ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Diamond Resort Phuket ( ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต)

(4 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1391184

ผลตอบแทนการเช่า 10%

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

฿4,700,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

32 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2561

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿4,700,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Diamond Resort Phuket ( ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,700,000 (฿146,875/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 เม.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 1

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 32 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿146,875

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร A3

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

Broker Network

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1391184

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,700,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

10%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

เจ้าของโครงการ: Silk Projects Co.,Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: 6

ยูนิต: 228

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดบางเทา - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สวนหย่อม

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ซาวน่า

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
สนามเด็กเล่น

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

ขาย 11 ให้เช่า 11

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

ดูทั้งหมด (11)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

หนึ่งในสถานที่ที่ดีที่สุดในภูเก็ต

เจ้าของปัจจุบัน, 11 เดือนที่แล้ว

ฉันชื่นชมทำเลที่ตั้ง โครงสร้างพื้นฐาน และความเงียบ ที่ตั้งของไดมอนด์ดีมาก สามารถไปชายหาดและร้านอาหารดีๆ ในบริเวณใกล้เคียงได้ หาดบางเทา (เดิน 5 นาที) สะอาดกว่าหาดอื่นๆ และมีบีชคลับมากมายพร้อมบริการและอาหารที่ดี สำหรับฉันสิ่งสำคัญคือต้องได้อาหารคุณภาพดีมาก ดังนั้นปอร์โตเดอภูเก็ตในระยะเดินถึง 10 นาทีช่วยประหยัดเวลาได้มากจริงๆ

ประทับใจ พนักงานเป็นมืออาชีพมาก

Michale Montesinos, ประเทศสเปน, 4 ปีที่แล้ว

เป็นระยะเวลาตลอด 1 เดือนเต็มที่เราอาศัยกันอยู่ที่ Diamond Resort Phuket ในครั้งแรกเราเดินทางมางานแต่งงานของเพื่อนและมีแพลนที่จะอยู่กันแค่ 1 อาทิตย์ แต่หลังจากนั้นก็หลงรักที่นี่ เราเลย extend stay ที่พักดี มีความทันสมัยและเดินทางสะดวก พนักงานที่นี่มีความรับผิดชอบและเป็นมืออาชีพมาก ถึงแม้ว่าเราจะอาศัยในห้องดีลักซ์ สวีท เป็นวิวสระว่ายน้ำ และพวกเราก็พอใจกับห้องมาก ๆ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยอย่างเต็มที่ มีมุมครัวขนาดเล็ก พร้อมไมโครเวฟ ที่ปิ้งขนมปัง และตู้เย็น ซึ่งเราเองก็ใช้ประโยชน์ในส่วนนี้อยู่บ่อย ๆ ห้องนอนเป็นเตียงควีนไซส์ แอร์ในห้องเย็นฉ่ำ พร้อมระเบียงที่สามารถออกไปนั่งเล่นได้ ทางโครงการมีการบริการรถรับ-ส่ง ไปยังหาดบางเทา และโบ๊ทอเวนิว ซึ่งที่นั่นเป็นคอมมูนิตี้เล็ก ๆ ที่รวมรวบร้านค้า ร้านอาหารนานาชาติ ตลอดไปจนถึงซูเปอร์มาร์เก็ตอีกด้วย ช่วงนี้ค่อนข้างเป็นช่วง Low season ของการท่องเที่ยวเนื่องจากเจอผลกระทบจาก Covid-19 จึงทำให้คนที่มาพักไม่ค่อยเยอะ ไม่วุ่นวาย เป็นส่วนตัวดีมาก ๆ เลยครับ แต่น่าเสียดายที่ช่วงนี้ฝนตกบ่อย มีแพลนยังไงก็เช็คสภาพอากาศกันด้วยนะครับ

โครงการที่ทันสมัยที่สุดในย่านนี้ in

Semen Pushkarev, ผู้เคยพักอาศัย, 4 ปีที่แล้ว

ที่พักที่เหมาะสมสำหรับชาวต่างชาติในจังหวัดภูเก็ต ร้านอาหารเบลเยี่ยมน่าทึ่งมาก พนักงานที่เป็นมิตรและสระว่ายน้ำเย็น

ทำเลเยี่ยมสร้างคุณภาพ

ผู้เยี่ยมชม, 4 ปีที่แล้ว

ฉันไปเยี่ยมชมโครงการและรู้สึกประทับใจกับพนักงานเพราะพวกเขาเป็นมิตรและเป็นมืออาชีพมากตัวแทนขายทำให้แน่ใจว่าฉันรู้สึกสบายใจและได้รับข้อมูลล่าสุดทั้งหมดเกี่ยวกับโครงการ พวกเขามีร้านอาหารเล็ก ๆ ที่ดีในบริเวณล็อบบี้พร้อมอาหารและเครื่องดื่มที่ยอดเยี่ยมพวกเขายังมีกิจกรรมมากมายการชิม ฯลฯ ในราคาที่ไม่แพง! ทำเลที่ตั้งดีมากหากคุณวางแผนที่จะไปเที่ยวในช่วงวันหยุดเพราะอยู่ระหว่างทางเรือใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง / ศูนย์อาหารและหาดบางเทา

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.59M - ฿616M
ประกาศขายบน BPP
6,898 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9.93K - ฿3.48M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
796 ยูนิต
ไป โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
1.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.2 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านมันดาลา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25.4M

▼ -9.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿149K - ฿249K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ โมเดวา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

859

ราคา

฿7.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ไฮแลนด์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ หาดบางเทา - ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿44.8M - ฿67.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ภูรี ศาลา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿19.4M - ฿26.4M

▼ -2.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

637

ราคา

฿4.35M - ฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แคสเคด บางเทา บีช - ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.1M - ฿30.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สุดารา เฟส 1

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

220

ราคา

฿9.62M - ฿27.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Poetry Villas

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿54.5M - ฿65.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โซล มิโอ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

124

ราคา

฿6.28M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ฮาร์โมนี่ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿14.9M - ฿29.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿49.8K - ฿149K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน