ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Pratthana Housing 3 (หมู่บ้านปรารถนา 3)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1772748

เสม็ด, พัทยา, ชลบุรี

฿1,690,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

76 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ก.ค. 2536

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,690,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Pratthana Housing 3 (หมู่บ้านปรารถนา 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 76 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านปรารถนา 3 บนทำเลของ เสม็ด, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2536 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,690,000 (฿22,237/ตรม.)

🏡 ขายบ้านทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หมู่บ้านปรารถนา3 (เจ้าของขายเอง)

🏡 ขายบ้านทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น (เจ้าของขายเอง) บ้านสวย รีโนเวทใหม่ พร้อมเข้าอยู่ หมู่บ้านปรารถนา 3 💥ราคา 1.69 ล้านบาท ‼️ซื้อภายในเดือนนี้ ฟรีโอน‼️ 📍ที่ตั้ง : หมู่บ้านปรารถนา3 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.ชลบุรี ขนาดพื้นที่ : 18 ตารางวา✨ 📌รายละเอียด : ▶️ 2 ห้องนอน ▶️ 2 ห้องน้ำ ▶️ 1 ห้องครัว ▶️ 1 ห้องนั่งเล่น ▶️ 1 ที่จอดรถ พร้อมหลังคาโรงจอดรถ ปรับปรุงรีโนเวท ： ✅ ระบบไฟ เบรคเกอร์ ใหม่ ✅ ระบบท่อน้ำ ใหม่ ✅ ห้องครัว พร้อมเคาท์เตอร์ ซิงค์ล้างจาน ปูกระเบื้องครัวใหม่ ✅ ปั้มน้ำใหม่ ✅ สุขภัณฑ์ห้องน้ำ ชั้น บน/ล่าง ใหม่ ✅ ปูกระเบื้องภายใน และโรงจอดรถใหม่ ✅ เปลี่ยนฝ้า หลังคา และสีภายใน ภายนอกใหม่ ✅ หน้าต่าง ประตู ใหม่ ✅ ประตูรั้ว ระแนงหน้าบ้าน-หลังบ้าน ใหม่ ✅ ปรับปรุงภายในบ้านให้ทันสมัยเหมาะสมกับการใช้สอยจริง —————————————— ⭐️**เรามีบริการจัดสินเชื่อให้ฟรี พร้อมยินดีให้คำปรึกษา มีให้เลือกทุกธนาคาร** ⭐️**พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และ วงเงินสูงสุด 90-100% ของราคาประเมิน** —————————————— 📌สนใจโทร .. 📞091-4146140 (คุณน้ำ) 📞083-1236639 (คุณไก่) —————————————— สถานที่ใกล้เคียง 🏥 โรงพยาบาล 🏥 👉🏻 โรงพยาบาลอีสเทิร์นซีบอร์ด ( ≈ 0.6 กม.) 👉🏻 โรงพยาบาล - เอกชล 2 ( ≈ 0.7 กม.) 👉🏻 โรงพยาบาล - รักสัตว์ชลบุรี ( ≈ 1.5 กม.) 👉🏻 โรงพยาบาล - สมิติเวชชลบุรี ( ≈ 3.9 กม.) 👉🏻 โรงพยาบาลเอกชล ( ≈ 4.6 กม.) 🏦 แหล่งช้อปปิ้งใกล้เคียง 🏦 👉🏻 ซุปเปอร์มาร์เก็ต - แม็คโคร ชลบุรี ( ≈ 1.4 กม.) 👉🏻 ห้าง - บิ๊กซี ชลบุรี 2 ( ≈ 1.6 กม.) 👉🏻 เทสโก้ โลตัส ซุปเปอร์มาร์เก็ต อ่างศิลา ( ≈ 1.8 กม.) 👉🏻 ห้าง - บิ๊กซี ชลบุรี (เอ็กซ์ตร้า) ( ≈ 2 กม.) 👉🏻 ห้าง - เซ็นทรัล ชลบุรี ( ≈ 2.7 กม.) 👉🏻 ซุปเปอร์มาร์เก็ต - ท็อปส์ มาร์เก็ต เซ็นทรัลพลาซ่า ชลบุรี ( ≈ 2.7 กม.) 👉🏻 ห้าง - โรบินสัน ชลบุรี ( ≈ 2.7 กม.) 👉🏻 ซุปเปอร์มาร์เก็ต - ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี ( ≈ 2.7 กม.) 👉🏻 ห้าง - บิ๊กซี ชลบุรี เซ็นทรัล ( ≈ 2.9 กม.) 👉🏻 ซุปเปอร์มาร์เก็ต - เดอะเบสท์ มาร์เก็ต ( ≈ 2.9 กม.) 🏫 มหาวิทยาลัยใกล้เคียง 🏫 👉🏻 มหาวิทยาลัยบูรพา ชลบุรี ( ≈ 5.7 กม.) 👉🏻 มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตบางพระ ( ≈ 10.7 กม.) 👉🏻 มหาวิทยาลัย - สถาบันการพลศึกษา วิทยาเขตชลบุรี ( ≈ 10.7 กม.) 👉🏻 มหาวิทยาลัยศรีปทุม ชลบุรี ( ≈ 11.5 กม.) 🏖️ นันทนาการกลางแจ้งใกล้เคียง 🏖️🏌️‍♀️ 👉🏻 หาด - บางแสน ( ≈ 5.7 กม.) 👉🏻 หาดวอนนภา ( ≈ 6.6 กม.) 👉🏻 หาดวอนนภา ( ≈ 6.6 กม.) 👉🏻 สนามกอล์ฟ - ป๋าเสริฐบางแสนไดร์ฟกอล์ฟ ( ≈ 7.1 กม.) 👉🏻 สนามกอล์ฟ - เม้าท์เทนชาโดว์กอล์ฟ ( ≈ 8 กม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด

รีโนเวทห้องครัวใหม่

รีโนเวทห้องน้ำใหม่

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง เสม็ด, พัทยา

ห้องนอน 2

สถานที่ ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง -16.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 76 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿22,237

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 18 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2536)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿350/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1772748

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,690,000

ค่าส่วนกลาง

฿350/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: หมู่บ้านปรารถนา 3

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2548)

ยูนิต: 100

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง - 16.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เสม็ด, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านปรารถนา 3

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านปรารถนา 3

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านปรารถนา 3

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านปรารถนา 3 ไปประมาณ 16.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านปรารถนา 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

เสม็ด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1M - ฿62M
ประกาศขายบน BPP
44 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.5K - ฿35K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
13 ยูนิต
ไป ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง
19.7 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
77.8 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านปรารถนา 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านศิลารมย์

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.5M

▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนดิตี้ เบย์ อ่างศิลา

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านมณีรินทร์ อ่างศิลา

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ ซิตี้ โฮม 2 สุขุมวิท-อ่างศิลา

ทำเลที่ตั้ง

อ่างศิลา, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Busararom Village

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซีรีน

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

237

ราคา

฿7.69M - ฿9.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อรินสิริ สปอร์ต วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

อ่างศิลา, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

362

ราคา

฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ อาร์เท่ เสม็ด-ชลบุรี

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

254

ราคา

฿6.67M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ปิยวัฒน์ บางแสน

ทำเลที่ตั้ง

บ้านปึก, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุกร์ศิริ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บ้านปึก, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน