- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U18512
ป่าตอง, กะทู้,ภูเก็ต
฿20,500,000
ราคาขาย
฿20,500,000
ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Bukit Pool Villa
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ ป่าตอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿20,500,000 (฿136,667/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้
ดาดฟ้า
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 พ.ย. 2559
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น
3
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, ภูเก็ต
ห้องนอน
2
สถานที่
เซ็นทรัล ป่าตอง
-1.6 กม.
พื้นที่ใช้สอย
150 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿136,667
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
210 ตรม.
ขนาดที่ดิน
31 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองทาวน์เฮ้าส์
ไม่ระบุ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ไม่ระบุ
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2558)
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
2
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
12x2x1.5
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U18512
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿20,500,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
Bukit Pool Villa
เจ้าของโครงการ:
Thakrana Development Group Co. Ltd
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2558)
ยูนิต:
6
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
เซ็นทรัล ป่าตอง
- 1.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ป่าตอง, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ Bukit Pool Villa
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Bukit Pool Villa
฿20,500,000
฿136,667/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
31
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿20,500,000
฿136,667/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
31
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿21,000,000
฿140,000/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
33.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿23,500,000
฿156,667/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
34.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Bukit Pool Villa
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
เซ็นทรัล ป่าตอง เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Bukit Pool Villa ไปประมาณ 1.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Bukit Pool Villa และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าใกล้หาดป่าตอง ห้องพักสวยมาก
วิลล่านี้สวยมาก ๆ เลยค่ะ ตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดป่าตอง เราเช่ารถมอเตอร์ไซค์เอาไว้เพื่อขับไปเที่ยวในป่าตอง และยังขับไปเที่ยวรอบเกาะภูเก็ตด้วย มีที่จอดรถชั้นล่างของวิลล่า จากวิลล่าสามารถเดินไปชายหาดได้นะคะ ไม่ไกลเลย บรรยากาศรอบ ๆ วิลล่าก็เงียบสงบและเป็นวิวภูเขา ประทับใจมาก ๆ ค่ะ ภายในวิลล่ามี 2 ห้องนอนที่ค่อนข้างกว้าง สระว่ายน้ำสะอาด และมีอ่างจากุซซี่ด้วยนะคะ พนักงานที่นี่ก็น่ารัก บริการดีสุด ๆ ที่นี่เหมาะสำหรับการมาพักผ่อนเลยค่ะ และยังเหมาะสำหรับครอบครัว 3-4 คนด้วย พวกเราก็จะกลับมาพักที่นี่อีกแน่นอน แนะนำเลยค่ะ
ภูเก็ต
ป่าตอง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿897K - ฿1.79B -
ประกาศขายบน BPP
482 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.93K - ฿1.99M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
285 ยูนิต -
ไป จังซีลอน
1.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
41.3 กม. / 59 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Bukit Pool Villa
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะเฮเว่น ลากูน
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
54
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ป่าตอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿31.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต พาเลซ
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
168
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿43.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สายรุ้ง เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.96M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีเอ็ชวี คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
39
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.9K - ฿54.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ป่าตองวิลล์ อพาร์ทเม้นท์ เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮแลนด์เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿15.7M - ฿19.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมลวิลล์ เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.9K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูทอง พูล วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿44.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เบเวอร์รี่ ฮิลส์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2544
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Bukit Pool Villa
รายการโปรด
The Haven Lagoon (เดอะเฮเว่น ลากูน)
Diamond Condominium Patong (ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ป่าตอง)
Phuket Palace (ภูเก็ต พาเลซ)
Sai Rougn Residence (สายรุ้ง เรสซิเดนซ์)
Patong Harbor View (พีเอ็ชวี คอนโด)
Patong View Apartment House (ป่าตองวิลล์ อพาร์ทเม้นท์ เฮ้าส์)
Highland Residence (ไฮแลนด์เรสซิเดนซ์)
Melville House (เมลวิลล์ เฮ้าส์)
Phutong Pool Villas (ภูทอง พูล วิลล่าส์)
Beverly Hills (เบเวอร์รี่ ฮิลส์)