ขาย ตึกทั้งหมด ในโครงการ Eakmongkol Chaiyapruek1 (เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1701090

ผลตอบแทนการเช่า 6%

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

฿21,000,000

สตูดิโอ ห้องนอน

800 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2546

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿21,000,000

ขาย ตึกทั้งหมด ในโครงการ Eakmongkol Chaiyapruek1 (เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1)

ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1 บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2546 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ตึกทั้งหมด ได้ที่ราคา ฿21,000,000 (฿26,250/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿100,000 ต่อเดือน

อาคารพาณิชย์ หัวมุม ทำเลทอง 3 คูหา ติดถนน ชัยพฤกษ์ 1 ทางลง หาดจอมเทียน ต่อเติมดาดฟ้าเรียบร้อยแล้ว มีห้อง 10 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ด้านล่างสามารถทำกิจการได้ทันที

สิ่งอำนวยความสะดวกในตึกทั้งหมดนี้

เข้าถึงชายหาดได้

เข้าถึงหน้าหาดได้

ดาดฟ้า

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ตึกทั้งหมด

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวทะเลบางส่วน, วิวเมือง, วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1701090

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿21,000,000

ประกาศให้เช่า

฿100,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1

รายละเอียดของโครงการ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1 ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านสวย ทำเลเยี่ยม

Sarika R., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

บ้านเดี่ยวที่มีความเป็นส่วนตัว สวยงามและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายในโครงการยังมีสโมสร สระว่ายน้ำ ลานจอดรถ และอีกมากมาย อีกทั้งวิลล่าแห่งนี้ใกล้กับร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญต่าง ๆ หลายแห่งด้วยกัน เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าที่สามารถเดินทางไปได้เพียงไม่กี่นาที สำหรับดิฉัน ที่นี่คือวิลล่าที่ดีเลยอยากแนะนำค่ะ อีกทั้งเพื่อนบ้านอัธยาศัยดี เป็นมิตร คือดิฉันและครอบครัวสามารถอยู่ร่วมกับเพื่อนบ้านอื่น ๆ ได้ดี

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿698K - ฿548M
ประกาศขายบน BPP
11,790 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.49K - ฿997K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,602 ยูนิต
ไป หาดจอมเทียนใต้
1.2 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
39.4 กม. / 50 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เอกมงคลชัยพฤกษ์ 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

137

ราคา

฿7.5M - ฿16.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿37K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิวพอยท์ วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿9M - ฿22.6M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซเว่น ซี รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1520

ราคา

฿1.35M - ฿15M

▼ -8.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนลลนา

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านในฝัน วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จอมเทียน บีช เมาน์เทน 6

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿969K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สวน ลลนา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

459

ราคา

฿1.1M - ฿18M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.5K - ฿85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลีลา พาราไดซ์ เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซานต้า โมนิก้า

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

446

ราคา

฿2.12M - ฿57.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2571

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1072

ราคา

฿3.19M - ฿12.3M

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿70K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน