- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1665058
จอมพล, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร
฿2,690,000
ราคาขาย
฿2,690,000
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Modiz Ladprao 18 (โมดิซ ลาดพร้าว 18)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18 บนทำเลของ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,690,000 (฿89,667/ตรม.)
ขายถูกๆ Condo Modiz ลาดพร้าว18 2.69 ล้าน
ขาย Condo Modiz ลาดพร้าว 18 2,690,000.- (ค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง) ภาพรวม - คอนโด Modiz Ladprao 18 ซ.ลาดพร้าว 18 - คอนโดหรู สูง 8 ชั้น ทำเลดี เดินทางสะดวก เลือกออกได้ 3 ทาง ซ.ลาดพร้าว 18, ซ.วิภาวดี 20, ซ.รัชดา 19 - MRT ลาดพร้าว ใกล้เพียง 350 M, BTS สายสีเหลือง 500 M (ทางเชื่อม MRT ลาดพร้าว) และ BTS สายสีเขียว (บริเวณเซ็นทรัลลาดพร้าว) 1 Km - ใกล้ เซ็นทรัลลาดพร้าว ตลาดนัดสวนจตุจักร ห้างยูเนียลมอ บิ๊กซี ลาดพร้าว เซ็นทรัลพระราม 9 - ติดกับ 7-11, 100 M ห่างจาก Family mart, 400 M ห่างจาก Big C และ Gourmet MRT ลาดพร้าว - ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 45 บาท/เดือน/ตร.ม. - สวนหย่อมส่วนกลางชั้น 5 และชั้นดาดฟ้า - ที่จอดรถ ชั้น Ground และชั้นใต้ดิน ที่จอด 50% ของจำนวนผู้อยุ่อาศัย มีสติเกอร์ผ่านประตู จักรยานยนต์ (มากกว่า 1 คัน ได้) - สระน้ำเกลือ ชั้น 2 - ห้องฟิตเนสออกกำลังกายชั้น 3 - เข้าออกระบบคีย์การ์ด มี ป้อม รปภ. - ห้องนิติและรับพัสดุ ชั้น 2 - มีห้องเก็บขยะทุกชั้น - มีห้องน้ำส่วนกลาง ชั้น Ground และ ชั้น 2 รายละเอียดห้อง - ห้องชั้น 2 Type A ขนาด 29.69 ตร.ม. - 1 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก 1 ห้องน้ำ มีเนื้อที่ทำครัว มีระเบียง (หันไปทางทิศใต้) - เครื่องเล่นเพลง Bluetooth ระบบสัมผัส ลำโพงฝังติดเพดานห้องรับแขกและห้องนอน - ประตูล็อกไฟฟ้ายี่ห้อ SAMSUM (กดรหัส ใช้ Key Card ใช้กุญแจ แบบไหนก็ได้) - ใกล้สระน้ำเกลือ ชั้น 2 - ใกล้ห้องฟิตเนสออกกำลังกายชั้น 3 - ชุดครัวพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน Teka - ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง - โซฟา 2 ที่นั่ง - เก้าอี้สตู - เตียงนอน และที่นอน Omazz ขนาด 5 ฟุต - โต๊ะหัวเตียงและโครมไฟ 2 ชุด IKea - โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว Index - ชุดวางทีวีพร้อมชั้นลอย - LG Digital TV LED 42" - เครื่องปรับอากาศ Dikin ขนาด 9,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง เสียงเงียบ - ตู้เย็น SAMSUNG ตู้เย็น 2 ประตู Inverter No Frost (7.4 คิว) รุ่น RT20HAR1DSA/ST - ไมโครเวฟ SAMSUNG (1400 วัตต์,32 ลิตร) รุ่น MC32K7055CT/ST ปิ้ง ย่าง ได้ - เครื่องทำน้ำอุ่น STIEBEL ELTRON IL 35 EC 3,500 วัตต์ ระบบ Digital, หม้อต้มทองเหลือง, มี Cutout ตัดไฟ - โครมไฟห้องรับแขก IKea - โต๊ะรับแขก Index กระจกนิระภัยกันความร้อน - โต๊ะหัวเตียง Index - เครื่องซักผ้า TOSHIBA ผ้าบน 6.5 Kg - นาฬิกาติดฝนังเรือนใหญ่ SIEKO - Internet True - กล่อง Truevision - ไมโครเวฟ SAMSUM 20 ลิตร - ตู้เย็น SAMSUM 7.5 คิว - เครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux 3000w (ระบบ Digital) - ติดตั้งเพิ่มเติมประตูบางกระจกในบริเวณห้องน้ำ จาก HomePro - มี ผ้าม่านทึบ+โปร่ง และ Wallpaper สามารถดูรีวิวได้จากที่แนบไว้ได้นะครับ Link Review by ThinkofLiving: t.ly/PibTY พิกัด /span>9uenh9U2VTkThYLD8
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ที่จอดรถ
ระเบียง
รีโนเวทห้องครัวใหม่
รีโนเวทห้องน้ำใหม่
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
30 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿89,667
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Building A
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,350/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1665058
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,690,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,350/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โมดิซ ลาดพร้าว 18
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
