ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ NHA Phuket Sirea (การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1870958

รัษฎา, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

฿2,390,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

120 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ค. 2557

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,390,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ NHA Phuket Sirea (การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่ บนทำเลของ รัษฎา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,390,000 (฿19,917/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง รัษฎา, ภูเก็ต

ห้องนอน 2

สถานที่ ท่าเทียบเรือเจียรวานิช -0.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿19,917

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

40 ตรม.

ขนาดที่ดิน 24.80 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2557)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1870958

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,390,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2555)

ยูนิต: 3

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเทียบเรือเจียรวานิช - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: รัษฎา, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

ทั้งหมด
สตูดิโอ
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

24.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ท่าเทียบเรือเจียรวานิช เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่ ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

รัษฎา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿693K - ฿1.68B
ประกาศขายบน BPP
286 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.94K - ฿496K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
105 ยูนิต
ไป เกาะสิเหร่
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
35.6 กม. / 53 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะคัส คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

128

ราคา

฿1.58M - ฿2.04M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โอเชี่ยน ทาวน์ เมือง-รัษฎา

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

187

ราคา

฿1.68M - ฿14.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อันดามัน ซีฟู๊ด มาร์เก็ต ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿693K - ฿6.23M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต แอท ทาวน์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

111

ราคา

฿4.48M - ฿4.71M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

166

ราคา

฿3.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ณัฐกมล ดำรง 2

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿2.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค แอท ดาวน์ทาวน์ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

518

ราคา

฿1.88M - ฿3.79M

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.97K - ฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค ภูเก็ต ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

504

ราคา

฿1.78M - ฿5.18M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.97K - ฿24.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Bay SkyCliff

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.38M - ฿6.82M

▼ -40.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านร่มไม้ชายเล

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.9M - ฿32.9M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน