรักพัฒนา, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿7.96M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชลดา วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
โสนลอย, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านลภาวัน 1
ทำเลที่ตั้ง
บางรักพัฒนา, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
186
ราคา
฿1.3M - ฿4.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิเอมเมอรัล พาร์ค 3
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
134
ราคา
฿1.61M - ฿1.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Emerald Park
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านศศิภา บางบัวทอง
ทำเลที่ตั้ง
โสนลอย, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน หงส์ ประยูร
ทำเลที่ตั้ง
บางรักพัฒนา, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
600
ราคา
฿1.3M - ฿2.77M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Aksara Village
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.7M - ฿2.22M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.07K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสินบดี บางบัวทอง
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
262
ราคา
฿4.64M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ช. รุ่งเรือง 6
รายการโปรด
Baan Rompho
Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek (นีโอ โฮม รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์)
Chonlada Village (ชลดา วิลเลจ)
Baan Lapawan 1 (บ้านลภาวัน 1)
Emerald Park 3 (ดิเอมเมอรัล พาร์ค 3)
The Emerald Park
Baan Sasipa Bang Bua Thong (บ้านศศิภา บางบัวทอง)
Baan Hong Prayoon (บ้าน หงส์ ประยูร)
Aksara Village
Baan Sinbadee Bangbuathong (บ้านสินบดี บางบัวทอง)