ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sawasdee Bangkok (สวัสดี กรุงเทพ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1404116

ผลตอบแทนการเช่า 8%

หนองบอน, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

฿599,999

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

23 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2541

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿599,999

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sawasdee Bangkok (สวัสดี กรุงเทพ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 23 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สวัสดี กรุงเทพ บนทำเลของ หนองบอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2541 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿599,999 (฿26,087/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿4,000 ต่อเดือน

ขายคอนโดสวัสดีกรุงเทพ ซ.ศรีนครินทร์ 38 และ ซ.อ่อนนุช46

ขายคอนโดสวัสดีกรุงเทพ ขนาดห้อง 22.5 ตรม. ชั้น 7 ตึก H (พร้อมอยู่)1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีระเบียง (สตูดิโอ), ระเบียง เห็นสระว่ายน้ำได้, เตียง 6 ฟุต พร้อมที่นอน Lotus อย่างดี, แอร์ 1 เครื่อง, เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง (ใหม่), เครื่องซักผ้าถังเดี่ยว ฝาบน 1 เครื่อง (ใหม่), ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, ผ้าม่าน สิ่งอำนวยความสะดวกได้แก่ประตู Key Card, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, สระว่ายน้ำ สถานที่ใกล้เคียงได้แก่ ห้างซีคอนสแควร์, ห้างพาราไดซ์พาร์ค, แม็คโคร, โลตัส, บิ๊กซี, แม็กซ์วาลู, เซเว่น, เซ็นทรัลบางนา, ตลาดรถไฟ, สวนหลวง ร.9, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT Yellow Line (ลาดพร้าว-สำโรง), รถไฟฟ้า BTS-อ่อนนุช-ปุญญวิถี-อุดมสุข, โรงเรียนนราทร (ใกล้มากเกือบติด), วิทยาลัยดุสิตธานี, ร.ร.เตรียมดุดมศึกษาพัฒนาการ, ร.ร.วัดทุ่ง, ร.ร.นานาชาติ St.Mark ศรีนครินทร์ การเดินทาง :เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งอ่อนนุช อุดมสุข สุขุมวิท ศรีนครินทร์ ฯ ปากซอยศรีนครินทร์ 38 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามิตรภาพ สายสีเหลืองหรือทางอ่อนนุชซอย 46 และทะลุออกซอยอุดมสุข และถนนสุขุมวิทเชื่อมBTS สถานีอ่อนนุช, บางจากและยังใกล้ทางด่วนพระรามเก้า มอเตอร์เวย์ ทางด่วนสุขุมวิท 62

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 23 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿26,087

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿285/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1404116

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿599,999

ค่าส่วนกลาง

฿285/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿4,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สวัสดี กรุงเทพ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2541)

จำนวนชั้น: 14

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 963

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS ปุณณวิถี - 3.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ สวัสดี กรุงเทพ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สวัสดี กรุงเทพ

ขาย 1 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สวัสดี กรุงเทพ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สวัสดี กรุงเทพ

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สวัสดี กรุงเทพ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ปุณณวิถี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สวัสดี กรุงเทพ ไปประมาณ 3.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สวัสดี กรุงเทพ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หนองบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿609K - ฿355M
ประกาศขายบน BPP
181 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.06K - ฿305K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
63 ยูนิต
ไป สวนหลวง ร.9
2.4 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
24.4 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สวัสดี กรุงเทพ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พิณนภา อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธรรมสาธิต วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

450

ราคา

฿2.75M - ฿2.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเกิล อ่อนนุช - ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

382

ราคา

฿1.59M - ฿5.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทวัน สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿19.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรีโอ การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

820

ราคา

฿1.4M - ฿5.78M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว ซี - สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

289

ราคา

฿2.17M - ฿5.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิลีเม้นท์ ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1052

ราคา

฿1.9M - ฿4.79M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿16.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1450

ราคา

฿1.25M - ฿2.63M

▼ -36.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿17.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Suan Sukhumvit

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอสเตท ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.3M - ฿12.5M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน