ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ SR Land Condominium (เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1886519

สันพระเนตร, สันทราย,เชียงใหม่

฿689,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

33 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2539

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿689,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ SR Land Condominium (เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 33 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿689,000 (฿20,879/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 33 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿20,879

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, ถือสัญญาเช่าระยะยาว, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1886519

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿689,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 234

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดภูดอย - 3.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สันพระเนตร, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ตลาดภูดอย เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 3.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

สันพระเนตร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿495K - ฿41M
ประกาศขายบน BPP
119 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.5K - ฿60K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
8 ยูนิต
ไป ตลาดท่ารั้ว
3.9 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
14.7 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

The Winner Village Home Phase 6

ทำเลที่ตั้ง

สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

บิสพอยท์ 9

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แกรนด์ พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿5.83M - ฿8.97M

▼ -26.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ แกรนด์พาร์ค เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.95M - ฿12.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

วิลลาจจิโอ สันทราย-เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

246

ราคา

฿5.09M - ฿7.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา สันทราย-เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

122

ราคา

฿9.6M - ฿17.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาทิโอ

ทำเลที่ตั้ง

สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.9M

▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะปาล์มการ์เด้น 6

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

153

ราคา

฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศิริพร การ์เด้น โฮม

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

345

ราคา

฿3.5M - ฿5.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน