ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Seed Sathorn-Taksin (เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1147572

ผลตอบแทนการเช่า 6%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ต.ค. 2568

คลองต้นไทร, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร

฿1,890,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

26 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2552

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,890,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Seed Sathorn-Taksin (เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 26 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน บนทำเลของ คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿1,890,000 (฿72,692/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿9,500 ต่อเดือน

The Seed สาทร-ตากสิน 200เมตร BTSวงเวียนใหญ่

200เมตร BTSวงเวียนใหญ่ - ชั้น7 ขนาดห้อง 25.46 ตร.ม. - Studio 1ห้องน้ำ - ห้องสภาพใหม่ พร้อมอยู่ ที่ตั้งโครงการ The Seed Sathorn Taksin

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2022)

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ก.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 26 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿72,692

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1147572

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,890,000

ประกาศให้เช่า

฿9,500/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 248

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS วงเวียนใหญ่ - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS วงเวียนใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองต้นไทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.65M - ฿452M
ประกาศขายบน BPP
408 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.48K - ฿2.49M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
500 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลตากสิน
2.0 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
31.0 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

The Viva Condo Sathorn-taksin

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาย คอนโด สาทร-ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

238

ราคา

฿2.33M - ฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿13.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สาทร เพลส (กรุงธนบุรี)

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

179

ราคา

฿4M - ฿12.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿48.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

266

ราคา

฿3.59M - ฿6.2M

▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

508

ราคา

฿3.49M - ฿5.2M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮฟ์ ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

365

ราคา

฿2.99M - ฿9M

▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นายน์ บาย แสนสิริ

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

636

ราคา

฿3.6M - ฿10.3M

▲ 2.2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพลน เนอรี่ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.45M - ฿5.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

201

ราคา

฿6.3M - ฿15.9M

▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟิวส์ สาทร-ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

377

ราคา

฿2.6M - ฿9.8M

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿32K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน