ขาย ตึกทั้งหมด 3 ห้องนอน ในโครงการ Prakythong Ville (บ้านประกายทองวิลล์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1683196

ควนลัง, หาดใหญ่,สงขลา

฿2,850,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

120 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,850,000

ขาย ตึกทั้งหมด 3 ห้องนอน ในโครงการ Prakythong Ville (บ้านประกายทองวิลล์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ตึกทั้งหมด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านประกายทองวิลล์ บนทำเลของ ควนลัง, สงขลา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ตึกทั้งหมด นี้ได้ที่ราคา ฿2,850,000 (฿23,750/ตรม.)

อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 ยูนิต น้ำไม่ท่วม ควนลัง ประกายทอง

ขายอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 ยูนิต น้ำไม่ท่วม ตึกแถว 2 ชั้น หน้าหมู่บ้านประกายทองควนลัง ถนนเลียบคลองชลประทาน ควนลัง หาดใหญ่ สงขลา ใกล้สี่แยกสนามบินนอก ไทวัสดุและโลตัสหาดใหญ่ใน มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำของโครงการให้บริการในราคาสมาชิก ใกล้ 7-11 ตลาดนัด ร้านขายยา ร้านขายของชำและร้านอาหาร ฮวงจุ้ยดี เหมาะแก่การทำการค้า บรรยากาศร่มรื่น เย็นสบาย หน้าบ้านเลียบคลองชลประทาน หลังบ้านติดบ้านภายในหมู่บ้านประกายทอง บ้านริม เนื้อที่ 30 ตารางวา หน้ากว้าง 4.5 ลึก 18 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยด้านข้าง 1.5 เมตร และด้านหลัง 2 เมตร 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว 1 โถงอเนกประสงค์ พร้อมปูกระเบื้องด้านข้างและหลัง แถม กันสาดใหญ่หน้าบ้าน ม่านและเหล็กดัดรอบบ้าน เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในตึกทั้งหมดนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ตึกทั้งหมด

ห้องนอน 3

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1683196

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,850,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านประกายทองวิลล์

รายละเอียดของโครงการ บ้านประกายทองวิลล์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านประกายทองวิลล์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
5 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านประกายทองวิลล์

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านประกายทองวิลล์ ไปประมาณ 177 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านประกายทองวิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สงขลา

ควนลัง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿9K - ฿75M
ประกาศขายบน BPP
43 ยูนิต
ค่าเช่า
฿15K - ฿19K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม
229 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
256 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านประกายทองวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ปาล์ม สปริง แกรนด์ วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ควนลัง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

153

ราคา

฿5.35M - ฿5.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ประกายทอง วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ควนลัง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

101

ราคา

฿2.85M - ฿3.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม สปริง วิลล์ เอเซีย-สี่แยกสนามบิน

ทำเลที่ตั้ง

ควนลัง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

147

ราคา

฿5.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แฮร์รี่ พาทิโอ

ทำเลที่ตั้ง

ควนลัง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.99M - ฿9.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนวงศ์ทอง 2

ทำเลที่ตั้ง

ควนลัง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.5M - ฿5.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พรรณพฤกษาเฟส2

ทำเลที่ตั้ง

ควนลัง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

582

ราคา

฿1.5M - ฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสที คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿690K - ฿810K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ST Condominium

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿750K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน