- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U82568
บางเสร่, พัทยา, ชลบุรี
฿2,199,000
ราคาขาย
฿2,199,000
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ ECOndo Bangsaray (อี คอนโด บางเสร่)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 21.75 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อี คอนโด บางเสร่ บนทำเลของ บางเสร่, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,199,000 (฿101,103/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
4 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
6
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
21.75 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿101,103
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเลบางส่วน
แบบบ้าน
STU
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,088/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U82568
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,199,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,088/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
อี คอนโด บางเสร่
เจ้าของโครงการ:
Sisaran Group
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2564)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
64
พื้นที่ของโครงการ:
2-74 งาน
สถานที่
หาดบางเสร่
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางเสร่, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ อี คอนโด บางเสร่
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อี คอนโด บางเสร่
-
สระว่ายน้ำชั้น 8 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 8 -
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
อบไอน้ำชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อี คอนโด บางเสร่
฿2,199,000
฿101,103/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
21.75
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลบางส่วน
฿7,999,000
฿105,947/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75.50
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,999,000฿3,199,000
฿89,309/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.58
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลบางส่วน
฿6,360,000
฿107,797/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
59
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อี คอนโด บางเสร่
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
installment payment 6 months later
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
65%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อี คอนโด บางเสร่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,088 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อี คอนโด บางเสร่ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดบางเสร่ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อี คอนโด บางเสร่ ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อี คอนโด บางเสร่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
installment payment 6 months later
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
65%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการใหม่
ผมกำลังมองหาคอนโดให้ลูกชาย แล้วมาเจอที่นี่ แต่คอนโดที่กำลังก่อสร้าง ผมจึงไปดูห้องตัวอย่างก่อนเพื่อการตัดสินใจ เห็นครั้งแรกคือชอบเลยครับ เพราะภายในตกแต่งสวย มาพร้อมขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ อีกทั้งทางโครงการยังใช้เฟอร์นิเจอร์อย่างดี มีความทันสมัย บวกกับห้องที่นี่มีพื้นใช้สอยที่มากพอกับการอยู่คนเดียว โดยรวมถือว่าโอเคสำหรับลูกชาย นอกจากนั้นแล้วพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ก็ครบครันดีนะครับ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่า และอื่น ๆ อีกมากมาย ถือได้ว่าเป็นโครงการที่ดีมาก ๆ ทั้งนี้ที่นี่ยังอยู่ใกล้ถนนสายหลัก จึงเดินทางสะดวกสบายอีกด้วย รวมไปถึงใกล้สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมายของบางเสร่ สุดท้ายนี้ผมจึงจองห้องไว้ 1 ห้อง รอโครงการสร้างเสร็จก็จะให้ลูกชายมาพักอาศัยครับ
พัทยา
บางเสร่
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿755K - ฿3.57B -
ประกาศขายบน BPP
312 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.95K - ฿92.7K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
51 ยูนิต -
ไป หาดบางเสร่
1.1 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
25.8 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อี คอนโด บางเสร่
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซีดับบลิว โอเชี่ยน วิว
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซี สราญ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
184
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.98K - ฿7.47K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางเสร่ บีช รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
300
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.97K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีโค รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
262
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บางเสร่ เบย์วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
156
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านภาพันฑ์
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.47M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วินด์แฮม การ์เด้น ไอริณ บางเสร่ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
235
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Sea Dreams Village
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿3.82M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทะเลสวรรค์
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
39
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซี แอนด์ สกาย คอนโดบางเสร่
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
63
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อี คอนโด บางเสร่
รายการโปรด
CW Ocean View (ซีดับบลิว โอเชี่ยน วิว)
Sea Saran Condominium (ซี สราญ คอนโดมิเนียม)
Bang Saray Beach Resort (บางเสร่ บีช รีสอร์ท)
ECO RESORT (อีโค รีสอร์ท)
Bang Saray Bayview (บางเสร่ เบย์วิลล์)
Napapan Village (หมู่บ้านภาพันฑ์)
Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya (วินด์แฮม การ์เด้น ไอริณ บางเสร่ พัทยา)
Sea Dreams Village
Talay Sawan (ทะเลสวรรค์)
Sea and Sky Condo Bangsaray (ซี แอนด์ สกาย คอนโดบางเสร่)