166
พื้นที่ของโครงการ:
9-1-0 ไร่
สถานที่
MRT ลาดพร้าว
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
จอมพล, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18
฿2,690,000
฿89,667/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿4,300,000
฿115,374/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.27
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,990,000
฿99,667/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,000,000
฿105,263/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,350 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18 ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสวย ใกล้แหล่งชุมชน
ฉันซื้อคอนโดที่นี่ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เพื่อปล่อยเช่า และเก็งกำไรค่ะ ซึ่งภายในตกแต่งสไตล์ทันสมัย มีเฟอร์นิเจอร์ครบ มองเห็นวิวเมืองกรุง เหมาะสำหรับอยู่เป็นคู่ หรืออยู่คนเดียวก็ได้ค่ะ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พอสมควร ที่สำคัญตัวโครงการยังมี facilities เยอะแยะ เช่น โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม พื้นที่พักผ่อน ลานจอดรถกว้างขวาง และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วยค่ะ และเหตุผลที่ฉันซื้อคอนโดที่นี่ไว้ เพราะตั้งอยู่บนทำเลสุดปัง ใกล้ MRT ลาดพร้าวแค่ 450 เมตรเอง ไปไหนมาไหนก็สะดวก และยังมีร้านค้า ร้านอาหาร ห้างขนาดใหญ่ ที่ตั้งอยู่ใกล้ในละแวกนี้ด้วย บอกเลยว่าอยู่ที่นี่ ไม่มีอดแน่นอนค่ะ สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดไว้อยู่เอง ราคาสบายกระเป๋า ที่นี่ตอบโจทย์คุณแน่นอน
กรุงเทพมหานคร
จอมพล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.25M - ฿290M -
ประกาศขายบน BPP
814 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿1.7M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
626 ยูนิต -
ไป MRT รัชดาภิเษก
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
15.1 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โมดิซ ลาดพร้าว 18
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลีโว ลาดพร้าว 18 โครงการ 1
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
129
ราคา
฿2.35M - ฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟิโล ลาดพร้าว 18
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
53
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน ลาดพร้าว 18
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ ลาดพร้าว 18
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
456
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลิปป์ ลาดพร้าว 20
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
175
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Levo Ladprao 18 Project 2
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.7M - ฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มารุ ลาดพร้าว 15
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
332
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ ลาดพร้าว 17
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
339
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว 24
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
517
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลูกาโน ลาดพร้าว 18
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
125
ราคา
฿2.37M - ฿6.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โมดิซ ลาดพร้าว 18
รายการโปรด
Levo Ladprao 18 Project 1 (ลีโว ลาดพร้าว 18 โครงการ 1)
PHILO Ladprao 18 (ฟิโล ลาดพร้าว 18)
Condo One Ladprao 18 (คอนโด วัน ลาดพร้าว 18)
Life Ladprao 18 (ไลฟ์ ลาดพร้าว 18)
LIB Ladprao 20 (ลิปป์ ลาดพร้าว 20)
Levo Ladprao 18 Project 2
Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15)
Ideo Ladprao 17 (ไอดีโอ ลาดพร้าว 17)
Chapter One Midtown Ladprao 24 (แชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว 24)
Lugano Ladprao 18 (ลูกาโน ลาดพร้าว 18)