ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Samphan Villa (สัมพันธ์วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1888991

คูคต, ลำลูกกา,ปทุมธานี

฿980,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

100 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿980,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Samphan Villa (สัมพันธ์วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สัมพันธ์วิลล่า บนทำเลของ คูคต, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿980,000 (฿9,800/ตรม.)

หมู่บ้านสัมพันธ์วิลล่า (ลำลูกกา-คลอง3) บ้านเลขที่ทาวน์เฮ้าส์ ชั้นเดียว เนื้อที่ 18 ตรว.2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก ฟรีทุกค่าใช้จ่าย

โปรโมชั่นหลังนี้:
ฟรี : เงินดาวน์
ฟรี : ค่าโอนกรรมสิทธิ์
ฟรี : ยื่นสินเชื่อกับธนาคาร

สถานที่ใกล้เคียง :

ตลาดเปียร์นนท์
โรงเรียนเตรียมบัณฑิต
โรงเรียนผ่องสุวรรณ ลำลูกกา
โรงพยายาลสินแพทย์ลำลูกกา
บิ๊กซีลำลูกกา คลอง4
โลตัส ลำลูกกา คลอง2
สนามกีฬาธูปะเตมีย์

การเดินทาง : สามารถเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง ค่ะ

ถนนลำลูกกา
ถนนสายไหม
ถนนรังสิต-นครนายก
ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว#คูคต#
ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ บางนา-บางปะอิน
ใกล้สนามบินดอนเมือง
ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง คูคต, ปทุมธานี

ห้องนอน 2

สถานที่ เซียร์รังสิต -4.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿9,800

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 18 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1888991

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿980,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สัมพันธ์วิลล่า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซียร์รังสิต - 4.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คูคต, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ สัมพันธ์วิลล่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สัมพันธ์วิลล่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สัมพันธ์วิลล่า

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

เซียร์รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สัมพันธ์วิลล่า ไปประมาณ 4.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สัมพันธ์วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

คูคต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿499K - ฿60M
ประกาศขายบน BPP
126 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4K - ฿30K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
19 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
8.0 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
12.6 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สัมพันธ์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โนโววิลล์ ลำลูกกาคลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.39M - ฿1.73M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านแอร์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.49M - ฿1.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย โนโววิลล์ ลำลูกกา คลอง 2

ทำเลที่ตั้ง

คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

265

ราคา

฿3.95M

▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสต้า วิลล์ ซี

ทำเลที่ตั้ง

ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

160

ราคา

฿6.95M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ลอฟท์ แกลเลอเรีย พหลโยธิน-ลำลูกกา คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

U Thong Place 6

ทำเลที่ตั้ง

คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

274

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pethai Place

ทำเลที่ตั้ง

ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอลีฟ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

ลาดสวาย, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.89M - ฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านภัทรทรัพย์

ทำเลที่ตั้ง

คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

131

ราคา

฿2.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน